老师你好，我父亲2012年借给别人5万块钱。欠条写的是三年，但是到现在都没还。每次打电话催，都一直拖，请问这种情况怎么解决啊，父亲老农民了。不懂法律知识。刚开始的时候没去注意这个。我也是最近才知道的

小产权房在农民集体土地上建设的时候，并没有缴纳土地出让金等相关费用，并由乡政府或村委会颁发小产权房，而不是国家房管部门颁发。因此小产权房的流通转让有很多的限制。最有实质影响的就是小产权房只具备了普通商品小产权房因为没有国家的产权证书，不能像大产权的房子一样抵押、流转。如果遇到国家征地或拆迁，购房人的利益将很难保证。

阶段一 拟征地程序。阶段二 征地报批程序。阶段三 征地公告程序。阶段四 争议解决程序。

1、离婚案件涉及未成年子女抚养的，按照“最有利于未成年子女的原则”确定父母离婚后子女抚养权的归属。2、“抚养费”，包括子女生活费、教育费、医疗费等费用。3、离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费等。

农村房屋遇到拆迁，作为被拆迁人，首先要搞清楚这些问题：第一，关注拆迁相关的文件材料是否齐全，拆迁需要拆迁公告和拆迁的安置方案。第二，拆迁的工作进程安排自己需要了然于心，了解拆迁的工作进程。第三，了解拆迁的安置方案。

一、城中村房屋参照城市房屋补偿，标准不能降，二、无证房≠违建，应依法甄别并合理补偿。三、拆迁不得降低被征收人原有生活水平。四、要钱还是要房，由被征收人说了算。