房子未装修未入住要交物业费吗
最新修订 | 2024-03-27
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卢滨律师
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- 律师解析
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严格而言，缴纳物业管理费用是必要的。
这与房屋的原始状况，如毛坯房或已居住与否无关，只要在房产交割完成之后，便需要按照规定支付相应的物业费用。
对于那些虽然尚未居住或是尚未进行任何形式的装修的新房所涉及到的毛坯房问题，尽管开发商已完全满足了交房要求并采用电话或其他方式向业主正式提出交付之约，倘若业主未能及时履行收房手续，那么其物业费用则应该从收到业主通知交房之日起开始累积计算。
- 法律依据
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《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中，履行下列义务
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务。
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装修未住业主拒缴物业费是否合理
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房产纠纷
验房时物业要求先交钱在给钥匙?
[律师回复] 在实际情况中，物业要求先交钱再给钥匙是存在的，但是否合理取决于具体的情况。一般来说，验房时物业要求先交钱再给钥匙可能是因为物业需要保证对房屋的安全性和保护的考虑，确保房屋不会被滥用或损坏。另外，也有可能是为了保障物业的权益，避免出现房屋验收完成后买家不支付费用的情况。
然而，作为买家，你也有权保护自己的权益。在交付款项之前，确保与物业管理方签订正规的合同，并按照合同约定的方式进行付款。同时，也可以与物业管理方协商，寻求合理的解决方案，以确保验房的顺利进行，并保障双方的权益。如果有任何疑问或担忧，可以咨询。
然而，作为买家，你也有权保护自己的权益。在交付款项之前，确保与物业管理方签订正规的合同，并按照合同约定的方式进行付款。同时，也可以与物业管理方协商，寻求合理的解决方案，以确保验房的顺利进行，并保障双方的权益。如果有任何疑问或担忧，可以咨询。
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进入未装修的房子算私闯民宅吗
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刑事辩护验房时物业要求先交费用才给钥匙合法么？
[律师回复] 开发商先交钱后验房违法。
一般情况下拿房的时候物业都会要求你先签字收房并且交清物业费后才给你钥匙验房。
可以说这是目前国内房地产市场的普遍现象,虽然违反一般商品交易的流程,也就是先验货再收货但是买家,也就是业主相对于开发商来说是处于劣势地位,目前也没有法律明文规定不允许这样做,
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快速解决“房产纠纷”问题
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新房不装修也不住为什么交物业费?
新房不装修也不住同样也是需要交物业费用的，一般只要是已建成的房子而且开发商也交了房，那么物业公司就会投入服务、对于物业费主要针对的是房屋，而并非业主本人，这都是需要履行自己责任的。
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房子未入住要交物业费吗？
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父亲去世后半年，在整理遗物时发现5万元存款。儿子取走后，过了半月，村委会说该笔款项是村会的植补款项，儿子也答应归还，这构成犯罪吗？
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在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于楼上住户装修导致漏水物业有责任吗问题带来帮助。
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对于征收土地时地面附属物应该属于谁这个问题，需要结合法律法规的规定处理，一般来说，青苗补助费、地上附着物补助费等等都是归属于所有权人的。是依据哪个法条？
[律师回复] 具体情况详细沟通给您建议
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