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用自己的房产证还能办按揭贷款吗

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2020-08-20 贵州黔东南
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 用自己的房产证可以办按揭贷款。房产二次抵押贷款的条件为:
    1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
    2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
    3、房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房;
    4、房屋抵押登记已办妥,且我行是房屋的抵押权人;
    5、房屋已办理保险,且保险单正本由中国银行执管;
    6、房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力办理房屋二次抵押贷款所需资料:
    1、个人身份证明,包括户口本、身份证结婚证原件及复印件
    2、收入证明
    3、房屋产权证和购房协议、购房发票等
    4、银行借款合同,月还款明细表。若已结清的提供结清证明
    5、外地人需提供暂住证原件
    6、带来用途说明办理房屋二次抵押贷款的流程:
    1、经银行同意,卖房人与买方进行房产交易,签订购房合同或意向书;
    2、向银行提出贷款申请,并提交相关资料;
    3、银行对借款人进行资信调查、审查后,通知借款人审查结果。银行同意贷款的,与借款人、担保人签订合同,与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》,卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿;
    4、借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续;
    5、银行取得《土地房屋他项权证》后,将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户,用于偿还卖方所欠按揭贷款本息,剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户;
    6、借款人按期偿还贷款。
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    6 2020-08-20
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涉嫌帮信罪如何证明自己不明知
[律师回复] 解析:
若想以确凿证据证明构成帮助信息网络犯罪活动罪时的无辜清白,可以考虑提供以下几种证据:
首先是各种实物载体所承载或反映出的物品证据;
其次是以文字为表现形式,且能够揭示事实真相的文字资料构成的书证;
另外还有目击者亲眼目睹或经历后陈述的证人证言;受害者遭受伤害后阐述的口头证词也是有效的证据来源之一;协助司法机关确认案件真实情况并提供线索的犯罪嫌疑人及其代理律师的陈诉与辩护也具有一定的证明力;
同时,经过专门技术人员或机构鉴定后出具具有法律效力的鉴定结果也可作为有力证据;
此外,勘探、检查、鉴别、残酷的审讯试验等书面记录及相关视频、音频材料等视听资料以及电子数据,同样具备作为证明案件事实的强大功能。所谓“证据”,即是依照特定的诉讼程序和规则,用以确定案件事实真相的依据。在诉讼活动中,证据对于维护当事人的合法权益,以及法院准确查明案件事实,进而依法做出公正裁决,都具有至关重要的作用。因此,证据问题无疑是诉讼的核心所在,在每一个案件的审判过程中,都必须借助于证据以及由证据构建的证据链条,尽可能地重塑还原事件的原始面貌,只有基于充分可靠的证据所做出的裁决,才有可能成为公正无私的判决。
法律依据:
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料,都是证据。
证据包括:
(一)物证;
(二)书证;
(三)证人证言;
(四)被害人陈述;
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;
(六)鉴定意见;
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
(八)视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
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1.首先,您需要确认此次交通违法行为是否符合法律规定的豁免或免责条件。
如若确认无误,便可着手提出异议和申诉。
2.在展开申诉活动前,建议先前往交通警察大队办理违章事项并缴纳罚款,扣减相应分数。在此过程中,您将收到由交通警察大队发布的处罚决定书。
同时,向交通警察大队相关部门索取一份行政复议申请表格也是至关重要的步骤。
3.手持已经填写完毕的行政复议申请表格、处罚决定书、本人身份证件、机动车驾驶证以及车辆行驶执照等材料,前往当地公安机关进行处理。请确保所提供的所有文件均为原件与复印件,以便在必要时提交使用。
4.值得注意的是,在填写申诉表格时,其中有一栏为撤销处罚的理由陈述。为了提高申诉成功的可能性,您所填写的理由务必详尽且具有说服力,同时尽可能地引用相关法律法规作为支持。完成上述手续后,您只需耐心等待,通常情况下,公安机关将会在一周之内告知您最终的裁决结果。
法律依据:
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法律依据:
《刑法》第二百六十四条
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