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离婚析产后卖房子要不要交税

2019-12-31 15:42:00 821 婚姻家庭, 离婚

00:00

26″

音频内容:

交税。

缴纳印花税万分之五,

手续费几百元,

印花税万分之五,

契税,买家如果首次买房,90平以下1%,90平以上契税1.5%,

买家二套买入前提,90平以下契税1.5%,90平以上契税2%。

法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》

第二十条

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。


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