空置房物业费怎么收取

[律师回复] 解析：
在司法实践中，申请取保候审需满足以下条件：
1.针对可能被判处管制、拘役或者同时适用附加刑的犯罪嫌疑人或被告人；
2.针对那些预计将被处以有期徒刑等较重刑罚的渎职者，如果实施了取保候审不会对社会产生严重危害性；
3.针对患有严重疾病、生活无法自理，或是正处于孕期或哺乳期的女性犯罪嫌疑人或被告人，如果实施了取保候审不会对社会产生严重危害性；
4.针对已经被羁押期限届满，但案件仍未审理完毕的犯罪嫌疑人或被告人，需要采取取保候审措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第58条
解除取保候审的原因有：一是发现对被取保候审的人不应追究刑事责任。属于这种情形的是已经查明无罪或符合《刑事诉讼法》第15条规定的6种法定情形。二是取保候审期限届满。即对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过12个月。如果期限届满，应当解除取保候审。
《刑事诉讼法》第75条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者犯罪嫌疑人、被告人委托的律师及其他辩护人对取保候审超过法定期限的，有权要求解除取保候审。

[律师回复] 解析：
涉及利用通讯设备及所谓帮助网络诈骗罪，如果涉案人员从中获取的利益在两万至三万之间，这将被视为严重犯罪行为，依据相关法律法规，此类行为将被判定为违法所得超过一万元的严重情节。
通常情况下，法院会根据具体情况，对涉案人员判处三年以下有期徒刑或拘役，并处以罚金。
若涉及单位犯罪，则对单位进行罚款处理，同时对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人，也将判处三年以下有期徒刑或拘役，并处以罚金。
此外，若同时触犯了其他犯罪行为，则应按照处罚较重的规定进行定罪量刑。
在认定帮信罪时，需要考虑以下几个关键因素：
首先，犯罪主体方面要求为一般主体，即任何人都可能成为犯罪嫌疑人。
其次，主观方面必须是故意为之，也就是说，犯罪嫌疑人必须明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助。
再次，犯罪行为侵犯的客体是国家对于正常信息网络环境的管理秩序。
最后，客观方面表现为通过互联网接入、服务器托管等手段，为信息网络犯罪提供帮助，且情节较为严重。
关于情节严重的认定标准，主要包括以下几点：
第一，为三个以上对象提供帮助的；
第二，支付结算金额达到二十万元以上的；
第三，以投放广告等方式提供资金五万元以上的；
第四，违法所得超过一万元的；
第五，两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚，之后又继续从事此类犯罪活动的；
第六，被帮助对象实施的犯罪行为导致严重后果的；
第七，其他情节严重的情形。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在劳动争议纠纷中，举证责任倒置则是指将原本应当由原告承担的举证责任转移至被告用人单位身上。
通常情况下，劳动争议遵循着“谁主张，谁举证”的原则进行处理，然而对于因用人单位做出的诸如开除、除名、辞退、解除劳动合同、降低劳动报酬以及计算劳动者工作年限等重大决策所引发的劳动争议案件，则需由用人单位承担举证责任。
法律依据：
《劳动争议调解仲裁法》第六条
发生劳动争议，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。与争议事项有关的证据属于用人单位掌握管理的，用人单位应当提供；用人单位不提供的，应当承担不利后果。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，对于满足特定条件的犯罪嫌疑人和被告，人民法院、人民检察院以及公安机关有权批准实施取保候审措施。
在此情况下，涉案人员在接到传唤时应立即前往指定地点接受调查询问。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
取保候审制度，属于我国刑法所确立的一种刑事保障措施。
在遵循中华人民共和国刑事诉讼法相关规定的前提下，报名取保候审的时效并无具体限制，其主要原则是在法庭做出最终裁决前的任意时刻皆有资格进行取保候审申请。
取保候审是根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的具体规定设立的一项刑事保障措施，只要满足相关条件，便可依法提出取保候审的申请。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
被告在服刑期间不得申请取保候审。
所谓取保候审，它又被称为保证金制度，这是在刑事诉讼过程中，由公安机关、人民检察院以及人民法院等司法机构，针对尚未被逮捕或是已经被逮捕但需要变更强制措施的犯罪嫌疑人和被告人，为了防止他们逃避侦查、起诉和审判程序，而要求他们提供担保人或者缴纳保证金，同时出具保证书，以确保他们能够随时接受传唤，并且不对其实施羁押或者暂时解除对他们的羁押。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
必须依据归还物品的确切时间来判断。
根据现行法律法规，倘若有某人非法占有代为保管的他人财物、遗失物或埋藏物等，数额达到一定程度并且仍未予以归还，这便足以被认定构成侵占罪。
因此，如果在受害者察觉到自己的权益受到损害并提出归还要求后，行为人积极配合并及时将物品归还给受害者，那么该行为并不符合刑法所定义的侵占罪标准；
然而，如果受害者已经发出明确的还款要求而行为人却故意拒绝，即便在立案起诉之后才将物品归还，也依然会被判定为侵占罪，但是在量刑方面，法院可能会给予适当的从轻处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在刑事案件中，被采取取保候审之后的审理期限通常为3个月左右。
原则上，保释后的审判周期不应超过12个月；
然而，需要注意的是，在候审阶段的普通保释与庭审本身并无直接关联。
若证据准备充分，可能会在三个月之内进行庭审，具体取决于实际情况。
对于取保候审这一强制性法律行动，无疑是对犯罪人员实施的刑法约束。
但是，务必明确，保释并不等于案件的终结，只要执法机构在此期间搜集到全部必要证据，便可启动法院判决程序。
因此，庭审的处理方式应当依据案件的实际情况来决定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
在证据学领域，主要为您介绍七类常见的证据类型：
（一）物证与书证；
（二）证人证言；
（三）被害人陈述；
（四）犯罪嫌疑人、被告人供述与辩解；
（五）鉴定结论；
（六）勘验、检查笔录；
（七）视听资料。
针对敲诈勒索这一特定罪名，我们需要证明的是，对方采用了何种手段或方式令您感到恐慌或畏惧，进而向您索取财物。
以下是几种可能的操作建议：
1、妥善保存包含敲诈勒索相关内容的图像及音频信息，例如电话录音、录音带、录像带、短信、电子邮件等。
2、积极寻找知情人士，请求他们提供证人证言。
3、对于受伤部位，应立即进行拍照留存，包括照片以及致伤工具等。
同时，还需提供自身遭受伤害的病历、诊断证明以及医疗费用票据等完整的证据链条。
在所有的证据中，都必须明确证明以下两点：
首先，对方确实采取了威胁、要挟等手段；
其次，对方之所以采取这些手段，目的在于索取财物。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在取保候审期间，对于重大疾病的认定基准须符合如下条件：
首先是患有严重的传染病，其次则包括反复发作且不适合接受刑罚处罚的各类精神疾病；
再次就是具有严重器质性心血管疾病、呼吸系统病症、消化系统病症以及神经系统疾病及其损伤；
然后则是在血液系统疾病上达到严峻程度；
最后是重大器官损伤以及术后并发症，导致严重功能障碍，经过规范化治疗后仍不见明显改善等情况。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
担保犯罪嫌疑人具有一定的时间限制，而作为其担保人所负有的担保责任期间恰恰设置在犯罪嫌疑人及被告人为期一年的取保候审期间之内。
值得注意的是，这个期限上限为十二个月。
对于那些符合取保候审条件的犯罪嫌疑人、被告人来说，他们必须提供保证人或者缴纳保证金以获得批准。
由此可见，保证人的职责在于监督被保证人严格遵守法律对取保候审期间所设定的各项禁止令，并且如果在此期间发现任何违反禁止令的行为，都应该立即向执行机关进行汇报。
需要强调的是，根据相关法规，取保候审期间的最长时限不得超过十二个月。
此外，当取保候审期间届满或者发现不应再追究犯罪嫌疑人刑事责任的情况时，应当及时解除或者撤销取保候审措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。

[律师回复] 解析：
所谓“偷”，就是指那些在未经所有人明确许可和认可的情况下，私自将他人财产据为己有的行为。
根据中华人民共和国现行的相关法律法规规定，即便盗窃所涉金额尚未达到法定数额，也依然会被认定为犯罪行为，遭受刑事制裁；
然而，若其盗窃金额未达特定标准，则可能仅需承担相应的行政责任，即接受治安管理处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
对于物业管理企业擅自挪用居民住宅专项维修资金的行为，相关的法律规定了严厉的惩戒措施：
首先，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令其归还被非法占用的专项维修资金，并对其实施公开警告；
其次，对于其违法获利予以没收；
再者，可按情节严重程度决定是否额外收取被挪用数额两倍以内的罚款。
最后，若情节特别严重，涉及到刑事犯罪问题，应依照国家相关法律法规，追究直接责任人以及主要负责人的刑事责任。
法律依据：
《物业管理条例》第六十条
违反本条例
挪用专项维修资金的；
由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回挪用的专项维修资金，给予警告，没收违法所得，可以并处挪用数额2倍以下的罚款；
构成犯罪的，依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。

[律师回复] 解析：
关于此类事项的处理，通常应在公安机关进行办理。
在此过程中，若您想要申请取保候审，那么在案件的侦查阶段就可以向公安相关部门提出申请。
整个申请程序应该包含以下几个步骤：
首先需要提交一份《取保候审申请书》，并随附上申请人的身份证明文件，如果申请人是律师的话，还需提供其授权委托书。
这份《取保候审申请书》必须包含以下几个方面的内容：
第一部分为《取保候审申请书》本身；
其次，要详细列明申请人的个人信息，包括姓名、居住地址以及联系方式等，同时还要注明申请人与被申请人之间的关系。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；
不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。

[律师回复] 解析：
关于审理刑事案件的具体期限并无明文规定。
一旦公安机关完成案件的调查与侦查任务，他们将有权认为所获取的证据足以确证犯罪嫌疑人已实施违法行为且造成犯罪事实，接着便适用法律程序将案件移交至检察机关进行审查。
在检察机关审查判定准确无误之后，司法程序便会将案件转交给人民法院进行正式审判。
值得注意的是，取保候审的最长时限为十二个月。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
当取保候审期限已满整整一年之际，应解除此项措施，并且向当事人归还其所支付之保证金。
我国相关法律法规对于取保候审期限设定为一年，因此在期限到期且未发现任何新的犯罪行为之时，必须终止取保候审。
然而若在取保候审期间已经明确认定存在犯罪事实，那么将立即启动逮捕程序。
因此，要么解除取保候审措施，要么将其转变为其他刑事强制措施。
然而，具体的处理方式仍需根据实际情况来决定。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的规定，人民法院、人民检察院或公安机关应对被采取强制措施超过法定时限的犯罪嫌疑人、被告人，依法释放、解除取保候审、监视居住或者变更强制措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
如果符合取保候审所必须遵循的相关法律规定及具备相关条件，那么便可依法办理这一程序手续。
这些包含的基本条件主要有以下几点重点内容：
首要原则即可能会面临被宣告管制、拘役或者其他相等性质的自由刑；
其次，在极有可能被判定为有期徒刑以上刑罚之时，若能施行取保候审措施，无疑可以最大程度地避免产生实质性的社会安全风险；
接着，考虑到当事人若患有严重疾病而无法自我照料生活，或者身为孕妇或正在哺乳婴儿的母亲等特殊情况，实施取保候审同样能够有效防止社会风险的出现；
最后，当涉及到羁押期限已经届满但案件尚未得到妥善解决的情况下，也需要采取取保候审的手段来加以应对。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
《刑法》第三四十五条滥伐林木罪】违反森林法
滥伐森林或者其他林木，数量较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数量巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在侦查阶段，取保候审的期限严格规定为不得超出十二个月。
在此期间内，相关部门应该确保对案件的侦查工作持续进行，不受任何干扰。
一旦发现有证据表明犯罪嫌疑人并不应受到刑事责任的追究，或取保候审的期限已经达到上限，必须立即解除取保候审措施。
此外，在取保候审以及监视居住的过程中，也不能停止对案件的侦查、起诉以及审判等环节的工作。
同样地，如果发现不应追究刑事责任或者取保候审、监视居住的期限已到，也需要及时解除这些措施。
最后，解除取保候审、监视居住的决定必须及时告知被取保候审、监视居住的人员及其所在的单位。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；
在必要的时候，依法进行专门矫治教育。

[律师回复] 解析：
1.取保候审的申请。
在羁押状态下的犯罪嫌疑人和被告人以及他们的法定代理人、近亲属均有资格向相关部门提出取保候审的请求。
如果犯罪嫌疑人已经被逮捕，那么他所聘请的律师便可代表他进行申请。
然而，申请取保候审的行为必须以书面形式呈现。
2.取保候审的决定。
公安机关、人民检察院以及人民法院在接收到取保候审的申请书之后，应该在七个工作日内做出是否批准的回复。
若决定批准对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审的请求，应先上报县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长，经过批准后，签发《取保候审决定书》和《执行取保候审通知书》，同时要求犯罪嫌疑人、被告人提供保证人或者缴纳保证金。
对于那些不符合取保候审法定条件的申请，则不予批准。
若拒绝批准取保候审，应告知申请人，并详细解释拒绝的原因。
此外，司法机关也可以根据案件具体情况，自行决定是否实施取保候审。
3.取保候审的执行。
负责执行取保候审的机构是公安机关。
在执行过程中，公安机关需向犯罪嫌疑人、被告人宣读《取保候审决定书》，并要求其签字或盖章，明确告知他们在取保候审期间需要遵守的各项规定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
取保候审的条件与执行
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。

[律师回复] 解析：
侵占罪，作为一种特定犯罪类型，其基本定义为：
行为人主观上具有非法占有的意图，在客观上通过不当手段，将原本属于他人所有并已交付给自身保管的财务、被遗失或埋藏的物品擅自占据为己有，且该行为涉及到的数额达到一定程度，即便在他人索要时也拒绝归还。
在法律体系中，侵占罪是依据所涉金额进行量刑的，然而由于各地区经济发展水平和司法实践差异等因素，对于侵占罪的立案标准存在着不同的规定。
根据相关法律法规，侵占罪中，侵占金额在2万元至20万元之间的，可视为“数额较大”的起点标准；
而当侵占金额超过20万元时，则被认定为“数额巨大”的起点标准。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。