怎么签订二手房交易合同

(一)必须确认房主真实身份

(二)必须标明付款过户时间

(三)必须注明费用交接时间

(四)必须有代理费明细单

(五)买方必须见房主本人

(六)必须学会使用补充协议

法律依据：《房屋登记办法》 第三十三条

申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。