雁峰区征地拆迁律师

在我国，城市土地属国家所有，而农村及近郊土地，除特殊法律条款规定外，均归农民集体所有。宅基地、自留地、自留山等亦属农民集体所有。已开垦的农村闲置土地，其所有权仍归当地农民集体组织，非个人私产，不能享受与农村承包土地同等待遇。

在不损害耕地权益和耕种层的前提下，合法合规的养殖活动被允许。作为土地承包者，您有决策权将土地用于养殖。请注意，养殖用地仍属农业用地，不改变土地用途。只要选址不在基本农田内，且符合当地养殖政策，养殖业可作为农业第三产业进行。

非法侵占他人耕地，违反《刑法》相关条款，构成“非法占用农用地罪”。涉及土地管理法规定，擅自改变土地性质，利益超过国家规定标准，对耕地、林地等造成破坏性影响，数量较大。将面临法庭审判，可能判五年以下有期徒刑或拘役，并处罚金。

农作物、专业养殖及经济林等产业受损，将按其前三年平均产值50%-70%补偿，附属设施赔偿40%-50%；受灾户住房等生活财产，按水毁损失70%赔偿；农业生产机械、役畜及主要耐用消费品，按水毁损失50%赔偿。

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