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渑池县征地拆迁律师精选咨询
农村房屋拆迁赔偿过低
[律师回复]你好!您的问题我们处理过,具有胜诉经验。请您详细说一下具体情况,拨打律师手机号可免费咨询。 ★本解答来自北京资深品牌律所,相同律师费聘请知名专业律师,可提高获胜金额或降低损失!
王思佳等
11
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你好,没有房产证是拆迁补助的那种安置房。可以用来跟个人抵押私..
[律师回复]您好,根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条现行有效规定,债务人或第三人有权处分的财产可以作为抵押,包括建筑物和其他土地附着物等。然而,抵押权的设立需要办理抵押登记,抵押权自登记时设立。这意味着,若安置房没有房产证,即未完成不动产登记,那么按照法律规定,其抵押权是无法设立的,因此无法用来进行私人贷款的抵押。此外,根据经验分享,没有房产证的安置房属于抵押人所有,且即便经债权人同意,由于抵押合同不能办理抵押登记,抵押权是无效的45。因此,没有房产证的那种安置房是无法用来跟个人抵押私人贷款的。
杨雷兵等
2
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渑池县征地拆迁律师精选解答
房屋拆迁后多久能拿到补偿款
拆迁补偿遵循"先补偿后搬迁"原则,确保款项在搬迁前到位。货币安置在协议签订后预付,房屋置换则预付1-2年过渡费,未按时交付安置房则续付。此操作基于《土地管理法实施条例》和《国有土地上房屋征收补偿条例》。
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离婚后能否分到拆迁补偿与安置分房
离婚时安置房产权分割复杂,视具体情况:夫妻双方共同所有,拆迁款为共有资产;婚前一方独有房产,婚后补偿款通常归原所有人,但如涉及家庭人口补偿、配合拆迁奖金或家庭整体补偿等,可能视为共有财产,配偶有权分享。需具体分析。
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六安农村房屋拆迁的补偿费是多少
拆迁赔偿原则包括:一、确保房屋价值的合理补偿;二、覆盖搬迁安置及短期居住问题的补偿;三、承认并补偿生产经营受的影响。政府还需制定详细补助奖励政策,支持被征收人。
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长沙果树拆除,赔偿标准如何确定
果树征收补偿遵循《土地管理法》,根据土地原用途给予合理补偿。包括土地补偿费、安置补助费和附着物、青苗补偿。补偿金额考虑果树品种、生长周期,以及当地生活成本和人口等因素,确保公正合理。
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太和县房屋拆迁补偿标准的制定依据是什么
在面对拆迁补偿时,首要依据当地政府公开的补偿安置方案,若无,则可能违法。应申请公开政策,审慎签署协议。审查审批、立项、规划等环节,运用法律手段和谈判策略争取最大补偿。
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律师案例
上诉人陕县张汴乡刘寺村十六组与被上诉人毛XX农村土地承包合同纠纷一案二审民事判决书
被告
上诉人张XX与被上诉人吕XX土地承包经营权纠纷一案二审民事判决书
被告
上诉人卢氏县XX公司与被上诉人张XX侵权纠纷一案二审民事裁定书
被告
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交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
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违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
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房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
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个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
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合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
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员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
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司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
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土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
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因纳税、扣税所产生的争议纠纷
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