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请问电梯购买人有那些责任和那些手续

4.1w浏览 匿名 2020-07-05 四川泸州
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购房合同必须注明电梯品牌吗
这个一般不会,但设计图纸上会有要求。购房合同的主要内容包括以下几方面:1、甲方土地使用依据及商品房状况;2、房价;3、付款约定;4、交付约定;5、质量标准;6、产权登记和物业管理的约定;7、保修责任;8、乙方使用权限;9、双方认定的争议仲裁机构;10、违约赔偿责任;11、其他相关事项及附件,包括房屋
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房产纠纷
被电动车撞了人跑了怎么办
[律师回复] 解析:
若不幸遭遇电动自行车撞击事故,然肇事者却逃逸无踪时,您应立即采取以下应对措施:
首先至关重要的是,受害者应当在第一时间内向当地警方报案,请求他们协助追查肇事者的行踪。
当肇事者被捕归案之后,根据交警部门的相关规定,应给予其二百元至二千元人民币不等的罚款处罚。
同时也会依法吊销其驾驶机动车辆的资格证书,并且将终身禁止其再次考取和获取驾照的权利。
法律依据:
《道路交通安全法》第九十九条
有下列行为之一的,由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款:
(一)未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的;
(二)将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的;
(三)造成交通事故后逃逸,尚不构成犯罪的;
(四)机动车行驶超过规定时速百分之五十的;
(五)强迫机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规和机动车安全驾驶要求驾驶机动车,造成交通事故,尚不构成犯罪的;
(六)违反交通管制的规定强行通行,不听劝阻的;
(七)故意损毁、移动、涂改交通设施,造成危害后果,尚不构成犯罪的;
(八)非法拦截、扣留机动车辆,不听劝阻,造成交通严重阻塞或者较大财产损失的。行为人有前款第二项、第四项情形之一的,可以并处吊销机动车驾驶证;有第一项、第三项、第五项至第八项情形之一的,可以并处十五日以下拘留。
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信用卡电信诈骗罪立案标准如何判定
[律师回复] 解析:
接下来,我们就关于信用卡诈骗罪的立案标准进行深度剖析和探讨。
依据现行相关法律法规,如若存在下列任意一种情况者,都应当依法追究其刑事责任:
其中,“冒用他人信用卡”涵盖了以下几种具体情形:
(一)在未经授权的情况下,擅自捡拾或获得他人信用卡后进行使用;
(二)通过欺骗手段获取他人信用卡并加以利用;
(三)通过盗窃、收购、欺诈或其他任何非法途径获取他人信用卡信息资料,然后通过互联网、通讯终端等设备进行使用;
(四)除上述三种情况外,其他所有未经授权而擅自使用他人信用卡的行为。
其次,对于恶意透支信用卡达到人民币1万元及以上的行为,也应当予以严厉打击。
法律依据:
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
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购房合同一定要写电梯品牌吗
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房产纠纷
购车合同诈骗罪认定标准有几种
[律师回复] 解析:
(一)凭借虚拟创建的单位身份或假冒他人名义与之签署合同的行为;
(二)利用伪造、篡改或作废的票据或者其他虚假的所有权证明作为担保条件的手段;
(三)在缺乏实际履约能力的情况下,通过率先履行小额合同或者部分履行合同的策略,引诱对方当事人继续签订并履行合同的行为;
(四)在收取对方当事人所支付的货物、货款、预付款或者担保财产之后,选择逃避藏匿的方式;
(五)采用其他各种手段,从对方当事人处骗取财物的行为。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
快速解决“刑事辩护”问题
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驾驶证被扣12分继续开车怎么处理
[律师回复] 解析:
驾驶证如遭扣减至十二分以后继续驾车行驶的处理流程为:
首先根据《机动车驾驶证申领和使用规定》之相关条款,如果车辆驾驶证上累积记分为十二分或者更多分数时,该驾驶员将会被暂时停用其驾驶证,不可再驾驶机动车。
此时须前往车辆管理机关接受为期至少一周的关于道路交通法律法规方面的强化学习,且在此过程中必须通过机动车驾驶理论科目的严格考试,方能再次恢复驾驶证的全额积分,并领取新驾驶证。
其次,如果在暂扣驾驶证期间仍然进行机动车辆驾驶行为,则会被判定为无证驾驶,一旦被抓获查处,驾驶证将立即被依法吊销,同时还将面临200-2000元的罚金以及15天以下的行政拘留处罚;
此外,如果在无证驾驶状态下发生了交通事故,那么您将需要对此次事故负全部责任,同时,保险公司也不会为此类事故提供任何形式的赔偿。
最后,如果这次交通事故导致严重后果,例如有人员受伤、死者或者是公共设施、私人财产受到重大损害,那么驾驶者将可能被判处三年以下有期徒刑或是拘役,如果是驾车逃离现场的话将会面临三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩罚,当逃跑导致有人死亡的话,更有可能会面临长达七年以上热烈的牢狱之灾。
法律依据:
《道路交通安全违法行为记分分值》第三条
记分周期为十二个月,满分为12分。记分周期自机动车驾驶人初次领取机动车驾驶证之日起连续计算,或者自初次取得临时机动车驾驶许可之日起累积计算。
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购房合同中会标注电梯品牌吗
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房产纠纷
购物卡金额在受贿罪中如何认定
[律师回复] 解析:
关于收受礼品购物卡一事,若其价值超过五千元且涉及为他人谋求非法利益事项,便可被视为受贿罪行。
对于此类犯罪行为,将依据受贿所得金额及其情节严重程度,按照相关法律法规进行惩处。
值得注意的是,索贿者将面临更为严厉的惩罚。
法律依据:
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)个人贪污数额在十万元以上的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产。
(二)个人贪污数额在五万元以上不满十万元的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处无期徒刑,并处没收财产。
(三)个人贪污数额在五千元以上不满五万元的,处一年以上七年以下有期徒刑;情节严重的,处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元,犯罪后有悔改表现、积极退赃的,可以减轻处罚或者免予刑事处罚,由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
(四)个人贪污数额不满五千元,情节较重的,处二年以下有期徒刑或者拘役;情节较轻的,由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
危险驾驶罪是机动车还是电动车
[律师回复] 解析:
电动自行车通常情况下并不足以构成危险驾驶罪,因其被归类为非机动车辆范畴,而非机动车辆显然不适用于危险驾驶罪之规定。
依据我国现行法律法规,机动车驾驶员在道路上行驶时,如有以下任意一种情形出现,将面临刑事拘留以及罚金的严厉惩罚:
(1)追逐竞驶,情节恶劣者;
(2)醉酒后驾驶机动车者;
(3)从事校车业务或旅客运输工作,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶者;
(4)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全者。
对于前述第三项和第四项行为,若机动车所有人或管理者对此负有直接责任,也将按照上述规定进行处罚。
若存在前述两项行为,并且同时触犯了其他罪名,则应按照处罚较重的规定定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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大连市电梯房的电梯费怎么收的?
大连市使用电梯的居民的电梯服务收费标准为每人每月4元人民币,电梯管理单位不得向非楼层居住人员收取乘梯服务费。若是对大连市电梯房的电梯费怎么收的依旧存在疑问,可以接着查阅此文。
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房产纠纷
单独出售电话卡是否构成帮信罪
[律师回复] 解析:
1、在当前社会背景下,电话卡与银行卡的违规开立及买卖行为数目众多、频繁发生,已逐渐演变为电信诈骗犯罪分子实施违法犯罪的关键手段之一。
虽然人们可能认为仅仅提供这些卡片并不构成直接的电信网络诈骗行为,但是如果已知晓或者有理由相信他人正在通过信息网络进行诈骗行为,并且还提供了协助支付结算的服务,那么这种行为就属于情节严重的情况,将会被判定为构成对信息网络犯罪活动的帮助罪。
2、除此以外,此类帮助行为还有可能引发其他刑事责任,例如妨碍信用卡管理罪、买卖国家机关证件罪以及掩饰、隐瞒犯罪所得罪,甚至会构成诈骗罪的共同犯罪人。
关于帮信罪的构成要素,主要包括以下几个方面:
首先是犯罪主体,帮信罪的主体可以是任何年龄段的普通公民,只要达到法定的16岁以上即可;
其次是主观方面,必须是出于故意的心态,也就是明确知晓自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助;
再次是侵害的客体,这是指国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序;
最后是客观方面,具体表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,且情节较为严重。
根据相关法律法规的规定,如果明知他人正在利用信息网络实施犯罪行为,却仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,都将被视为构成帮信罪。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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电梯房公摊面积有哪些?
电梯房公摊面积有电梯井还有管道井,以及变电室和设备是公共门厅,过道等等。电梯房公摊的面积,它主要包括的是一些共有建筑物方面的面积,包括套与公共建筑物之间所进行的分割墙。
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损害赔偿
电信诈骗是帮信罪吗判多少年
[律师回复] 解析:
1.当行为人明知他人正利用信息网络实施犯罪活动时,倘若他们仍然为这些不法之徒提供技术支持,那么这类行为将构成帮信罪。
并且根据相关法律法规,帮助信息网络犯罪活动的涉案支付结算金额需达二十万元以上,才满足了该罪名的立案门槛。
2.帮信罪作为一种罪行,通常会受到三年以下有期徒刑或拘役的相应惩罚,且需并处罚金或单独处以罚金。
若被告人在同一案件中还涉嫌触犯其他罪名,则应依据处罚相对较重的规定进行定罪处罚。
3.帮信罪是否能够获得缓刑的判决?从某种程度上讲,帮信罪确实存在被判处缓刑的可能性,但具体情况仍需视案件的恶劣程度而定。
如果此类犯罪行为严重危及他人人身安全,甚至对国家安全造成威胁,那么缓刑的判决可能需要由法院根据实际情况作出裁决。
4.帮信罪能否获得缓刑的判决,与其犯罪嫌疑人的认罪态度以及悔过表现息息相关。
只要犯罪嫌疑人能够积极认罪、悔过,并展现出立功表现,那么获得缓刑的机会将会大大增加。
此外,帮信罪的量刑一般为三年以下有期徒刑,恰好符合缓刑的适用条件。
然而,值得注意的是,即使被宣告缓刑的犯罪分子,如若同时被判处附加刑,那么附加刑仍需依法执行。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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网购赌博洗钱罪立案标准是怎样的
[律师回复] 解析:
涉及网上赌博活动,如果组织了三名及以上参赌者进行赌博,且赌资总额超过人民币五万元以上,或者抽头渔利总额累积累积至人民币五千元以上,则应依法予以审理和立案追究刑事责任。
如果是借助计算机网络来进行的赌博犯罪,那么赌资数额将依据在计算机网络上的投注金额或者赢得的点数乘以每一个点所代表的实际金额来计算确定。
然而,对于那些虽然参与过多次赌博,但是输赢金额并不大,并没有将赌博作为其日常生活或主要经济来源的人;
或者虽然行为人提供了赌场、赌具等设施,但自己并未从中获取任何利益的情况,均不应该被判定为赌博罪。
在此类案件中,情节较为严重的,可以根据《中华人民共和国治安管理处罚法》中的相关规定进行处理。
法律依据:
《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(一)》第四十三条
以营利为目的,聚众赌博,涉嫌下列情形之一的,应予立案追诉:
(一)组织三人以上赌博,抽头渔利数额累计五千元以上的;
(二)组织三人以上赌博,赌资数额累计五万元以上;
(三)组织三人以上赌博,参赌人数累计二十人以上的;
(四)组织中华人民共和国公民十人以上赴境外赌博,从中收取回扣、介绍费的;
(五)其他聚众赌博应予追究刑事责任的情形。
以营利为目的,以赌博为业的,应予立案追诉。
赌博犯罪中用作赌注的款物、换取筹码的款物和通过赌博赢取的款物属于赌资。
通过计算机网络实施赌博犯罪的,赌资数额可以按照在计算机网络上投注或者赢取的点数乘以每一点实际代表的金额认定。
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