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武夷山市房屋买卖律师精选解答
借名买房子贷款,对方不还,有哪些不良影响
债权人可通过法律途径追讨债务,无论借用名义购房,实际出资人(债权人)依据合同约定和法律规定,有权要求名义产权人(债务人)履行贷款还款义务。若借名人违约,原房主面临直接偿还贷款、承担逾期罚金甚至贷款协议被终止的风险,可能遭受经济损失和信誉损害。银行通常依据合同追责,而非房屋实际所有权。
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房屋确权后是否允许更名操作
房屋所有权转移需依法进行:签订详细房产买卖合同(含违约责任),产权人亲笔签署;准备齐全资料至房地产管理局,填写申请表;按期缴纳税费;待管理局回执指定日期后,领取新的房产证书,完成更名手续。
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如何确定个税房贷利息中的住房贷款
个人所得税中,首套住房贷款利息每年定额扣除12,000元(每月1,000元),限一次扣除。夫妻可协商由一方承担,但年度内不可变更。婚前各自购房的,婚后可选择一方全额扣除或各半扣除,但选定方式一年内不变。扣除期限最长240个月,贷款未结清仍可按条件继续扣除。对于个人所得税的详细问题,如抵扣材料和赡养老人分摊等,欢迎随时咨询。
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与配偶共同购房需要注意哪些问题
在房地产交易中,强调双方共同到场或通过授权公证;提交齐全的证明文件,如结婚证、户口簿;购房前明确房产比例,以防后期纠纷。完整的手续和共识是关键。
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未婚两人购买贷款楼,房产证能否写两人名字
贷款购房需贷款人亲笔签字,购房、贷款及产权证书签名一致,以防止银行贷款风险。多人购房可通过共有产权证明,房产证名义人与共有权证明书配合,法律上确认多人共有。
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围绕婚姻、家庭,夫妻之间以及家庭之间产生的纠纷
刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
劳动纠纷
劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
行政类
行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
金融保险
金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
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涉及国外的纠纷、法律规定
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无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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聘请法律顾问、私人律师费用
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环境污染处罚、赔偿等相关法律规定
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