还完贷款后如何领回产权证
最新修订 | 2024-02-26
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- 律师解析
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一般7个工作日可以拿回产证，住房贷款还清后拿回产证步骤如下：
1、带着购房合同和贷款合同以及贷款的还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的证明。
2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等资料，到房产交易部门办理换证业务。
- 法律依据
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《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让，应当按照下列程序办理：
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同；
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
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领完证给彩礼还是领证前给当事人可以领完证后给彩礼，也可以领证前给彩礼，具体什么时候给彩礼由双方当事人协商确定。但有以下情形的，可以退还彩礼：双方办理结婚登记手续但确未共同生活；婚前给付并导致给付人生活困难；双方未办理结婚登记手续。
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有贷款能领结婚证吗可以。领结婚证提交的证件：1、本人常住户口簿、居民身份证。2、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。3、当事人提交3张2寸近期半身免冠彩色合影照片。
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刚领离婚证能贷款吗可以。涉及到按揭的购房和购车，都需要出具婚姻状况证明，因为不论实际是否是你个人独立承担还款责任，只要是在婚姻存续期间产生的借款，夫妻双方负有共同的还款义务。从另一方面来说，夫妻双方都具有对对方借贷行为的知情权，银行必须要确保夫妻双方都知晓并同意的情况下，才会给你放贷。因此，如果你是离异，就必须出示离婚证明，证明你的借贷行为纯粹属于你的个人行为。需要提供的申请材料：1、个人有效身份证件。
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贷款没有还完怎么拿回房产证如果商品房产权证正本已经抵押在银行，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，就需要提前联系银行。银行会告诉购房者何时去办理相关手续。不同的银行具体要求不一样，但一般银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票。
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贷款还完怎样拿回房产证一般7个工作日可以拿回产证 住房贷款还清后拿回产证步奏如下：1、带着购房合同和贷款合同以及贷款的还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的证明。2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等资料，到房产交易部门办理换证业务。
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贷款还完后怎么拿回房产证根据产权证在谁手里情况不同，还完贷款后领回产权证的程序也分好几种，一种最简单的情况就是产权证正本已经抵押在银行了。购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，想退保险，就需要联系或提前联系银行。
民间借贷案件·常见问题
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还完贷款后如何领回产权证
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贷款还完怎样拿回房产证
一般7个工作日可以拿回产证 住房贷款还清后拿回产证步奏如下：1、带着购房合同和贷款合同以及贷款的还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的证明。2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等资料，到房产交易部门办理换证业务。
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取保候审完了还能判缓刑吗
[律师回复] 解析：
若满足相关规定，犯罪嫌疑人、被告人在被采取取保候审措施之后，倘若具备法定条件，是有可能被判处缓刑的。
然而，具体的判决决定仍需由人民法院经过严谨的审理过程来作出。需要明确的是，取保候审与最终的判决结果并无直接关联性。
根据司法实践经验，通常情况下，仅对于那些罪行较轻的案件，才有可能成功申请到取保候审，从而增加了获得缓刑判决的可能性，但这并不意味着必然能够实现。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
若满足相关规定，犯罪嫌疑人、被告人在被采取取保候审措施之后，倘若具备法定条件，是有可能被判处缓刑的。
然而，具体的判决决定仍需由人民法院经过严谨的审理过程来作出。需要明确的是，取保候审与最终的判决结果并无直接关联性。
根据司法实践经验，通常情况下，仅对于那些罪行较轻的案件，才有可能成功申请到取保候审，从而增加了获得缓刑判决的可能性，但这并不意味着必然能够实现。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
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快速解决“刑事辩护”问题
偷领亲人银行卡算盗窃罪吗
[律师回复] 解析：
1、在法律上，若有人未经许可非法获取他人银行卡并将其中所储存的财物擅自取出或予以使用的行径，则被认定为典型的盗窃犯罪。
2、对于这种情况，根据刑法的规定，如果涉案金额达到一定程度，嫌疑人将面临相应的刑罚处罚。具体而言，假如涉及数额较小，当事人可能会被判处三年以下的有期徒刑、拘留或管制，并且依法需要承担罚金；倘若数额颇大或存在其他严重情节，那么当事人将会被判处三年以上十年以下的有期徒刑，同时还需缴纳罚金；而当涉案金额达到极其庞大的地步或存在其他特别严重的情节时，当事人将面临十年以上的有期徒刑甚至无期徒刑，同样也需要缴纳罚金或接受没收财产的惩罚。
3、关于盗窃罪的构成要素，主要包括以下几个方面：
首先，该罪名侵犯的客体是公私财物的所有权。
其次，从客观层面来看，该罪行表现为行为人通过秘密手段窃取了数额较大的公私财物，或者多次进行此类行为。
再次，从主体角度看，任何达到刑事责任年龄（通常为16岁）且具备刑事责任能力的人都可以成为该罪的实施者。
最后，从主观层面来看，该罪行的实施者必须具有明确的直接故意，并且其行为目的必须是为了非法占有他人财物。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
1、在法律上，若有人未经许可非法获取他人银行卡并将其中所储存的财物擅自取出或予以使用的行径，则被认定为典型的盗窃犯罪。
2、对于这种情况，根据刑法的规定，如果涉案金额达到一定程度，嫌疑人将面临相应的刑罚处罚。具体而言，假如涉及数额较小，当事人可能会被判处三年以下的有期徒刑、拘留或管制，并且依法需要承担罚金；倘若数额颇大或存在其他严重情节，那么当事人将会被判处三年以上十年以下的有期徒刑，同时还需缴纳罚金；而当涉案金额达到极其庞大的地步或存在其他特别严重的情节时，当事人将面临十年以上的有期徒刑甚至无期徒刑，同样也需要缴纳罚金或接受没收财产的惩罚。
3、关于盗窃罪的构成要素，主要包括以下几个方面：
首先，该罪名侵犯的客体是公私财物的所有权。
其次，从客观层面来看，该罪行表现为行为人通过秘密手段窃取了数额较大的公私财物，或者多次进行此类行为。
再次，从主体角度看，任何达到刑事责任年龄（通常为16岁）且具备刑事责任能力的人都可以成为该罪的实施者。
最后，从主观层面来看，该罪行的实施者必须具有明确的直接故意，并且其行为目的必须是为了非法占有他人财物。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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结婚没有领结婚证，结婚半年女孩出轨，拿不到证据，女孩家里死不承认，这种情况就是不想继续过下去了，彩礼这方面应该怎么办
[律师回复] 退婚退彩礼，无证不是合法夫妻只是同居关系。退部分，全部不可能。协商不成可以起诉，没有证据大不了少退点
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贷款还完后怎么拿回房产证
根据产权证在谁手里情况不同，还完贷款后领回产权证的程序也分好几种，一种最简单的情况就是产权证正本已经抵押在银行了。购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，想退保险，就需要联系或提前联系银行。
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[律师回复] 你好，欢迎咨询法律问题S
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如果商品房产权证正本已经抵押在银行，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，就需要提前联系银行。银行会告诉购房者何时去办理相关手续。不同的银行具体要求不一样，但一般银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票。
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