律图审稿专业委员会3轮严审

购房申请价格定金能退吗

最新修订 | 2024-05-12
223浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:5298人
律师解析
在购买房产时所支付的定金是享有退还权利的。若由于特殊情况或政策变动,以及自然因素等不可抗力因素导致未能签署房地产买卖合同,或者双方就协议和补充协议的具体条款未能达成共识以至于无法签订正式合约的,均可请求退还已支付的定金。
然而,如果卖方违反约定并坚持不履行合同,将被视为过错方,此时买方有权要求对方退还双倍的定金作为补偿。但是,倘若买方在签订合同后违约,则依照相关规定,其所支付的定金将不再予以退还,且必须承担相应的违约赔偿责任,以此保障交易的公平性与稳定性。
法律依据
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

二手房纠纷案件·推荐文章

南京188****4935用户3分钟前已获取解答
宿迁181****3647用户4分钟前已获取解答
常州152****2096用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125350人选择咨询律师
6890位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房申请价格定金能退吗
一键咨询
  • 无锡用户1分钟前提交了咨询
    141****5781用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    137****5104用户2分钟前提交了咨询
    148****5381用户4分钟前提交了咨询
    153****6138用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    170****7071用户2分钟前提交了咨询
    140****7658用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
  • 泰州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    150****4780用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    178****1243用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    135****3441用户4分钟前提交了咨询
    165****3704用户1分钟前提交了咨询
    164****2147用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    158****6611用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    138****6583用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    146****7615用户2分钟前提交了咨询
    155****1320用户4分钟前提交了咨询
    136****7574用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    135****3564用户4分钟前提交了咨询
    136****7211用户3分钟前提交了咨询
    142****1168用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    151****6203用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    143****6116用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    156****5167用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    172****8755用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    173****4205用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    155****5402用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    144****3448用户4分钟前提交了咨询
    148****2237用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    152****3282用户1分钟前提交了咨询
    168****7853用户1分钟前提交了咨询
    171****3822用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    158****8534用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    165****5528用户3分钟前提交了咨询
    143****0242用户2分钟前提交了咨询
    161****8006用户4分钟前提交了咨询
    161****4058用户4分钟前提交了咨询
    166****8730用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    148****3881用户4分钟前提交了咨询
    142****1861用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    130****2600用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    148****6658用户2分钟前提交了咨询
    148****6286用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    148****4337用户2分钟前提交了咨询
    172****5403用户1分钟前提交了咨询
    167****0162用户3分钟前提交了咨询
    135****2271用户2分钟前提交了咨询
    172****0845用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    138****2353用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    153****2760用户4分钟前提交了咨询
    131****5416用户4分钟前提交了咨询
    142****6147用户1分钟前提交了咨询
南京178****7200用户3分钟前已获取解答
镇江156****7109用户3分钟前已获取解答
泰州152****5726用户3分钟前已获取解答
有价格欺诈怎么申请赔偿?
有价格欺诈可以和商家协商赔偿或者向工商局投诉维权。对于商家有价格欺诈的情况,消费者可以要求商品价值三倍的赔偿。商家不处理的,消费者还能向消费者协会或者工商局投诉。除了给消费者赔偿,对于这种违法行为,工商局还可以对商家罚款。
10w+浏览
损害赔偿
购物合同诈骗罪的立案标准是多少
[律师回复] 解析:
关于合同诈骗罪的立案标准如下所示:
犯罪嫌疑人以其非法占有的意图,在签订和履行合同的环节当中,通过欺骗对方当事人的方式,获取了对方大量的财务财产,并且这些财物的价值必须超过两万元人民币。
所谓的合同诈骗罪,实际上就是指那些具有非法占有的目的,在签订以及履行合同的过程中,会采用各种虚假的陈述或者故意隐瞒真相等手段来欺骗对方当事人的金钱财产,当这种行为达到一定程度时,就构成了合同诈骗罪。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6283位律师在线
立即咨询
一审二审原告胜诉高院申诉具体流程是什么
[律师回复] 解析:
关于向最高法院进行申诉的详细流程如下所示:
首先,请您在位于立案大厅内的来访人员登记处填写相关表格,其中申诉人需要以简洁明了的方式概述案件的基本情况及申诉的主要理由。
其次,请将填写完毕的表格递交至交表窗口,工作人员会对您此次来访的具体目的进行初步的分类,然后将其转交给负责接访的法官手中。
接着,请携带好相关材料与个人身份证件,严格遵守规定进入法院办公区域,接受法官的面谈。
在此过程中,接谈法官将会对您的再审申请是否符合受理条件以及所提交的材料是否齐全进行审查。
所需提交的材料包括但不限于以下内容:
(1)再审申请书;
(2)一审判决书;
(3)二审判决书;
(4)再审判决书;
(5)申请人身份证明文件;
(6)授权委托书;
(7)代理人身份证明文件;
(8)律师事务所函;
(9)支持申请再审事由的相关证据;
(10)提供光盘。
若再审申请人提出的再审申请符合受理条件并且所提交的材料齐全,则需填写《最高人民法院民事申请再审诉讼材料收取清单》一式两份,并在上面签字确认并注明日期。
随后,接谈法官将加盖最高人民法院收取诉讼材料专用章后,返还给您其中的一份清单。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第四百五十二条
向人民法院申诉,应当提交以下材料:
(一)申诉状。应当写明当事人的基本情况、联系方式以及申诉的事实与理由;
(二)原一、二审判决书、裁定书等法律文书。经过人民法院复查或者再审的,应当附有驳回申诉通知书、再审决定书、再审判决书、裁定书;
(三)其他相关材料。以有新的证据证明原判决、裁定认定的事实确有错误为由申诉的,应当同时附有相关证据材料;申请人民法院调查取证的,应当附有相关线索或者材料。
申诉符合前款规定的,人民法院应当出具收到申诉材料的回执。申诉不符合前款规定的,人民法院应当告知申诉人补充材料;申诉人拒绝补充必要材料且无正当理由的,不予审查。
商标申请价格一般是是多少
必须向商标局缴纳1000元的官方费用;如委托代理,需向代理机构缴纳约600-800元的代理费。因国家规定的注册商标公务费是以当事人申请的商品和服务不超过10件为依据,在10件的基础上加收100元的注册费对于每个附加项目。
10w+浏览
强奸罪原告可以申请不告被告吗
[律师回复] 解析:
首先,我们应当明确指出,强奸罪作为一种重大且需公诉的刑事犯罪,一旦接到相关举报,必须立即展开深入调查,无论受害者是否选择撤销指控,这都与此无关。
其次,强奸罪是一项需要检察机关代表国家提出诉讼请求的公诉案件,受害者本人并无法自行撤回对犯罪行为的指控。
对于构成何种犯罪以及应判处何等程度的刑罚,具体结果取决于实际发生的事实以及相关的证据材料,其关键在于犯罪的具体情况。
最后,关于强奸罪应判处多少年的刑期,这主要根据犯罪的情节来决定。
强奸罪的量刑标准如下所示:
使用暴力、威胁或其他手段强行与女性发生性关系的,将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚;
如果涉及到未满十四岁的未成年人,则以强奸罪论处,并从重处罚;
若强奸妇女、奸淫幼女存在任何一种以下列举的情况,将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑:
强奸妇女、奸淫幼女情节极其恶劣的;
强奸妇女、奸淫幼女人数众多的;
在公共场合公开进行强奸妇女、奸淫幼女的行为;
两人及以上共同实施轮奸的行为;
奸淫不满十周岁的幼女或者给幼女带来身体伤害的;
导致受害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
袭警能申请取保候审吗
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,若行为人涉嫌构成妨害公务罪,且符合特定条件时,可向司法机关申请进行取保候审。
取保候审之条件具体如下:
1.犯罪嫌疑人可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
2.行为人有可能被判处有期徒刑以上刑罚,但实施取保候审后,其不会对社会安全产生重大威胁的情况下;
3.对于患有严重疾病、生活无法自理,或正处于孕期或者哺乳期的妇女来说,只要实施取保候审不会对社会治安造成危害,亦可通过此类方式申请;
4.在羁押期限即将届满之时,案件尚未得到妥善处理,仍需进一步开展侦查工作的情况。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十六条
【拘传、取保候审、监视居住的概括规定】人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况,对犯罪嫌疑人、被告人可以拘传、取保候审或者监视居住。
第六十七条
【取保候审的条件与执行】人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
商标申请价格是需要多少钱
商标申请的费用大约在300元左右,如果是找的代理机构进行商标申请的话,还需要代理费用,这个价格就不一定了,根据不同的代理机构有不同的收费标准,一般注册一个商标至少需要一年左右的时间。
10w+浏览
有大额转账经侦处给冻结账户如何申请解冻
[律师回复] 解析:
银行账户在异地遭受刑侦机构冻结时,具体处理步骤如下所述:
首先,您需耐心等待自动解冻期。
依据相关法规,公安机关对被冻结的存款以及汇款等各类财产的操作时间权限设定为六个月之久,若逾期无法完成续冻手续,将会自动解冻;
其次,如持卡人认为银行卡内的存款属于合理合法资产,可自主前往公安机关进行证明,并请求解冻。
值得注意的是,银行卡仅能接收款项而不能支付出去并不一定是由公安机关冻结导致的,公安机关及人民检察院均有权根据侦查犯罪的实际需求,依法依规地查询、冻结犯罪嫌疑人的存款。
对于信用卡而言,若其被冻结,很可能是因为发生了异常交易行为。
尽管用户仍可进行资金转入操作,但却无法进行转出。
同样,冻结存款、汇款等各类财产的期限也设定为六个月,而冻结债券、股票、基金份额等证券的期限则为两年。
若存在特殊原因需要延长冻结期限,公安机关应在冻结期限届满前办理续冻手续。
在此过程中,每次续冻存款、汇款等各类财产的期限最长不得超过六个月,每次续冻债券、股票、基金份额等证券的期限最长亦不得超过两年。
若需继续冻结,则应按照相关法律规定重新办理冻结手续。
若逾期未能办理续冻手续,将视为自动解冻。
法律依据:
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条
查封、扣押、冻结被执行人的财产,以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限,不得明显超标的额查封、扣押、冻结。发现超标的额查封、扣押、冻结的,人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权,及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结,但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。
快速解决“诉讼仲裁”问题
当前6980位律师在线
立即咨询
股权回购价格如何定?
可以由股东和公司协商确定价格。或者让法院指定一家法定资质的资产评估机构评估目标公司在股东退股之时的净资产,根据净资产与股东的持股比例,计算出股东股权的转让价格。
10w+浏览
公司经营
危险驾驶罪能否申请假释
[律师回复] 解析:
在我国刑法体系中,涉及到危险驾驶行为的犯罪将面临着严重的法律后果,其中包括无法申请假释的困境。
根据相关法律法规的具体规定,对于被法院依法判决刑事责任的罪犯,无论是有期徒刑的轻刑或重刑,还是无期徒刑的终身监禁,只要其在服刑期间能够严格遵守监狱的各项规章制度,积极接受教育改造,并展现出明显的悔过自新之意,且经评估确认其已不再具有再次犯罪的风险,那么便可获得假释的机会。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6967位律师在线
立即咨询
帮信罪申请不起诉能通过吗
[律师回复] 解析:
若想在帮助信息网络活动犯罪案件中争取免予起诉,关键在于与检察机关办案人员的有效沟通以及充分考虑各种相关因素,诸如涉嫌犯罪人的具体情况、犯罪情节的严重程度、所获证据的真实性及充分与否、非法所得金额等等。
以下是几个可能影响不起诉决定的重要因素:
法定不起诉:
在特定法定情形下,如帮信罪,将不予追究刑事责任。
如果已被追究,则应撤销案件,或做出不起诉决定,或者宣布无罪。
存疑不起诉:
对于经过补充侦查后仍存在证据不足、不符合起诉条件的案件,人民检察院有权做出不起诉的决定。
酌定不起诉:
这是一种基于自由裁量权的不起诉方式,通常适用于犯罪情节轻微且社会危害不大的案件。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
抢劫罪怎么申请缓刑
[律师回复] 解析:
针对抢劫罪案件,谋求缓刑判决的被告人必需提供确凿的证据来证明其具备获得缓刑的法定资格。
依据现行有效的相关法律法规规定,对于被法院判处拘役或三年以下有期徒刑的罪犯,如若能同时满足下述四个条件,则可以被宣告缓刑,而对其中未满十八周岁者、孕妇以及年满七十五周岁以上的人群,更应考虑予以缓刑宣告:
第一,犯罪情节相对轻微;
第二,具有真诚悔过的表现;
第三,不存在再次实施犯罪行为的风险;
第四,宣告缓刑不会给其所在社区带来严重负面影响。
在宣告缓刑的过程中,可以根据具体犯罪情况,同时禁止被告人在缓刑考验期内从事特定的活动,限制其进入特定的区域、场所,并与特定人员进行接触。
需要注意的是,被宣告缓刑的犯罪分子,倘若同时被判处附加刑罚,那么附加刑罚仍然需依法执行。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
商品房认购书价格高于实际价格可以起诉吗?
可以去法院起诉,要选择有管辖权的法院提交起诉状,房屋的认购书是一种书面协议,是在购房之前签订的,在认购书中要明确房屋的位置,房屋的价格,还可以向买方收取定金,签订认购书后出现纠纷问题可以协商解决。
10w+浏览
诉讼仲裁
抢劫罪升格法定刑情形包括哪些
[律师回复] 解析:
抢劫罪的法定刑标准如下所示:
1.若抢劫者通过暴力手段、威胁或其他方式,从公众或私人手中抢夺了财物,其量刑将根据抢劫金额大小判决三年至十年有期徒刑不等,并且还需处以罚金。
2.当犯罪分子实施了进入住户抢劫、在公共交通工具中抢劫、抢劫银行或其他金融机构等严重犯罪行为时,将会被判处十年以上有期徒刑乃至终身监禁,以及可能的罚款或没收全部或部分财产。
法定刑乃是刑事法律体系中针对特定犯罪行为所设定的具体刑罚种类和幅度。
抢劫罪,则是指犯罪分子以非法占有他人财物为目的,通过暴力、威胁或其他手段,强制性地从财物所有者、保管者手中抢夺财物的行为。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应