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拆迁补偿标准太低,该如何维权

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2020-08-21 西藏拉萨
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律师解答 共1条
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    您好,针对您的拆迁补偿标准太低,该如何维权问题解答如下,
    1、在拆迁之初,被拆迁人一定要关注和搜集拆迁人和政府部门颁发的文件。
    其中包括:拆迁公告,拆迁地块的建设项目批准文件,建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,谁是拆迁单位,农村房屋拆迁资格证书,拆迁许可证,以及两个内部文件(拆迁计划、拆迁方案和银行拆迁补偿安置资金的证明)。其中,两个内部文件需要通过提请政府信息公开或诉讼才能看到,还要关注通知甚至公开信,以及安置补偿实施细则或办法。
    2、补偿谈判,必要时需录音留作证据
    在拆迁公告发布后,如果有拆迁公司找到被拆迁人洽谈,被拆迁人要索要他们的授权委托书,让他们出示工作证和拆迁人员的资格上岗证。因为拆迁人很有可能动用社会闲散人员恐吓威胁被拆迁人。与拆迁办工作人员沟通时,在必要时做录音,“这些话可能作为将来协商谈判取得重要补偿的信息线索,有些被拆迁户没有固定证据,很难证明对方的口头承诺”。
    3、房屋评估,报告不符实际要求重评
    而在评估公司人员上门时,被拆迁人也要让他们出示相应评估公司的资质及上岗证件,在评估报告中“与房屋实际面积,装修情况,层高不符的地方,要提出质疑,要让评估人员详细记载,必要时要他重新评估”。
    全文
    12 2020-08-21
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拆迁补偿标准太低,该如何维权
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拆迁价格太低应该怎么办?
拆迁价格太低当事人可以与拆迁方先进行谈判协商,如果没有达成一致意见,被拆迁人可以申请复议或申请诉讼。被拆迁方若是认为拆迁补偿价格太低,最好不要在拆迁协议上签字,这是由于此类协议通常双方签字后就会生效。
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补偿标准太低,该如何维权?
补偿标准太低的情况下,应当向土地管理部门提出申诉,并说明补偿标准的相关情况,如果确实是拆迁标准制订过低的情况下,那么政府的相关部门应当重新进行认定和处理,避免出现矛盾和纠纷。
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房屋拆迁补偿低,拆迁维权可以提高补偿吗?
在遇到拆迁补偿不合理的情况下,通过法定的维权手段例如申请行政复议或者行政诉讼等方式是可以提高拆迁补偿的。被征收人应该了解清楚相关的法规,保留签订的拆迁补偿协议等其他相关文件。
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房屋拆迁补偿低,拆迁维权可以提高补偿吗?
房屋拆迁补偿低,拆迁维权是有可能提高拆迁补偿的,但对于拆迁补偿的标准应当是由当地政府根据实际情况来制订的,而对于拆迁中的相关补偿应当按照法律规定的情况来进行处理和认定。
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觉得拆迁补偿太低可以拒绝拆迁吗?
国家征收土地,需经法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。因此通常情况下来讲,并不会因为个别拆迁户拒绝拆迁而对拆迁整体规划随时进行变更。
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