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老宅基地是不昱私有财产,有没有继承的权利?

4.2w浏览 #婚姻家庭 匿名 2020-05-31 四川宜宾
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    保护公民私有财产继承权的原则
    1、凡公民死亡时遗留的个人合法财产,均为遗产,都得由继承人依法继承.
    2、被继承人的遗产一般不收归国有,尽可能由继承人或受遗赠人取得.
    3、公民的继承权不得非法剥夺.
    4、保障继承人、受遗赠人的继承权、受遗赠权.
    5、公民在其继承权受到他人非法侵害时,得于法律规定的期间内通过诉讼程序请求法院予以保护.
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    6 2020-12-02 15:20:48
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宅基地置换协议一方已故的法律效力
宅基地置换协议一方已故通常是具有法律效力的。只要协议符合以下条件:
主体适格:签订协议时,双方均为同一集体经济组织成员,具备相应的民事行为能力。
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程序合规:遵循了相关的审批程序,如经本集体组织同意等。
一方已故并不影响协议的效力,双方的继承人可继续履行协议。
宅基地置换协议中的继承问题
宅基地不能直接继承:根据法律规定,宅基地属于农村集体所有,村民只有使用权,没有所有权,所以宅基地本身不能作为遗产直接被继承。
房屋可继承及 “地随房走”:宅基地上的房屋属于个人合法财产,可以依法继承。按照 “地随房走” 的原则,继承人在继承房屋的同时,可暂时取得宅基地的使用权。
协议权益的继承
有遗嘱或遗赠扶养协议:若已故方留有遗嘱或遗赠扶养协议,对宅基地置换协议中涉及的权益有明确安排的,按照遗嘱或协议执行。比如遗嘱中指定某一继承人继承其在置换协议中的权利和义务,则由该继承人承接。
法定继承:若没有遗嘱和遗赠扶养协议,则按照法定继承顺序,由配偶、子女、父母等法定继承人继承其在置换协议中的权益。各继承人在继承遗产的范围内,承担协议中相应的权利和义务。
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农村老宅办宅基证怎么办理
在我国农村,老宅基证具有法律约束力,是乡村集体成员住房用地的证明文件。其法律效力需根据实际情况判断,若未被撤销或有效期未届满,则保持有效。 根据《中华人民共和国民法典》,不动产权属证书与不动产登记簿内容应一致,因此,若未进行新登记,老宅基证仍具法律效力。
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