律图审稿专业委员会3轮严审

贷款买房时贷款不批怎么办

最新修订 | 2024-02-21
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律师解析
贷款买房时贷款不批的解决方法是:如果因为贷款额度小于你的贷款金额批不下来,那么就可以选择组合贷款,或者将贷款剩余房款采用现金的方式进行支付,房款必须一次性缴齐。如果是因为你还有其他的贷款没有偿还结清,导致房贷没有批下来,你可以将贷款一次性还清,带着银行开具的结清证明,进行重新办理贷款。
法律依据
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
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贷款买房时贷款不批怎么办
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二手房贷款买房贷款多久批
二手房贷款一般在25到30个工作日可以办完。1.买卖双方贷款合同,一般花费1个工作日;2.签订合同后,把申请材料提交给银行,一般会在7个工作日内进行审核;3.审核通过后,购房者需要到房管局办理过户手续,一般花费1个工作日;4.然后房管局会在4天内下发新的产权证;5.之后,购房者要把新的产权证拿到银行办理抵押手续,一般在7个工作日可完成;6.办理抵押手续后,银行一般会在5个工作日内完成放款。
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房产纠纷
二手房贷款买房贷款多久批
在生活中我们可能会遇到很多法律问题,因此就需要我们平常多了解一些法律方面的知识,可以更好的帮助我们解决问题。对于x二手房贷款买房贷款多久批问题,我们整理了一些相关的法律知识,希望能够为您提供帮助,可以通过文章中的内容进行了解。
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房产纠纷
帮信罪有前科批捕后会缓刑吗
[律师回复] 解析:
一、关于帮信罪,若当事人曾有前科,是否仍可申请缓期执行?
1.能否获得缓期执行的决定因素包括具体犯罪行为的严重程度、被告对于犯罪事实的认知及悔过表现、是否存在犯罪前科、是否曾经多次犯罪以及再度犯罪的风险等诸多要素。
2.帮信罪作为刑法体系中的轻微犯罪类型,其手段并非极端暴力,但对社会造成的不良影响较为突出。与此同时,被告人通常年龄较轻且文化水平不高,对法律知识的了解较为有限,因此再次犯罪的可能性相对较低。基于以上原因,在司法实践过程中,为被告人提供缓期执行的机会相对较大。
二、
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
快速解决“刑事辩护”问题
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哪种情况不批准取保候审
[律师回复] 解析:
在司法实践中,以下情况是无法申请取保候审的:
首先,犯罪嫌疑人身处环境极其恶劣,对社会治安构成重大威胁或者其所触犯的罪名性质极为恶劣、涉及的情节又特别严重的。
其次,屡次违法犯罪的人和犯罪团伙中的首要分子也是不符合取保条件的。
再者,试图通过自我伤害、自残等行为,以逃避刑侦追捕的犯罪嫌疑人也不在取保候审的考虑范围之内。
最后,对于那些涉及到危害国家安全的犯罪、暴力犯罪以及其他严重犯罪的犯罪嫌疑人,同样无法获得取保候审的机会。
然而,根据我国相关法律法规的明确规定,人民法院、人民检察院以及公安机关对于具有以下几种情形的犯罪嫌疑人、被告人,可以考虑给予取保候审的待遇:
第一种情况是,可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的犯罪嫌疑人、被告人;
第二种情况是,可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但如果采取取保候审措施,不会对社会造成更大风险的犯罪嫌疑人、被告人;
第三种情况是,患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或者哺乳期的妇女,如果采取取保候审措施,不会对社会造成更大风险的犯罪嫌疑人、被告人;
第四种情况是,在羁押期限即将届满时,案件尚未得到妥善处理,需要采取取保候审措施的犯罪嫌疑人、被告人。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十六条
人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况,对犯罪嫌疑人、被告人可以拘传、取保候审或者监视居住。
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
批捕了取保候审还会判刑吗
[律师回复] 解析:
取保候审制度作为一种变通性的强制手段,仅意味着对被羁押者的强制程度进行了调整,并没有改变他们需接受法律制裁的事实。
然而,如若被取保候审者在这期间违反了相关法律法规的规定,那么他们将面临被重新收监的风险。
至于他们最终是否会被判定有罪并入狱服刑,则取决于法院在审理案件后所做出的判决。
值得注意的是,取保候审并不代表着被取保候审者最终不会被判定为实际犯罪,也不意味着他们无需入狱服刑。然而,取保候审制度的实施有着严格的适用条件,通常情况下,只有那些情节较轻且社会危害性较小的案件才能获得取保候审的机会。因此,从总体上来看,被取保候审者极有可能无需承担刑事责任或者被判处缓刑、单处罚金等非实质性刑罚。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
买二手房贷款什么时间能批
二手房贷款一般在25到30个工作日可以办完。1.买卖双方贷款合同,一般花费1个工作日;2.签订合同后,把申请材料提交给银行,一般会在7个工作日内进行审核;3.审核通过后,购房者需要到房管局办理过户手续,一般花费1个工作日;4.然后房管局会在4天内下发新的产权证;5.之后,购房者要把新的产权证拿到银行办理抵押手续,一般在7个工作日可完成;6.办理抵押手续后,银行一般会在5个工作日内完成放款。
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房产纠纷
非吸罪批捕后多久放人出来
[律师回复] 解析:
首先,鉴于证据不足或案件情节轻微,警方最终判断该行为并不构成犯罪,因此无需将案件移交至人民检察院请求批准逮捕。在这种情况下,当事人往往能够在30天之内获得释放,但这只是普遍情况,实际上发生的概率是相当低的。
其次,如果由于证据不足或其他原因导致案件不满足批准逮捕的相关要求,那么检察机关可能会决定不予批准逮捕。在此种情形下,当事人可能需要等待最长37天后方可获释。
再次,若检察机关仍然对当事人进行逮捕,但随后不能为其争取到取保候审的权利,当事人想要尽早离开看守所,通常只能等待法院宣布判决结果。
然而,在当前的司法环境中,法院宣布无罪的概率只有约万分之五,因此宣告缓刑并获释的可能性更大。由于从被捕到法院宣布判决结果所需的时间存在不确定性,因此无法给出一个确切的数字来描述这种情况下当事人的出狱时间。
最后,如果法院宣布对当事人判处实刑,那么当事人必须等到刑期结束后方能重获自由。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
快速解决“刑事辩护”问题
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刑事拘留多长时间批准逮捕人
[律师回复] 解析:
依据《中华人民共和国刑事诉讼法》之相关条款,刑事拘留与逮捕之间的时间差可分为以下几种情况进行解读:
首先,通常而言,从执行拘留之日起至批准逮捕之日止,期间约为三个工作日,但最长时限可达三十七个自然日;
其次,在某些特定情况下,如需延长提请审查批准的期限,则可将其延长一至四个工作日。此外,符合以下条件者,公安机关有权对其先行拘留:
第一,行为人正处于预备犯罪阶段、正在实施犯罪或在犯罪行为发生后立即被发现的情况;
第二,被害人或现场目击证人指控其犯有罪行的事实;
第三,犯罪行为发生后,行为人意图自杀、逃离现场或在逃亡过程中的情况。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
贷款买二手房贷款多久批
二手房贷款一般在25到30个工作日可以办完。1.买卖双方贷款合同,一般花费1个工作日;2.签订合同后,把申请材料提交给银行,一般会在7个工作日内进行审核;3.审核通过后,购房者需要到房管局办理过户手续,一般花费1个工作日;4.然后房管局会在4天内下发新的产权证;5.之后,购房者要把新的产权证拿到银行办理抵押手续,一般在7个工作日可完成;6.办理抵押手续后,银行一般会在5个工作日内完成放款。
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房产纠纷
取保候审不批后多久结案
[律师回复] 解析:
一般情况下,此类案件会于七日内得到解决。
根据法律规定,人民检察院应自收到公安机关呈交的批准逮捕书之日起七日之内,做出应允或拒绝批准逮捕的最终决定。
另外,人民法院、人民检察院以及公安机关针对犯嫌人员进行的取保候审最长期限为十二个月;监视居住则以六个月为上限。
此外,犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人均可在面临强制措施时要求人民法院、人民检察院或者公安机关解除强制措施。若人民法院、人民检察院或者公安机关对被采取强制措施超过法定期限的犯罪嫌疑人、被告人未予释放、解除取保候审、监视居住或者依法变更强制措施,那么他们将有权利提出异议并寻求法律援助。
法律依据:
《刑事诉讼法》第五十八条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
《刑事诉讼法》第七十五条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者犯罪嫌疑人、被告人委托的律师及其他辩护人对于人民法院、人民检察院或者公安机关采取强制措施超过法定期限的,有权要求解除强制措施。
人民法院、人民检察院或者公安机关对于被采取强制措施超过法定期限的犯罪嫌疑人、被告人应当予以释放、解除取保候审、监视居住或者依法变更强制措施。
快速解决“刑事辩护”问题
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买房子贷款多长时间能批下来?
贷款一般会在三个月左右下放。如果你的房贷接近三个月了还没有消息,建议直接向贷款银行打电话咨询,看你的贷款审核过没有,如果审核过了,就基本没什么问题了,等银行放款就是;若还没审核过,一般这个时候就有点小问题了,这个时候需要向银行咨询。
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房产纠纷
侵占罪检察院会批捕吗
[律师回复] 解析:
侵占罪是否应由检察院依据个案具体情况予以判定,若涉及到国家公务人员职务侵占行为,则属于检察院直接批准逮捕的范畴。
在我国现行法律制度下,公安机关、人民检察院及人民法院分别按照各自职责范围行使职权。
其中,公安机关主要承担刑事案件侦查职能、拘留犯罪嫌疑人、执行逮捕活动和预审事宜;
检察院则负责监督法律实施、批准逮捕犯罪嫌疑人和向法院提起公诉等工作,同时还需对检察院直接受理的案件进行侦查并提起公诉;
最后,法院则负责审理各类刑事诉讼案件。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百七十条第二项
由人民法院直接受理的被害人有证据证明的轻微刑事案件是指下列被害人有证据证明的刑事案件:
(一)故意伤害案(轻伤);
(二)重婚案;
(三)遗弃案;
(四)妨害通信自由案;
(五)非法侵入他人住宅案;
(六)生产、销售伪劣商品案件(严重危害社会秩序和国家利益的除外);
(七)侵犯知识产权案件(严重危害社会秩序和国家利益的除外);
(八)属于刑法分则第四章、第五章规定的,对被告人可以判处三年有期徒刑以下刑罚的其他轻微刑事案件。
上述所列八项案件中,被害人直接向人民法院起诉的,人民法院应当依法受理,对于其中证据不足、可由公安机关受理的,应当移送公安机关立案侦查。被害人向公安机关控告的,公安机关应当受理。
伪证罪、拒不执行判决裁定罪由公安机关立案侦查。
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