伊金霍洛旗土地承包律师

土地使用权转让协议应明确：转让方与受让方的身份信息、土地地理位置、面积及地上建筑物情况、土地用途、转让期限、金额及支付方式、地上建筑物转让规定、解除协议条件及违约责任等。其他必要条款由各方协商确定。

房屋使用七十年后，主要有两种情况。一种是土地使用权延期，这时业主可以联合向国土资源管理局申请，支付土地出让金来延续使用权。另一种情况是国家因城市规划需要，有权收回土地及建筑物。在这种情况下，国家会给予相应的补偿。面对这两种可能，业主应提前了解政策，做好相应的准备和规划，确保自己的权益不受损害。

农业用地原则上禁止建造仓库，但如仓库与农业生产直接相关，则可能获得批准。对于工业或房地产等商业用途的仓库，农业用地上通常禁止建设，否则可能面临强制拆迁。然而，若需在农业用地上建造用于农业生产的房屋，如农具房、仓库等，通常是被允许的。具体情况需咨询当地相关部门，并遵守相关法律法规进行操作。

根据相关法规，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或租赁给非农业建设。但有一种情况是例外，那就是对于符合土地利用总体规划并已取得建设用地的企业，若因破产、兼并等特殊情况导致土地使用权依法转移，这种情况则不受前述限制。这样的规定旨在保护农民的土地权益，同时也兼顾了企业因特殊情况而需要转移土地使用权的实际需求。

当国家供电公司搭建高压传输电路占用农村集体土地时，需依法进行补偿。尽管电网建设会对承包人土地使用产生一定影响，但并不意味着承包人失去土地使用权。承包人仍可在土地上按需进行农事活动。