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璧山区房屋租赁律师精选咨询
你好,我有个租赁合同纠纷咨询
[律师回复]目前是什么情况,是合同内容没有履行吗?可以具体沟通
于振鹏等
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名律师已解答
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公租房怎么申请
[律师回复]建议直接咨询住建部门。
四川兴蓉(...等
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租房没到期退房剩余租金怎么办
[律师回复]如果你租房没到期就退房,那么你可能要承担一定的违约责任,比如支付违约金或者扣除押金。具体的违约责任要看你和房东签订的租赁合同是怎么约定的。一般来说,租赁合同都会有一个提前解约的条款,规定了租客提前解约需要提前多少天通知房东,并且支付多少违约金或者扣除多少押金。你可以仔细看看你的租赁合同,看看有没有这样的条款。如果没有这样的条款,那么你和房东可以协商一个合理的违约责任,比如退还你剩余的租金,或者让你继续住一段时间,直到找到新的租客。
刘江等
1
名律师已解答
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没有工资流水,没有劳动合同怎么申请公租房
[律师回复]没有工资流水和劳动合同,申请公租房可能会遇到一些困难,但并不是完全没有可能。以下是一些可能的解决方案: 1.?提供其他收入证明:如果没有工资流水,可以提供其他收入证明,如兼职收入、自由职业收入、租金收入等。这些收入证明可以是银行对账单、税务报表、租赁合同等。 2.?提供社保证明:如果没有劳动合同,可以提供社保证明。社保证明可以证明你在当地有稳定的工作和收入,从而增加你申请公租房的成功率。 3.?提供其他证明材料:除了收入证明和社保证明外,还可以提供其他证明材料,如学历证明、职业资格证书、推荐信等。这些证明材料可以证明你的能力和信用,从而增加你申请公租房的成功率。 4.?寻求帮助:如果你遇到困难,可以寻求当地住房保障部门或相关机构的帮助。他们可以提供咨询和指导,帮助你解决问题。 需要注意的是,不同地区的公租房申请条件和要求可能会有所不同,具体情况需要根据当地的政策和规定来确定。
刘江等
1
名律师已解答
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璧山区房屋租赁律师精选解答
惠州商铺返租维权有哪些途径
当商铺托管未能根据委托管理协议履行返租的责任时,应当根据具体情况采用以下几种适当的应对措施:1.撤销现有的合同,并要求返还已经支付的购房款项,同时对对方追究其相应的违约责任以及赔偿所造成的经济损失;2.督促对方严格遵守委托管理协议中所规定的各项权利和义务,包括按时支付应得的租金并且对其违约行为承担相应的法律责任;3.要求对方按照委托管理协议中的约定来托管商铺,并对由此产生的违约责任负有完全的责任。
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延期交房去哪里找
若开发商未能按时交付房屋,应及时向当地房管局进行投诉,或寻求消费者协会等相关部门的协助。此类延期交付的行为被视为违约行为,然而承担违约责任却需要根据合同条款的具体规定来执行。在合同中并未明确约定违约责任的情况下,也可以按照现行法律和行政法规中的相应条款予以承担。至于违约金数额,则可以参照逾期交付使用房屋期间相关政府主管部门发布的或由具备资质的房地产评估机构所评定的同地区同类房屋租金标准来计算得出。
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租房人是否构成侵占罪
通常,租房者并不构成侵占罪。侵占罪涉及非法占有他人委托或遗忘的物品且数额较大。租房者持有房屋基于租赁合同,为合法使用,非侵占。若租约期满,租客拒不归还房屋且房主多次要求无果,可能涉及侵占,但这属特殊情况。
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取保候审租的房子怎么办
在取保候审期间,被告人如需租房,可按常规流程与出租方签约,明确租金、租期及使用规范。签约后,须向公安机关提供租赁房屋地址及详细信息。同时,被告人需严格遵守取保候审规定,禁止在租住地从事违法犯罪活动,以确保公安机关的监督与核实工作顺利进行。
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房租租赁合同诈骗罪的构成要件是怎样的
租金租赁合同欺诈罪构成元素:一,被告为一般群体,故意以非法占有财物为目的;二,采取虚构事实、掩盖真相等手段,在租赁合同签订执行中骗取财物;三,侵害国家经济合同管理秩序及公私财产所有权。这些元素共同构成了该罪行的核心。
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律师案例
徐X与甘肃XX公司,甘肃XX公司租赁合同纠纷一审民事裁定书
被告
李XX与四川省XX公司租赁合同纠纷一审民事判决书
原告
重庆市XX公司与重庆市XX公司租赁合同纠纷一审民事裁定书
原告
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交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
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房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
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个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
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合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
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司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
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土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
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行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
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金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
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医患双方由于诊疗活动而引发的争议
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因纳税、扣税所产生的争议纠纷
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围绕互联网而产生的纠纷
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