只有人证没有物证可以定罪吗

[律师回复] 打官司吗？？

[律师回复] 建议委托律师进行代理解决纠纷

[律师回复] 可以先报警处理

[律师回复] 你们的物业费是按照什么计算？

[律师回复] 违法。
猴子属于灵长类动物，最低是国家二级保护动物，如果想要饲养，须取得《驯养繁殖许可证》，申请证件首先要提供猴子的合法来源，比如卖家的许可证，而且还要有合适的饲养地点，“一般城里家养是无法批准的，因为家养会存在扰民等问题，并且有可能有传染病。”
如果没有办理《驯养繁殖许可证》私自在家里养猴，被人举报一经发现，数量少的可能会受到行政处罚，数量多者或因贩卖野生动物而被判刑。
根据《野生动物保护法》
第四十八条规定：
违反本法
第二十七条
第一款和第二款、第二十八条第一款、
第三十三条第一款规定，未经批准、未取得或者未按照规定使用专用标识，或者未持有、未附有人工繁育许可证、批准文件的副本或者专用标识出售、购买、利用、运输、携带、寄递国家重点保护野生动物及其制品或者本法第二十八条第二款规定的野生动物及其制品的。

[律师回复] 你好，引起已经交狗狗赠与给你并且已经交付，这种情况下，狗狗的所有权归属你们。其无权主张要回狗狗

[律师回复] 抢劫罪不是只能抢劫财物。只要实施了抢劫行为，就构成抢劫罪。 抢劫罪侵犯的客体主要是公私财物的所有权和公民的人身权利。最根本的目的是要抢劫财物，而侵犯人身权利，只是其使用的一种手段。不管是否抢得财物，都构成抢劫罪的既遂，所以就算未获取财物，也不影响定罪和量刑。 【法律依据】 《中华人民共和国刑法》第二百六十三条，以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产： (一)入户抢劫的; (二)在公共交通工具上抢劫的; (三)抢劫银行或者其他金融机构的; (四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的; (五)抢劫致人重伤、死亡的; (六)冒充军警人员抢劫的; (七)持枪抢劫的; (八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 关于“抢劫罪只是抢劫财物吗？”的相关解答如下：抢劫罪不是只能抢劫财物。只要实施了抢劫行为，就构成抢劫罪。抢劫罪侵犯的客体主要是公私财物的所有权和公民的人身权利。最根本的目的是要抢劫财物，而侵犯人身权利，只是其使用的一种手段。不管是否抢得财物，都构成抢劫罪的既遂，所以就算未获取财物，也不影响定罪和量刑。【法律依据】《中华人民共和国刑法》第二百六十三条，以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。如果对相关情况处理还有不清楚的，可以咨询律师来进行界定。

[律师回复] 第
一：看一看物业服务合同中限定的物业服务公司的义务有无履行，有无什么处罚条款；
第
二：如果对物业服务公司服务方面不满意，能够找物业服务公司行政主管部门，主要是当地房地产行政主管部门（比如：房管局）投诉；当地房地产行政主管是物业服务公司的直接主管部门，找它们投诉再合适不过了；第
二：如果认为物业公司的物业费收取决裂法，就去当地的物价局投诉，或者拨打2358投诉；
第
三：当然您还能够通过法院诉讼的方式来诉讼物业服务公司的决裂法或不履行合同义务的做法，这是最直接的了。
第
四：合法的做法是，召开业主大会（在中国，有点难度），成立业主委员会，对物业服务公司进行监督、管控、解职、续聘等等。

[律师回复] 租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。　　房东多收物业费是否可以终止合约如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。　　根据《中华人民共和国合同法》规定第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。　　第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。　　经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。

[律师回复] 直接向物业服务公司提出要求小区物管予以整改，如仍然没有转变，可通过小区业主委员会重新选聘新的物业服务公司。
下列事项由业主共同决定：
(一)制定和修改业主大会议事规则
(二)制定和修改管理规约
(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员
(四)选聘和解聘物业服务企业
(五)筹集和使用专项维修资金
(六)改建、重建建筑物及其附属设施
(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

[律师回复] 如果供电公司委托物业代收电费的，只能在物业公司交，不能在网上交。以辽宁省为例，根据《辽宁省物业管理条例》第五十九条：专业经营单位可以委托物业服务企业代收有关费用，并按照约定支付手续费，但接受委托的物业服务企业，不得向业主收取手续费等额外费用。物业管理区域内，供水、供电、供气、供热等专业经营单位应当按照最终用户使用的计量器具显示计量值向其收取费用（未安装供热计量器具的除外），不得转嫁户外管线或者其他设施的损耗和损失。律师事务所律师认为，《物业管理条例》第四十四条规定“物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用”根据此规定，业主反映的水电问题，应由电力公司或者水业公司直接向业主收取水电费，除非物业公司接受委托，否则物业公司不应收取业主的水电费。如果物业公司接受委托收取水电费，不能加价收取。扩展资料：物业服务企业不得以业主拖欠物业服务费用、不配合管理等理由，中断或者以限时限量等方式变相中断供水、供电、供气、供热，阻碍业主进入物业管理区域以及实施其他损害业主合法权益的行为。物业服务企业违反规定以及物业服务合同约定，擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费，以及合同期满继续服务收费的，业主有权拒绝。物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定或者法律、法规规定，以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务的，业主委员会可以依法提起诉讼，要求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 宠物店和宠物主人订立的是寄养的服务合同。宠物店需要根据寄养协议为宠物提供食物和休息的场所并保证寄养期间宠物的安全和健康。如果寄养宠物生病是因为自身的原因，则宠物店无需赔偿。但是如果宠物患病是因为宠物店的原因则需要赔偿。
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 【法律意见】
《刑法》第三百四十一条【非法猎捕、杀害珍贵、濒危野生动物罪；非法收购、运输、出售珍贵濒危野生动物、珍贵、濒危野生动物制品罪】非法猎捕、杀害国家 重点保护的珍贵、濒危野生动物的，或者非法收购、运输、出售国家重点保护的珍贵、濒危野生动物及其制品的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；情节严 重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，处十年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 你好依据你们的合同确定

[律师回复] 这个没有什么影响，赶紧去备案就可以了

[律师回复] 你好，这种情况应当根据购销合同的约定进行处理。

[律师回复]
一、物业费可不可以减免
无论在什么情况下都没有物业费申请减免的。
二、哪些情况可以不交物业费
以下八种情况可以不交物业管理费：
1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳
2、将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的
3、物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据
4、物业公司没有和业主签合同
5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准
6、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件
7、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的
8、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目

[律师回复] 是要判刑的。如果偷了一只价值3万元的狗的，构成盗窃罪，应依法追究刑事责任，但如果在案发后主动归还被害人的，属于主动退赃，在法院量刑时可予以从轻处罚。《刑法》第二百六十四条　【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 你好，请问你是工伤吗？