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什么银行房屋抵押贷款不看征信

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2020-08-09 湖南岳阳
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律师解答 共1条
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    根据你的问题解答如下, 住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全,把借款人的房地产、有价证券及其他凭证,通过一定的契约合同,合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。
      办理须知:住房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押,或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房抵押贷款合同连接起来的三角关系。
      
    一、房屋要求
    (一)房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;
    (二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;
    (三)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
      
    二、贷款人要求在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力,并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。
    1、有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;
    2、没有违法行为和不良信用记录;
    3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;
    4、开立中国工商银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;
    5、银行规定的其他条件。
    全文
    14 2020-08-09
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银行抵押要户口簿吗,房屋抵押银行贷款程序
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和银行抵押要户口簿吗,房屋抵押银行贷款程序相关的法律规定。
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债权债务
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房屋抵押银行贷款流程
1、买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额。2、购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认。3、银行对贷款申请进行调查、审批。4、购房人与银行签订借款及担保合同。5、售房人将房屋产权过户给购房人,售房人向购房人取得首付款。
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取保候审押金还退吗
[律师回复] 解析:
取保候审之后,相应的保证金应予以返还。所谓取保候审,乃是指侦查、起诉以及审判等刑事诉讼程序中的重要环节,对于已经遭受到刑事指控但尚未被执行刑事羁押的当事人,为了避免其逃避侦查、起诉与审判,依照法定程序,要求其提出保证人或缴纳保证金,并签署保证书,以确保在任何情况下都能够随时接受传唤并出庭作证的一种刑事强制性措施。
依据我国的相关法律法规,假如犯罪嫌疑人和被告在取保候审的期限内切实遵守了相关的义务,那么当取保候审的期限届满之时,他们可以凭借解除取保候审的书面通知或者相关的法律文书前往银行领取退还的保证金。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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看守所是行政还是刑事拘留
[律师回复] 解析:
关于羁押场所的刑事拘留性质,主要内容可归纳为以下三个要点:
首先,由公安机关采取的拘留行动可分为两种类型,分别是行政拘留和刑事拘留。前者主要针对那些未构成犯罪的违法行为者,是公安机关依据相关法律法规对其实施的法律制裁;而后者则是公安机关在特殊情况下,对于某些现行犯或者重大犯罪嫌疑人,依法决定采取临时剥夺其人身自由的强制性措施。
其次,行政拘留作为一种行政行为,其主要目的在于通过法律制裁来预防违法行为的再次发生。当拘留期限届满时,对违法行为人的制裁也随之宣告结束。
然而,刑事拘留仅仅是一种暂时性的强制措施,它并不属于法律制裁的范畴。其主要目的在于通过限制现行犯或重大犯罪嫌疑人的自由,确保未来法院审理案件能够顺利进行。
最后,当刑事拘留期限届满后,被执行人通常会面临刑事诉讼程序。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
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银行房屋抵押贷款风险?
违约风险包括被迫违约和理性违约。流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险,流动性是银行保证资产质量的一条重要原则。
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房产纠纷
在看守所怎样取保候审
[律师回复] 解析:
取保候审申请既可由在押人员自行提出,亦可由其法定代理人、近亲属及辩护人代为提出。
然而,为了更好地确保申请的合理性与可行性,建议优先考虑委托具有相关法律知识和实践经验的律师作为辩护人进行申请。满足取保候审条件者,自提交申请至审核、批准阶段,通常需耗时约一周时间,获批之后的24小时内将会执行取保措施,最长有效期不超过12个月。依照《中华人民共和国刑事诉讼法》规定,人民法院、人民检察院和公安机关对于具备以下任一情况的犯罪嫌疑人或被告人,均有权决定实施取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,且采取取保候审不会导致社会危害性增加的;
(三)患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期的妇女,若采取取保候审措施不会引发社会危险性的;
(四)羁押期限已届满,案件仍未审结完毕,需要继续采取取保候审措施的。取保候审的具体执行工作将由公安机关负责。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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房屋抵押特征包括哪些?
1 抵押物须是房屋,房屋抵押人可以是债务人,也可以是第三人,抵押人必须对抵押的房屋拥有所有权。2 房屋抵押权的设定,一般采用书面形式,并应明确规定担保的范围。(六) 房屋抵押人将房屋抵押后,并不丧失房屋的所有权,因此,抵押人应自己承担房屋意外灭失的风险。(七) 房屋抵押权是一种担保物权。
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房产纠纷
看流水能判定是帮信罪吗
[律师回复] 解析:
上述情况并非如此。关于“帮信罪”的追诉标准,主要包括以下几个方面:
首先,行为人需为三名或以上的对象提供了相关协助;
其次,其所涉及的支付结算金额必须达到二十万元人民币以上;
再次,行为人需要通过投放广告等方式,向他人提供的资金数额在五万元人民币以上;
此外,如果行为人的违法所得已经超过一万元人民币;或者是在过去两年内,曾经因为非法利用信息网络、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后又继续从事此类犯罪活动;以及,如果被帮助的对象实施的犯罪行为导致了严重的后果;
最后,还可能存在其他一些特殊情况。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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房屋抵押特征包括哪些
1、房屋抵押是原债权债务关系的担保,原债权债务关系是主合同,房屋抵押是从合同。2、抵押的房屋可以由抵押权人保管,也可以由抵押人保管,通常情况下由抵押人保管。3、负有清偿债务义务的一方不履行义务时,房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权,不依靠债务人的行为即可实现其权利。
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房产纠纷
刑事拘留算羁押日期吗
[律师回复] 解析:
在此问题上,我们需做出明确区分。若仅从单一角度进行探讨,即针对刑事拘留的羁押期来说,其时间跨度确实算入其中,依据我国相关法律法规,刑事拘留的最长期限为37日。
然而,若从更深层次来审视,则刑事拘留阶段并不计入侦查羁押期限之内。侦查羁押期限,通常情况下不得超出两个月,特殊情况可申请延期,从司法机关正式作出逮捕决定之时开始计时。公安机关对现行犯罪人员或重大嫌疑人,如遇有以下任何一种情况,即可先行拘留:
(一)正处于预备犯罪、实施犯罪过程中,或者在犯罪行为发生后立刻被察觉到的;
(二)被害人或现场目击者直接指认其涉及犯罪的;
(三)在其身边或住所内发现了确凿的犯罪证据;
(四)犯罪行为发生后,意图自杀、逃离现场,或者在逃亡途中的;
(五)存在销毁、伪造证据,或者串通口供可能性的;
(六)未透露真实姓名、住址等个人信息,身份无法确定的;
(七)具有流窜作案、多次作案、团伙作案重大嫌疑的。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。
案情复杂、期限届满不能终结的案件,可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
快速解决“刑事辩护”问题
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