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交房违约金规定要赔多少

2018-09-13 17:30:43 608 房产纠纷, 房屋买卖

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1′13″

音频内容:

看你们的约定。

一、延迟交房的违约金,国家并没有一个统一的标准。

二、一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定。

三、合同上没有约定,一般按照同期银行贷款利率为准。

最高法《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定:“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为,请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。”


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