律图

商业贷款转利率多少

更新时间: 2018-12-06 15:23:56
音频内容:

不是固定的,银行会随时调整,而且利率根据贷款的年限不一样,利率也会不一样。

目前银行公布贷款基准年利率:0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%;贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况等综合判断。

咨询助手提示您
全文269字,阅读时间约1分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决? 125513人选择咨询律师
当前6362位律师在线平均3分钟响应99%好评
商业贷款转利率多少
一键咨询
×
温馨提示
阅读时间较长,您可直接咨询律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

如问题紧急,建议直接咨询律师获取专业解答
1对1专属律师解答
12小时深度服务 高效解决问题
立即咨询
商业贷款利率和公积金贷款利率是怎样的
商业贷款利率:六个月以下(含六个月,贷款基准年利率为4.35%。六个月到一年之间(含一年,贷款基准年利率为4.35%。现行公积金贷款利率:五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。
10w+浏览
商贷利率上浮组合贷商转公
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 优先考虑公积金贷款  2018年以来,太原房贷利率再次收紧,部分银行的首套房房贷利率已经上浮10%,二套房上浮15%,而且各大银行额度都比较紧张。在房贷利率上浮、放款时间延长的情况下,公积金贷款对刚需客来说不可或缺。“公积金贷款利率3.25%,商业贷款利率5.39%,光利率差能减少一大笔‘银子’,条件允许的话当然首选公积金贷款。”记者在随机采访中,绝大多数意向购房者都会优先考虑公积金贷款。  目前,住房公积金个人住房贷款利率为3.25%,远低于商业银行个人住房贷款利率。以总价100万元的房子、首付三成、贷款70万元、按揭25年为例:商业贷款还款总额约127.5万元,支付利息57万;公积金贷款还款总额约102.3万,支付利息32.3万。可以看出,二者利息相差24.7万。公积金贷款优势可见一斑。确实,相比目前的商业贷款,公积金贷款的利率要低很多,运用公积金贷款支持职工合理的购房需求,可降低购房压力。一位早前购买了某房产项目的购房者告诉记者,当时买房时没有交公积金,现在快要交房了,等拿到房产证就去申请公积金贷款,毕竟利率低很多。值得注意的是,夫妻双方都缴存公积金并联名贷款的话,最高可贷80万,如果夫妻双方只有一人缴存公积金,最高只能贷50万。  额度不够,可选组合贷  看了小半年的房子,王晓鑫近期终于看中了一个比较满意的项目,但在进一步咨询买房贷款事宜时,王晓鑫却犯了难。他看中的是140多平方米的三居房,总价大约180万。他首先考虑公积金贷款,按照现在三成首付比例还需要贷款120多万。妻子没有缴存公积金,只能个人贷款,可是公积金个人贷款最高限额是50万。如果要用公积金就得再追加70万首付,这不是一笔小数目。“我们资金有限,短时间内凑不齐首付需追加的70万,本想着放弃公积金贷款,后来咨询了一下公积金中心,工作人员提醒我们可以办理‘组合贷’,我的问题解决了。”王晓鑫称。  对此,市住房公积金管理中心的工作人员称,组合贷款是指缴存职工在购买自住住房自筹资金不足时,由公积金中心运用住房公积金贷款、商业银行运用信贷资金,向同一借款申请人同时发放的用于购买同一套自住住房的个人住房贷款。类似王晓鑫这样的购房者,可以选择组合贷款,一部分商业贷款,一部分公积金贷款,既能缓解购房压力,也能最大限度利用公积金政策。  此外,在“组合贷”基础上,住房公积金管理中心又新增了“部分偿还商业银行贷款”,即部分商转公。目前华夏银行股份有限公司太原分行、中国建设银行股份有限公司太原并州支行、交通银行股份有限公司山西省分行、兴业银行股份有限公司太原分行以及中国工商银行股份有限公司山西省分行营业部等都已签署《个人商业性住房贷款转换住房公积金贷款合作协议》,可办理部分商转公的贷款相关业务。
快速解决“债权债务”问题
当前6362位律师在线
立即咨询
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,125513 人正在咨询
住房公积金贷款利率和商业贷款利率是多少?
现在个人住房公积金贷款基准利率为五(含)年期以下2.75%,五年期以上为3.25%。商业贷款的利率高,5年以上贷款利率为4.9%,一致五年为4.75,一年以下为4.35。所以建议如果有缴纳公积金,就尽量办理公积金贷款。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
6362 位律师在线,高效解决问题
住房公积金贷款利率和商业贷款利率差多少
公积金利率与商业贷款利率相差多少这个问题,主要是按照央行的基准利率来进行对比的,如果尚也贷款贷款一年以内,贷款基准利率为4.35%;如果贷款为五年,利率为4.7%;五年以上利率为4.9%;对于公积金贷款五年以下利率为2.75%;五年以上利率为3.25%,它们之间执行率不低于1.1倍。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
买房贷款商业贷款利率是多少
买房贷款商业贷款利率是4.9%。不过贷款买房的利率也是跟贷款的时间以及房子有关系的,如果第一套房商业贷款稍微低一些,但是如果是第二套房那么利率会上浮50%左右,不过有公积金的,可以用公积金贷款,这样利率稍微会低一些。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
6362 位律师在线,高效解决问题
个人商业贷款利率是多少
(一)个人住房公积金贷款。五年以下(含五年) 3.33%。五年以上 3.87%。(二)各项贷款%。六个月 4.86%一 年 5.31%。一至三年 5.40%。三至五年 5.76%。五年以上 5.94%。
10w+浏览
高利转贷罪利率标准是什么
[律师回复] 您好,针对您的高利转贷罪利率标准是什么问题解答如下, 高利转贷利率标准根据《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》规定,民间借贷的利率可以适当高于银行的利率,各地人民可根据本地区的实际情况具体掌握,但最高不得超过银行同类贷款利率的4倍。超出此限度的,超出部分的利息不予保护。高利贷在我国法律法规中没有明确的定义。对借贷双方因利率问题产生的争议,如畸高利率等,司法机构可依据民法通则、合同法规定的公平原则、诚实信用原则判定合同的有效性和双方的权利义务。民间个人借贷利率由借贷双方协商确定,但双方协商的利率不得超过中国人民银行公布的金融机构同期、同档次贷款利率(不含浮动)的4倍。超过上述标准的,应界定为高利借贷行为。
(一)一般而言,高利贷是指索取特别高额利息的贷款行为。认定高利贷要注意下面三个问题:
1、原则上说民间借贷利息不能超过银行同期利率的4倍,超过了就是高利贷,法律不予保护。
2、高利贷法定界限不能简单地以银行的贷款利率为参数,而应根据各地的实际情况,专门制定民间借贷指导利率,超过指导利率上限的,即构成高利贷。凡约定利息超过法定指导利率的,其超过部分无效,债权人对此部分无请求给付的权利。
3、实践中本着保护合法借贷关系,有利于生产和稳定经济秩序的原则,对具体的借贷关系进行具体分析,然后再认定其是否构成高利贷。从界定高利贷的标准上看,民间借贷中的高利贷本身不存在涉嫌犯罪的问题。但是高利贷是不受国家法律保护的,并且法律严厉打击高利贷行为。另外,如果在放高利贷的过程中有触犯刑法的,要依法追究其刑事责任。
(二)刑法中没有关于高利贷的罪名,只规定非法吸收公众存款罪和高利转贷罪:
1、对于个人或单位以转贷牟利为目的,套取金融机构信贷资金高利转贷他人,违法所得数额较大的,以高利转贷罪论处。我国《刑法》175条规定了“高利转贷罪”,即以转贷牟利为目的,套取金融机构信贷资金高利转贷他人,违法所得数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处违法所得一倍以上五倍以下罚金;数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处违法所得一倍以上五倍以下罚金。”
2、非法吸收公众存款罪是指违反国家金融管理法规非法吸收公众存款或变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的行为。犯非法吸收公众存款罪,处3年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处2万元以上20万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处3年以上10年以下有期徒刑,并处5万元以上50万元以下罚金。
快速解决“债权债务”问题
当前6362位律师在线
立即咨询
商业贷款利率怎么算
[律师回复] 一、贷款的利率
1、贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。
2、国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基准利率基础上上浮或下浮。
3、现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的,种类与年利率如下:
①短期贷款六个月(含)5.6%;
②六个月至一年(含)6%;
③一至三年(含)6.15%;
④三至五年(含)6.4%;
⑤五年以上6.55%。
二、房贷的利率
1、银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平
2、如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。
3、从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬,银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。
4、五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%,三季度以来由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧,过年以后也许有所放松。首套房利率一般在基准利率与85折之间。
三、以基准利率
1、20年20万计算。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的,调整后利率为五年期以上6.55%。
2、基准利率:月利率为6.55%/1220万20年(240个月)
月还款额:
200000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12 )^240-1]=1497.04元利息
总额:1497.04*240-200000=159289.6元
对于商业贷款利率怎么算?上面的数据算法大家可以作为参考,商业贷款的利率是由各方面的因素综合决定的,例如贷款的性质、用途以及信用情况等等来决定的,商业贷款都是上浮的,上浮的范围是银行根据相关的规定自行规定的,每个银行都是不一样的,因此具体的可以在办理商业贷款时咨询清楚。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,125513 人正在咨询

首页

找律师

立即咨询

(99%用户选择)

首页 > 语音解答 > 房产纠纷 > 房屋买卖 > 商业贷款转利率多少

法律咨询热线

建议拨打时间

严禁采集,违者必究

©2004-2022 m.64365.com All Rights Reserved.
蜀ICP备15018055号-1  隐私保护 投诉建议不良信息举报