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张牡律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
5.0分
服务:
1270人
执业:
5年
本人是2010年中山大学法学本科毕业,2016年加入湖南华方律师事务所,参与过众多的民事案件,刑事案件,特别是在婚姻家庭,债权债务,合同纠纷,劳动关系,交通事故等方面比较擅长,本人将以专业高效务实保障当事人的合法权益。
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增城区房屋租赁律师精选咨询
遇到了黑网贷怎么去处理这问题?
[律师回复] 你好,请详细的说一下你的问题。
张牡律师
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我车逾期13天被偷偷拖走了\\\\\\\.我该怎么办?
[律师回复] 您好,这种情况可以找公司协商的。
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早上好,我家人在看守所三个月了?
[律师回复] 你好,可以委托律师会见的。
张牡律师
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一方以欺诈签订的合同如何取消?
[律师回复] 欺诈签订的合同是无效的。
张牡律师
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掩饰隐瞒犯罪所得,犯罪所得收益案?
[律师回复] 你好,请简单的说一下您的法律问题。
张牡律师
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增城区房屋租赁律师精选解答
租客租房期间,房东卖房会影响合同的效力吗
根据现行法律规定,租赁协议在租客持有期间内的房屋产权变动不影响其有效性。即使房东出售房产,新购买者仍需履行租赁协议,尊重租客权益,并承担监管义务,不得随意驱离租客。
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合同期内房东要求涨房租,该如何应对
在合同有效期内,租金上涨请求承租人可拒绝。合同对双方具法律约束力,需按约定全面履行义务,擅自更改或终止合同需承担违约责任,如未履行或违约需承担继续履行、补救措施和损害赔偿等责任。
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中介跑路后,房东有权赶走房客吗
租赁协议中,若承租人按约向中介付租,有权向中介追讨;但若中介携款逃跑导致房客无法缴租,房客违约,业主有合法权利驱逐。具体能否驱逐,视合同规定及实际履行情况。
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当事人对租赁房子的装饰装修应如何处理
在租赁房屋装修前,必须经出租方许可。双方可协商装修后产权归属,如出租方接受,则可调整价格转让。擅自装修属违规,需事先征得同意,否则将面临赔偿和损失风险。装修改造须遵循取得明确批准的原则。
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租赁房屋被出租人卖掉,租赁合同应如何处理
租赁合同对买卖交易后的受让人具有法律约束力。出租者出售租赁屋需提前通知承租方,并给予其优先购买权。即使租赁屋已售罄,承租方仍可要求现房产所有者继续履行原租赁合同。
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律师案例
开发商逾期办理房产证赔偿业主损失
收集、固定证据,挽回原告财产损失
胜诉
原告
二审改判两委托人无需支付两百多万元房屋占有使用费、装修损失费等租赁合同纠纷案件
本案件一审判决两委托人承担两百多万元的房屋占有使用费、装修损失等,本律师通过认真分析案情,代理两委托
胜诉
上诉人
房屋租赁合同纠纷
帮助当事人获取最利益
胜诉
被上诉人
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围绕婚姻、家庭,夫妻之间以及家庭之间产生的纠纷
刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
劳动纠纷
劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
行政类
行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
金融保险
金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
涉外专长
涉及国外的纠纷、法律规定
非诉讼类
无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
法律顾问
聘请法律顾问、私人律师费用
环境保护
环境污染处罚、赔偿等相关法律规定
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