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不是夫妻共同财产的情形

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2020-08-31 贵州遵义
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律师解答 共1条
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 如果夫妻有如下情况,即使婚姻关系存续期间内取得的财产,也不是夫妻共同财产:
    (一)指定赠与
    遗嘱或者赠与合同确定归夫妻一方所有的,在离婚时不能作为共同财产分割。比如,男方父亲去世之前,在遗嘱中明确自己死后房子归男方一人所有,排除其他人的权利。男方基于遗嘱继承取得的房产,不能作共同财产分割。
    (二)夫妻双方有约定
    《婚姻法》规定夫妻可以就财产进行约定。可以婚前约,也可以婚后约。内容可以设定婚后一方的收入归一方所有,不纳入共同财产的范围。必须采用书面形式。
    (三)婚前财产
    一方婚前的财产自然不应属于离婚时分割的范围之列。因此,离婚时如果一方能举证证明另一方要求分割的财产在婚前就已取得,这些财产就不属于离婚分割之列。
    (四)只能归一方的特定财产
    有些财产,即使没有约定,也不能属于夫妻共同财产。比如,因身体受到伤害获得的医药费、残疾人生活补助费等费用。这些费用主要是保障受害一方的生活,因此,不能作为共同财产分割。
    全文
    11 2020-08-31
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不属于夫妻共同财产的情形?
婚姻期间夫妻双方所继承的财产分配在法律上对其有明确的法律规定,民法典中也有相关的法律规定。那么,婚姻期间继承的财产怎么分呢?继承的财产算夫妻共同财产吗?
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夫妻共同财产除外情形有哪些
不属于夫妻共同财产的是一方在结婚之前的积蓄,婚姻关系存续期间因身体受到伤害而获得的补偿费,遗嘱当中明确规定只给丈夫或妻子一个人的财产当事人在婚姻关系存续期间专用的个人生活用品,还有就是婚前的住房公积金等这些都是个人财产。
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非夫妻共同财产的情形有哪些
非夫妻共同财产的情形包括婚前财产,因为身体受到伤害获得的这些补助费,比如残疾赔偿金,还有就是因为遗嘱所获得的财产,遗嘱当中明确表示只给当事人一个人的,还有就是个人的生活用品,这些财产都不属于夫妻共同财产。原则上另一半是无权干预的。
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转移夫妻共同财产的情形有哪些
离婚转移财产的情形主要有六种:1、就已有的存款进行转移。2、婚内取得的收入不存在以夫妻名义开的存折下。3、未经过另一方同意,擅自出售房屋。4、私自出售其他属于夫妻共同所有的财产。5、没有经过另一方同意,就无偿转让或者赠与夫妻的共同财产。
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属于夫妻共同财产的情形有哪些
情况一:工资、奖金、劳务报酬。情况二:生产、运营、投资收益。情况三:知识产权收益。普遍认为商标、专利、作品发行转让或使用所得收入可作为夫妻共同财产计算,前期可作为商标,在婚姻存续期间作为商标、专利、作品。
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怎么把夫妻一方的房产过户到对方
[律师回复] 您好,夫妻一方的房产过户到对方名下,通常是在离婚或者双方协商一致调整财产归属的情况下进行。以下是过户的基本步骤和所需材料:

1. **协商一致**:首先,夫妻双方需要就房产转移达成一致意见,这通常体现在离婚协议中,明确房产归属及处理方式。

2. **准备材料**:需要准备的材料可能包括但不限于双方的身份证明、房产证、户口本、结婚证(如果未离婚则需要)、离婚证及离婚协议(如果已离婚)、过户确权审批表等。确保所有文件是最新的且真实有效。

3. **解除抵押**:如果房产存在贷款或抵押,需要先还清贷款,解除抵押状态,才能进行过户。

4. **办理析产登记**:如果是离婚后的房产过户,可能需要办理房屋析产登记。析产登记是针对离婚夫妻财产分割的一种特殊登记,用于确认各自对房产的权利份额,并据此进行转移。

5. **申请过户**:双方携带上述材料共同前往当地的不动产登记中心或房管部门提交过户申请。在一些情况下,如果一方无法到场,可能需要提供经过公证的委托书。

6. **缴纳税费**:虽然在某些情况下,如离婚财产分割,双方免收交易税费,但仍需缴纳一定的工本费。具体情况需咨询当地不动产登记部门。

7. **审核与发证**:相关部门会审核提交的材料,审核无误后,会办理过户登记,并最终发放新的产权证书,完成房产过户。

请注意,具体操作流程和所需材料可能会根据不同地区的规定有所差异,因此建议提前咨询当地的不动产登记机关或聘请律师协助,以确保过户过程顺利进行。
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