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不安抗辩权的意思是什么,不安抗辩权的适用条件有哪些

4.5w浏览 #债权债务 匿名 2020-08-09 四川雅安
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不安抗辩权的意思?适用条件是什么?
不安抗辩权是指当事人互负债务,有先后履行顺序的,先履行一方有确切证据表明另一方丧失履行债务能力时,在对方没有履行或没有提供担保之前,有权中止合同权利。双方因同一双务合同而互负债务。后给付义务人的履行能力明显降低,有不能为对待给付的危险。有先后的履行顺序,享有不安抗辩权之人为先履行义务的当事人。
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债权债务
不安抗辩权什么意思?适用条件是什么?
不安抗辩权是 双方互负债务 后给付义务人的履行能力明显降低,有不能为对待给付的现实危险 享有不安抗辩权之人为先履行义务的当事人先履行义务人必须有充足的证据证明相对人无能力履行债务 先履行一方的债务已经届满清偿期 后履行义务未提供相应担保 中华人民共和国合同法第68条之规定
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债权债务
不安抗辩权是什么意思
不安抗辩权又称先履行抗辩权,指双务合同成立后,应先履行的当事人有证据证明对方不能履行义务,或者有不能履行合同义务的可能时,在对方没有履行或者提供担保之前,有权中止履行合同义务。在双务合同中,应先履行的当事人没有后履行抗辩权,故法律设立不安抗辩权,使其在对方无力履行的情况下享有拒绝履行合同义务的权利。
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债权债务
不安抗辩权的适用条件
不安抗辩权的适用条件有这些:1.合同关系:首先,必须存在一个合同关系。2.履行风险:其次,你必须有足够的证据证明对方将不能按期履行合同义务。3.通知对方:在行使不安抗辩权之前,你需要通知对方,告诉他们你有证据证明他们将不能履行合同,因此你将停止履行。4.提供保证:如果对方提供了足够的履行保证,比如抵押物或者担保,那么你就不能再行使不安抗辩权,必须继续履行合同。若是对不安抗辩权的适用条件有疑问的,参考下文。
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债权债务
安置协议给人家写了父亲名字上去了。母亲在世,房子不想续成怎么办?,能办在母亲一个人名下吗?
[律师回复] 如果安置协议写了父亲的名字,母亲在世,不想继承而想将房子办在母亲一个人名下,需要分情况来看:
安置协议尚未履行完毕
如果房屋尚未实际交付,且相关部门允许变更协议主体,那么可以与安置房的提供方(如拆迁部门等)协商,提交书面的变更申请,说明变更原因,同时提供能证明夫妻关系的材料,如结婚证、户口本等。提供方审核同意后,双方重新签订协议,将母亲列为协议当事人。
安置房已交付但未办理产权登记
这种情况一般可在办理产权登记时,直接将产权登记在母亲名下。需要准备好安置协议、父母双方身份证明、结婚证等材料,按不动产登记部门要求办理登记手续。
安置房已办理产权登记在父亲名下
父亲在世:若父亲同意,可以通过赠与或买卖的方式将房屋过户到母亲名下。赠与需办理赠与公证,然后到不动产登记部门办理过户;买卖则按正常二手房交易流程,签订买卖合同,缴纳相关税费后办理过户登记。
父亲去世
无遗嘱:若没有立遗嘱,房子属于父母的夫妻共同财产,其中一半属于母亲,另一半作为父亲的遗产进行法定继承。母亲要想将房子过户到自己名下,需要其他法定继承人(如子女等)放弃对父亲遗产中房产份额的继承权,办理继承公证后,再到不动产登记部门办理过户手续。
有遗嘱:若父亲立有遗嘱指定房子由母亲继承,那么需要根据遗嘱进行遗嘱继承公证,凭公证书到不动产登记部门办理过户手续,将房子登记在母亲名下。
不安抗辩权的不安是什么意思?
不安抗辩权,是指按照合同约定或者依照法律规定应当先履行债务的一方当事人,如发现对方的财产状况明显恶化,债务履行能力明显降低等情况,以致可能危及债权的实现时,可主张要求对方提供充分的担保,在对方未提供担保也未对待给付之前,有权拒绝履行。不安抗辩权的不安其实就是一种担忧,担心后履行合同义务人撕毁合同。
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