你好，我想咨询宜宾市翠屏区关于拆迁户。父母投靠拆迁户子女享受拆迁安置吗子女

[律师回复] 您好，您遇到拆迁问题了么？

[律师回复] 您好，房屋拆迁的补偿需要确认一下你房子所在的区位，您可以参考一下周边的房屋市场价格。

[律师回复] 您好请注意接听北京惠诚律师事务所电话

[律师回复] 你好，需要看租赁合同是如何约定的

[律师回复] 您好，是拆迁款在家庭内部的归属分配问题吗，建议您提供详细情况进一步沟通。

[律师回复] 需要详细了解情况为您做针对性解答

[律师回复] 您好，稍后给您回电详聊，请注意接听

[律师回复] 王金龙律师团队，20年执业经验资深律师，近十年专业拆迁经历，如果您遇到纠纷需要咨询，可留下联系方式！

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 你好 可以考虑夫妻投靠 迁户口

[律师回复] 解析：
关于拆迁赔偿房屋是否具备房产证这一问题，详细解答如下：
首先，若拆迁赔偿房屋的土地性质属国有出让性质，则该类房屋是有权依法办理房产证的。
其次，为了确保房屋产权登记事宜的顺利进行，需由房屋所在地区的房屋登记机构予以处理。
涉及到共有房屋的情况，则必须由全体共有人共同提出登记申请。
对于共有房屋所有权变更登记的话题，虽可由相关共有人代为申请，但若是因共有性质或是共有人份额变更而申请房屋登记的，则应由全体共有人共同提出申请。
最后，在申请房屋所有权转移登记时，应当向房屋登记机构提交以下各项材料：
包括登记申请书、申请人身份证明文件、房屋所有权证书或房地产权证书、能够证明房屋所有权发生转移的相关材料以及其他必要的辅助性材料。
这些材料可能包括买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或仲裁委员会出具的生效法律文书，亦或是其他能够证明房屋所有权发生转移的相关材料。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
第五条
下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：
（一）集体土地所有权；
（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；
（三）森林、林木所有权；
（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；
（五）建设用地使用权；
（六）宅基地使用权；
（七）海域使用权；
（八）地役权；
（九）抵押权；
（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。

[律师回复] 解析：
通常情况下，此类犯罪会被判处三年以下的有期徒刑、拘役或管制等惩罚。
若行为人实施了致人重伤的行为，那么其将面临三年以上、十年以下的有期徒刑处罚。
对于那些因行为过激导致受害者死亡或采用极端残忍手法使受害者遭受严重残疾的罪犯，则可能被判罚判处十年以上，甚至是无期徒刑乃至死刑的严厉惩罚。
【故意伤害罪】这一罪名规定，任何故意伤害他人身体的行为都将受到法律的制裁，处以三年以下的有期徒刑、拘役或管制等惩罚。
在上述罪行中，如果行为人的行为导致受害者重伤，那么其将面临三年以上、十年以下的有期徒刑处罚；
而对于那些导致受害者死亡或使用极其残忍手段使受害者遭受严重残疾的罪犯，他们将面临十年以上，甚至是无期徒刑乃至死刑的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
1.若需更改房产证上的姓名，可前往房地产交易中心进行相关手续办理。
2.在进行房产证更名的过程中，您需要准备好以下文件资料：
双方申请人的身份证件、户籍证明以及现行有效的房产证。
3.如您未来并无售卖房产之计划，建议直接签订赠与合同，如此将有利于降低相关处理成本；
但若您仍有可能在未来进行房产交易，则建议您前往房屋交易大厅填写买卖契约，随后在房屋交易大厅完成过户手续，在此过程中可能会产生相应的费用。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
关于房屋拆迁中户口未在此地的人员的赔偿问题，需要根据实际情况予以判断。
而对于房屋拆迁补偿金额的确定，这个职责应当归属于当地的拆迁管理部门，该部门应该在适当的时候发布有关补偿标准和补偿方式的公告。
在这其中，涉及到的补偿方案主要包括两个方面，即被征收人可以自主选择货币补偿的方式，亦可选择以房屋产权进行交换。
此外，对于已办理营业执照的商铺、个体工商户或经营性用房，其补偿方式应按照商业用房的性质进行评估。
值得注意的是，商业用房的补偿金额相较于住宅用房而言，通常会更高，因为它还需考虑到停产停业所带来的经济损失、装修费用、拆迁过渡期间的费用以及安置等多个因素。
因此，我们建议您积极争取自身权益，如若发现补偿金额过低或补偿方案存在不合理性，请及时寻求专业拆迁维权律师的帮助，他们将能够通过申请政府信息公开、提起行政复议、提起行政诉讼、开展谈判以及与中央电视台等具有广泛影响力的媒体合作等多种途径，为您提供有力的法律支持和援助。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条
为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
第十条
房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
第十六条
房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。

[律师回复] 解析：
拆迁事宜未签署协议之际，政府是否有权强行拆除房屋，通常需根据实际情况予以判断：
首先，若签署协议之事宜尚未完成且在法定时间框架内已启动相关法律程序，则政府无权实施强拆行为，否则即构成非法强拆；
其次，仅存在签署协议方面的问题，且在法定时限内未启动法律程序，同时仍拒绝搬迁离开的情况下，政府机关方可依据法律规定向人民法院提出强制执行拆除的申请，具体流程如下：
（1）拆迁补偿决定书已具备法律约束力；
（2）经由法院严格审核后，确认拆迁决定所认定的事实清晰明确、适用法律准确无误、程序规范合法，且该决定必须由依法享有裁决权力的部门作出；
（3）法院已正式受理此案件，并向被强制拆迁人送达了执行通知书及其他相关法律文件；
（4）只有在被拆迁人未能主动进行拆除的前提下，政府方可采取强制执行措施；
（5）法院在采取强制执行措施前，必须经过严格的法律审批程序。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例
按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。
禁止建设单位参与搬迁活动。

[律师回复] 解析：
关于房屋拆迁的具体赔偿金额需依据实际状况而定，建议在拆迁行动开始前，务必与相关部门进行充分协商并妥善处理好各项赔偿事宜。
房屋拆迁安置费用的计算标准如下所述：
（被拆迁户或租户）房屋拆迁安置费等于搬迁补助费+在未能提供周转住房的情況下产生的临时安置补助费+超出过渡期限所产生的临时安置补助费+对于非住宅性质的房屋由于停产、停业导致经济损失的赔偿费。
若拆迁人能为拆迁房屋使用者提供周转住房并且居民在此居住，那么公式中的第二项补助费将归零。
若拆迁房屋属于住宅类别的房屋，则公式中的第四项赔偿费同样将归零。
当被拆迁人能够获得补偿时，说明该房屋已经不再自用。
征地拆迁须秉承着先补偿、后征收的原则进行，拆迁款应自征拆迁补偿、安置方案得以批准之日起的三个月内全部支付，否则，有关方面有权拒绝向其移交土地及房产。
房屋征收部门有责任对房屋征收范围内的房屋所有权、地理位置、用途、建筑面积等信息进行全面调查登记，被征收人也应对此给予积极配合。
调查结果应在房屋征收范围内向被征收人公开披露。
通常情况下，拆迁安置是通过拆迁人和被拆迁人之间签订协议的方式来实现的，双方就安置的方式、地点以及标准等问题达成共识，并将这些内容明确规定在拆迁协议之中。
然而，如果双方无法就安置事宜达成一致意见，任何一方都有权向房屋拆迁主管部门提出裁决申请；
一旦主管部门做出裁决，这便构成了一种具体的行政行为。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。
禁止建设单位参与搬迁活动。

[律师回复] 解析：
在处理争议过程中，当事人可选择协商和解或寻求第三方调解来化解矛盾；
若当事人对以上方式持保留态度或者调解未能达成共识，他们亦可依据先前签订的仲裁协议，向具有相应资质的仲裁机构递交仲裁申请；
然而，如果当事人并未签署过任何仲裁协议或者该协议被判定为无效，那么他们便有权向当地人民法院提起诉讼；
此外，对于已经产生法律效力的判决、仲裁裁决以及调解书，当事人有义务予以遵守，否则，对方有权依法要求人民法院强制执行。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

[律师回复] 解析：
农村住宅在面临拆除时的补偿额度是根据房屋的实际建筑面积和市场评估价来确定的。
具体来说，补偿涉及到土地上的附属设施、土地的补贴以及安置等多方面的费用。
其中，安置费用则依据家庭成员人数进行计算。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
关于房屋拆迁补偿，其具体实施标准可归纳如下：
首先，房屋被拆时的补偿费用或重置费用，旨在对房屋所有权人的经济利益损失进行精确补偿，通常依据被拆迁房屋的结构特性以及房屋的折旧程度来划分档次，并以每平方米的单价作为计算基准。
其次，搬迁周转补偿费则是为了解决因拆迁引发的居住难题。
最后，奖励性补偿费的设立，主要目的在于激励被拆迁房屋的住户积极配合拆迁工作。
在拆迁补偿方面，根据土地性质的不同，我们可以将其划分为国有土地上的房屋拆迁补偿与集体土地上的房屋拆迁补偿两大类。
至于房屋赔偿标准，则是基于我国现行法律法规及实际情况所制定的。
对于城市国有土地上的房屋拆迁，其具体补偿金额将以房屋所有权证书所载明的建筑面积以及被拆迁地区房屋市场评估价值为基础进行计算；
而针对农村集体土地上建设的房屋拆迁，其具体的拆迁补偿数额则将以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为依据进行计算。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

[律师回复] 解析：
在遭遇拆迁纠纷时，您有权直接向拆迁方进行补偿要求提交，如果该方未能如约支付赔偿费用，您可携带已签署完毕的补偿协议，直接向当地法院提起诉讼。
若在纠纷产生之时，拆迁方与被拆迁方尚未就拆迁补偿事宜达成共识，那么拆迁方可能需根据政府相关部门所做出的补偿决定，履行其支付补偿款项的法律责任。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。