一、行政裁决。经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。 二、行政或司法强制。 1、行政强制:规定的搬迁期限内未搬迁的,由拆迁管理部门提请公安部门强制拆迁; 2、司法强制:被拆迁人或者房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。二者只能选一种。 三、民事仲裁或民事诉讼。 拆迁人可以也可以依法向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
法律依据:城市房屋拆迁行政裁决工作规程 第十七条
被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由市、县人民政府责成有关部门行政强制拆迁,或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。
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