《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,可以作为商品房预、出售合同的补充约定,与合同具有同等效力。
《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项。
《房屋登记办法》 第三十三条
申请房屋所有权" class="a-link" style="margin: 0px; padding: 0px; text-decoration: none; color: rgb(1, 175, 99);">房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料，可以是买卖合同" class="a-link" style="margin: 0px; padding: 0px; text-decoration: none; color: rgb(1, 175, 99);">买卖合同、互换合同、赠与合同" class="a-link" style="margin: 0px; padding: 0px; text-decoration: none; color: rgb(1, 175, 99);">赠与合同、受遗赠证明、继承" class="a-link" style="margin: 0px; padding: 0px; text-decoration: none; color: rgb(1, 175, 99);">继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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