建设工程的发包应遵守哪些规定

建设工程的分包应当遵循下列原则：

(1)总承包人对建设工程进行分包的，应当征得发包人的同意，总包合同中另有约定的除外。

(2)总包单位必须自行完成建设项目(或单项、单位工程)的主要部分，其非主要部分或专业性较强的工程可分包给营业条件符合该工程技术要求的建筑安装单位。

法律依据：《建设工程合同司法解释》

第三条

建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：  

(一)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持; 

(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。 因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。