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我的房贷逾期上征信了，怎么能消除?
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贷款逾期征信多久消除？
银行的征信记录是5年覆盖一次的，征信机构对于个人逾期的征信记录，保存期限是5年，逾期之后及时还清贷款，从还清贷款之日开始计算，超过5年的，贷款逾期的征信记录会自动消除。
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多要征地补偿款属于敲诈勒索罪吗
[律师回复] 解析：
在通常情况下，索取超过拆迁赔偿款的数额并不被视为敲诈行为。
这是因为我国《中华人民共和国刑法》对于敲诈勒索罪的犯罪构成要素有着极为清晰明确的界定。
根据该法条规定，只有当这种行为对公共或个人财产的所有权造成了侵害，并且对他人的人身权益构成威胁时，才能被认定为敲诈勒索罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
在通常情况下，索取超过拆迁赔偿款的数额并不被视为敲诈行为。
这是因为我国《中华人民共和国刑法》对于敲诈勒索罪的犯罪构成要素有着极为清晰明确的界定。
根据该法条规定，只有当这种行为对公共或个人财产的所有权造成了侵害，并且对他人的人身权益构成威胁时，才能被认定为敲诈勒索罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
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快速解决“征地拆迁”问题
合同解除后的损害赔偿有规定吗
[律师回复] 解析：
关于异议解除合同的相关规定如下：
在双方达成的协议中，若有条款规定对方无需负起任何损害赔偿责任，那么该协议自生效之日起，就不得再提出任何形式的赔偿要求。
针对由于不可抗力导致的合同解除情况，通常并不需要承担相应的损害赔偿责任。
然而，若在此类情形下未能及时采取适当措施以减缓或消除损失的进一步扩大，则需对因此产生的扩展损失负有赔偿责任。
对于一方因另一方严重违约或经过多次催促仍未履行其应尽义务而导致的合同解除，如果解除效力仅限于未来，那么违约方必须赔偿另一方因违反合同所遭受的所有损失；
反之，如果解除效力追溯至过去，违约方还须支付给受害方因签订合同、为履行合同做准备以及恢复原状等方面所付出的所有费用。
法律依据：
《民法典》第五百六十六条
合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
关于异议解除合同的相关规定如下：
在双方达成的协议中，若有条款规定对方无需负起任何损害赔偿责任，那么该协议自生效之日起，就不得再提出任何形式的赔偿要求。
针对由于不可抗力导致的合同解除情况，通常并不需要承担相应的损害赔偿责任。
然而，若在此类情形下未能及时采取适当措施以减缓或消除损失的进一步扩大，则需对因此产生的扩展损失负有赔偿责任。
对于一方因另一方严重违约或经过多次催促仍未履行其应尽义务而导致的合同解除，如果解除效力仅限于未来，那么违约方必须赔偿另一方因违反合同所遭受的所有损失；
反之，如果解除效力追溯至过去，违约方还须支付给受害方因签订合同、为履行合同做准备以及恢复原状等方面所付出的所有费用。
法律依据：
《民法典》第五百六十六条
合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
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逾期未支付货款可否要求利息依据哪部法律
[律师回复] 解析：
倘若借贷双方在合同中明确规定了逾期利率，那么就根据双方的约定进行执行，但是需要注意的是，其数值上限不得超出年利率的百分之二十四。
在没有就逾期利率作出明确定义或是约定不够详细的情况下，对于此类问题的处理，我国法律有明确的法律依据和严格的司法程序，具体如下所述：
首先，针对借款期限内的利率以及逾期利率均未作任何约定的情况，如果出借方要求借款人自逾期还款之日起按照年利率百分之六的标准支付资金占用期间的利息，那么人民法院应当予以支持。
其次，如果在借款期限内的利率已经做出了明确的约定，但是逾期利率却并未做相应的规定，此时如果出借方要求借款人自逾期还款之日起按照借款期限内的利率支付资金占用期间的利息，那么人民法院同样应当予以支持。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条
借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
倘若借贷双方在合同中明确规定了逾期利率，那么就根据双方的约定进行执行，但是需要注意的是，其数值上限不得超出年利率的百分之二十四。
在没有就逾期利率作出明确定义或是约定不够详细的情况下，对于此类问题的处理，我国法律有明确的法律依据和严格的司法程序，具体如下所述：
首先，针对借款期限内的利率以及逾期利率均未作任何约定的情况，如果出借方要求借款人自逾期还款之日起按照年利率百分之六的标准支付资金占用期间的利息，那么人民法院应当予以支持。
其次，如果在借款期限内的利率已经做出了明确的约定，但是逾期利率却并未做相应的规定，此时如果出借方要求借款人自逾期还款之日起按照借款期限内的利率支付资金占用期间的利息，那么人民法院同样应当予以支持。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条
借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
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职工生病期间被解除劳动关系承担哪些责任
[律师回复] 解析：
若公司因员工生病而单方面决定与其终止雇佣关系，如员工并无任何不当行为，且正处于医疗期之内，那么公司理所当然需要负担起支付赔偿金的法律责任。
赔偿金数额将按照经济补偿标准的两倍进行计算。
然而，倘若员工度过医疗期后，仍然无法胜任原先的职业岗位或者未能通过公司为其重新安排的工作考核，那么公司就必须依照相关法规向该员工支付相应的经济补偿。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第七十二条
社会保险基金按照保险类型确定资金来源，逐步实行社会统筹。用人单位和劳动者必须依法参加社会保险，缴纳社会保险费。
若公司因员工生病而单方面决定与其终止雇佣关系，如员工并无任何不当行为，且正处于医疗期之内，那么公司理所当然需要负担起支付赔偿金的法律责任。
赔偿金数额将按照经济补偿标准的两倍进行计算。
然而，倘若员工度过医疗期后，仍然无法胜任原先的职业岗位或者未能通过公司为其重新安排的工作考核，那么公司就必须依照相关法规向该员工支付相应的经济补偿。
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《中华人民共和国劳动法》第七十二条
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能消除，在还清逾期欠款后的五年内保证不再有逾期行为则可以自动清除，所以前提必须是还清了逾期的欠款才行，且逾期是因为个人原因导致的，如果是因为银行本身的原因，那么可以直接联系银行。
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