补偿款的计算方式有很多种,但是基本都是由分得房产的一方给予补偿款,离婚房产计算公式有很多种,提供其中两种。
第一种分配方式由分得房产一方负责偿还剩余银行贷款及利息,并给付另一方的补偿房款,计算公式为:(房屋增值+已支付房款)×50%,这里的房屋增值有两种算法,第一种可申请评估机构评估,
第二种可由(房屋现值-购房时价款)得来;已支付房款包括已支付的首付和已还贷的本息。第二种分配方式由分得房产一方负责偿还剩余银行贷款及利息,并给付另一方的补偿房款,计算公式为:(房屋现值-尚欠银行按揭贷款)×50%,房屋现值可由评估机构评估,也可由夫妻双方同意确认。