律图

商品房认购书有法律效力吗

2021-04-18 18:44:11 316 房产纠纷, 房屋买卖

00:00

41″

音频内容:

《认购协议》是指商品房买卖双方在签订商品房预售合同或者商品房现房买卖合同之前所签订的约束合同,双方当事人就特定房产进行特定交易的协议。

根据国家相关法律法规,商品房买卖过程中签订的《认购协议》如果具备商品房买卖的基本要件,例如当事人的名称或姓名、商品房的基本状况、房屋总价以及支付方式等等,就应该是一种商品房买卖合同,也是有法律效力的。

法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第一条 为了加强对城市房地产的管理,维护房地产市场秩序,保障房地产权利人的合法权益,促进房地产业的健康发展,制定本法。


本文968字,预估阅读时间3)分钟
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决? 125630人选择咨询律师
当前3608位律师在线平均3分钟响应99%好评
商品房认购书有法律效力吗
一键咨询
×
温馨提示
阅读时间较长,您可直接咨询律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安156****5615用户2分钟前已提交咨询
常州188****9107用户2分钟前已获取解答
扬州135****7182用户4分钟前已提交咨询
无锡135****3727用户2分钟前已获取解答
苏州181****8339用户1分钟前已提交咨询
泰州135****3188用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续浏览

如问题紧急,建议直接咨询律师获取专业解答
1对1专属律师解答
12小时深度服务 高效解决问题
立即咨询
酒驾逃逸致人死亡自首判刑时间多久
酒驾逃逸致人死亡后自首,量刑需综合考量。交通肇事逃逸致人死亡法定刑为七年以上有期徒刑,自首可从轻、减轻处罚。法院会根据具体案情确定从轻、减轻幅度,若逃逸情节恶劣、后果严重,即便自首仍可能判七年以上,但会适当从轻。若存在积极赔偿、获谅解等酌情因素,可能在法定刑以下减轻处罚,但不低于三年,判刑由全案事实、证据决定。
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,125630 人正在咨询
酒后驾车会怎么判刑
酒后驾车分为酒驾与醉驾,处罚有别。酒驾是血液酒精含量在20mg/100ml至80mg/100ml之间,属违法行为,初犯处暂扣驾照及千元以上两千元以下罚款,再犯处拘留、罚款并吊销驾照。醉驾是血液酒精含量大于或等于80mg/100ml,属犯罪行为,构成危险驾驶罪,处拘役并处罚金。若发生重大事故,按交通肇事罪依情节量刑。
10w+浏览
我想问一下,小孩子被打了,是轻伤,都是未成年,他这种会不会记过
[律师回复] 学校层面 如果涉事双方都是未成年人且在学校就读,学校一般会依据校规校纪对打人者进行处理。记过是学校常见的纪律处分措施之一,对于这种在校园内发生伤害他人致轻伤的行为,学校通常会视情节严重程度给予相应纪律处分,记过是有可能的。 学校会综合考虑事件的起因、打人者平时的表现、是否有认错态度等多方面因素来决定具体的处分等级。比如,若打人者平时表现良好,此次是因一时冲动且事后积极认错、配合处理,学校可能给予相对较轻的记过处分;若打人者平时就常有违纪行为,此次又拒不认错,学校可能给予较重的记过甚至更严厉的处分。 法律层面 刑事责任:虽然是未成年人,但已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意伤害致人重伤或者死亡的,应当负刑事责任。已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意伤害罪,致人重伤或者死亡,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。对于已满十四周岁不满十八周岁的人犯罪,应当从轻或者减轻处罚。如果打人者达到相应刑事责任年龄,即使被认定为轻伤,也可能面临刑事处罚,不过处罚时会考虑其未成年人身份从轻或减轻。这种情况下,刑事处罚记录和学校的记过处分不是同一概念,但
问题紧急?在线问律师 >
3608 位律师在线,高效解决问题
私自开走别人车怎么定罪
私自开走别人车的定罪分多种情况。以非法占有为目的,秘密窃取且价值达当地盗窃罪立案标准,构成盗窃罪,处三年以下有期徒刑等。未经同意临时使用且打算归还,一般不构成盗窃罪,但可能构成非法占用交通工具,造成损坏需担责。若为报复等故意毁坏车辆,可能构成故意毁坏财物罪,数额较大等情节处三年以下刑罚。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
自己酒驾死亡,保险公司能不能给予赔付
自己酒驾死亡,保险公司赔付分情况。交强险方面,未达醉驾致受害人伤亡,在责任限额内垫付抢救费并可追偿,财产损失不赔;达醉驾同样垫付可追偿。商业险中,酒驾属免责范围,通常不赔,因其严重违法增加事故风险,基于风险管控和合同约定多列为免责情形,故商业险大概率不赔,交强险仅特定情况垫付且可追偿。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
3608 位律师在线,高效解决问题
劝酒出事后到底由谁来承担责任
劝酒出事的责任划分要视具体情况而定。若劝酒者存在强迫劝酒、明知对方不能喝仍劝酒、未护送醉酒者安全回家等过错行为,需承担责任,如强迫灌酒致对方中毒住院。若共同饮酒者尽到提醒、护送等合理义务,可能无需担责。被劝酒者无节制饮酒或隐瞒不宜饮酒情况,也可能担部分责,最终按各方行为和过错确定责任。
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,125630 人正在咨询

首页

找律师

立即咨询

(99%用户选择)

首页 > 语音解答 > 房产纠纷 > 房屋买卖 > 商品房认购书有法律效力吗

法律咨询热线

建议拨打时间

严禁采集,违者必究

©2004-2022 m.64365.com All Rights Reserved.
蜀ICP备15018055号-1  隐私保护 投诉建议不良信息举报