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二手房个税怎么算

更新时间: 2021-06-28 16:51:55
音频内容:

税率交易总额1%或两次交易差的20%
,卖方缴纳,征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人所得税

在这里有两个条件:

①家庭唯一住宅;

②购买时间超过5年。

如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。

民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。


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