新房签约时注意什么问题

新购房产质量问题严重，购买者可与开发商交涉，要求限期整改。整改后仍未达标，可请求解除购房协议，并向开发商索赔。购房需谨慎，了解权益，遇问题及时维权。确保合同明确责任，减少风险，合理合法解决纠纷。

购房签约时需要注意的问题分别有：1.注意购房合同双方的主体身份和意思表示；2.注意购房合同的合同标的、价格、履行期限和履行方式等；3.注意购房合同双方的违约责任和争议解决方法等；4.法律规定的其他注意事项等。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

购房签约时有下列注意的问题：1.在签约时最好是一步到位直接签订购房合同，不要交定金，也不要签订房屋认购书;2.将开发商在楼书中或者是广告中所作出的承诺尽量都要写进购房的补充协议当中;3.签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议;4.约定好合同中的违约责任以及争议的解决方式。