房产继承过户税费
1),房屋评估价0.05的合同印花税、2),100元的登记费、
3),5元的权证印花税组成。
4),营业税,
继承(直系亲属):
房产证过5年可免征,
未过5年:房产估价×5.6
(可在档案馆调取房产证是否过5年)
5),个税:
房产证过5年且唯一住房可免缴
房产证未过5年,房产估价×1
(可在档案馆调取房产证是否过5年)
6),契税
法定继承者可免征。
你是法定继承人,过户就缴纳如上的费税,虽然现在,在法律法规上己不要求房产过户必须要经过公证,但许多地方的房地局还是在办房产继承过户时必须要有继承公证。
实际上这个公证费要比房产继承过户税费高许多。