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武侯区房屋租赁律师精选咨询
我转租房子出去,新租客已经与房东签订了合同,我原本的合同是不..
[律师回复]建议与房东补签一个协议,写明已完成房屋转租,此前订立的租赁合同到此终止。 联系方式: v信号:yxlawyer2020
阎欣等
3
名律师已解答
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租客欠房租9千,不接电话不回微信,人已经搬走了,钱怎么追回
[律师回复]你好,我是敬一凡律师,你们租房签合同了吗?有没有对方的身份证复印件。
敬一凡等
2
名律师已解答
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租房后退房不退押金
[律师回复]合同中对押金是怎么约定的?可以起诉对方退还押金。 加个联系方式,方便详细解答。以下是我律师团队的联系方式:v信号:yxlawyer2020
阎欣等
2
名律师已解答
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申请到廉租房后需要转社区吗
[律师回复]A本次咨询添z8884123获取解决方案
于雅平等
1
名律师已解答
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我房子之前做抵押贷款被人悄悄做了租赁备案 怎么撤销 我们早就..
[律师回复]你好 稍后电话沟通一下
四川元良律...等
1
名律师已解答
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武侯区房屋租赁律师精选解答
民房租房合同是否具备法律效力
租房协议合法有效需满足三点:一是签约双方须具备相应民事行为能力;二是签订过程须自愿真实,无欺诈或恐吓;三是合同条款不得违反中国法律、行政法规的强制性规定及社会公序良俗。
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租赁期间,出租人卖房后租赁合同效力如何,法律有何规定
在租赁期间,即使出租方欲售房,租赁协议仍有效。承租方有权按协议继续使用房产并享有优先购买权。出租方需在出售前给出合理通知,否则可能侵犯承租方权益,导致可能的损害赔偿责任。但不支持承租方主张销售合同无效的观点。
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共有人与承租人是否享有优先购买权,法律规定如何
优先购买权赋予民事主体(如共同所有者、租户)在他人之前购买特定物品的权益。我国法学界认为,按份共有人可转让其不动产或动产份额给他人,其他共同所有人对此享有同等的优先购买权。出租人出售租赁房产时,须提前通知承租人,确保他们有优先购买租赁房屋的机会。
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联系不上房东,是否可以合法退房
在无法联系房东时,依法可单方面解除租赁合同并申请退房。房东未履行主要义务导致沟通失效,您有权利依据法律写信通知房东并行使退房权利,这是受法律保障的。即使联系困难,也不影响维护自身权益。
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离婚后,公租房的分割有哪些法律规定
夫妻共同住房租赁权可通过划分为独立部分分配,允许各享权益;争议可通过向相关部门或单位申请解决;如无明确划分,可根据当地平均租金补偿经济损失。
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律师案例
二手房买卖合同因政策变动,买方无力承受提高贷款额度,卖房主张违约金被驳回
该案件因对政策解读以及合同条款理解存在争议,经过代理人多次与法官沟通,以及联系第三人明确条款制定时的
胜诉
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返还原物纠纷一审民事判决书
物权纠纷,返还原物,保障了委托人的权利
胜诉
原告
开发商逾期交房,代理购房者获得赔偿
开发商逾期交房,代理购房者获得赔偿
胜诉
原告
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刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
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劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
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交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
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违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
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房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
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个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
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合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
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司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
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行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
金融保险
金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
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涉及国外的纠纷、法律规定
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无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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