房屋贷款抵押条件是什么

具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

有本市常住户口，有固定的住所;

有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;

愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;

房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第一条　为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。