免除反担保是指什么

[律师回复] 解析：
购房者依据合约约定全额履行支付购房定金的行为，若售房者拒绝返还，此举则属于违反法律法规的行为。在这种情况下，购房者应根据实际情况与售房者展开积极而务实的沟通和协商，以求达成双方都能接受的解决方案。
然而，若双方未能就相关事宜达成一致，购房者可考虑寻求房地产监管部门的协助，促使售房者切实履行归还定金的法定义务。倘若以上措施仍然无法解决问题，购房者便可依据买卖合同中明确规定的相关条款，向仲裁机构提出申诉或者向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

[律师回复] 解析：
在被取保候审这一情况下，对于担保人而言并不会产生过于严重的不良后果，只要在这一期间内，被担保者严格遵守相关法律法规即可。
然而，如果被担保者在这一过程中违反了法律规定，那么担保人便需要对此承担起相应的监管职责，确保被担保者能够依照相关要求行事。若被担保者出现任何违法违规行为，担保人将会受到经济上的处罚，严重时甚至可能会面临刑事责任的追究。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十条
保证人应当履行以下义务：
（1）监督被保证人遵守相关规定；
（2）发现被保证人可能发生或者已经发生违反相关规定的行为的，应当及时向执行机关报告。

[律师回复] 解析：
不可抗力乃是指，当民事主体在订立相关合同之际，彼时未能预先洞察到该事件的发生，且在人力所能及的范围内，亦无法避免地遭遇了无法战胜的自然灾害以及战争等客观环境因素。
鉴于不可抗力所引发的合同违约行为，违约方往往无过失可言，故而通常情况下，其应被免除相应的法律责任。
然而，依据我国现行法律法规之规定，若当事人一方因不可抗力因素导致其无法履行合同义务，则应依据不可抗力事件对合同履行的实际影响程度，部分或全然免除其应承担的法律责任，但法律另有明确规定者除外。
对于因不可抗力因素而无法履行合同义务的情形，当事人理应及时向相对方发出通知，以便尽可能减轻可能给对方带来的经济损失，并且还需在合理期限内提交相关证据予以证实。
倘若当事人在延迟履行合同义务之后，又遭遇了不可抗力事件，那么其仍须承担相应的违约责任，不得借此理由免除其应负的法律责任。
法律依据：
《民法典》第五百九十条
当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

[律师回复] 解析：
关于解约与撤回的区别：
首先，从根源处分析，合同的撤回与解除所依据的基本条件便有所差异。撤回权乃是源于法律条文所明确规定的，当某份合约在生效之前因为存在缺失某些必要条件的情况时，由其中一方拥有的单独撤回该合约的权益；
然而，解除权则是指在合同已经正式生效之后，经过各方共同商议或者达成约定的条件已经成熟，甚至是满足了法定的解除条件时，所能够行驶的权利。
其次，在实际操作过程中，合同的撤回与解除的行使途径也各不相同。针对合同的撤回，必须向人民法院或者仲裁机构提出申请；而对于合同的解除，既可以通过双方的友好协商来实现，也可以向人民法院提交申请以获得确认。
最后，从最终结果来看，合同的撤回与解除所带来的影响也是大相径庭的。被撤回的合同，自始至终都不会产生任何法律效力；而被解除的合同，仅仅是从解除的那一刻起，其法律关系才会终止，但在此之前已经履行的部分仍然具有有效性。
法律依据：
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

[律师回复] 解析：
如果此类犯罪的犯罪嫌疑人呈现出强奸罪的特征，并在接受了合乎程序的刑事拘留之后，若遭遇如下任何一种特定状况，则可以考虑进行撤销案件的司法决策：首要条件是，经过公安机关的深入侦查活动，发现相关的犯罪行为已经超出了法定的追诉时效期限；
其次，若犯罪嫌疑人或者被告人不幸离世；
最后，当存在其他法律条款明确规定的免于对其追责的特殊情景时。
法律依据：
《刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪：
（一）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；
（二）犯罪已过追诉时效期限的；
（三）经特赦令免除刑罚的；
（四）依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的；
（五）犯罪嫌疑人、被告人死亡的；
（六）其他法律规定免予追究刑事责任的。

[律师回复] 解析：
在我国，关于盗窃罪行的相关档案痕迹将被永久保存，且不存在任何形式的撤销途径，若有人试图实施此类行为，则无疑是严重的法律违规甚至触及到刑事犯罪的范畴。
所谓“案底”，即是对某个人过去所涉及的违法或者犯罪行为的详细记载和记录，同时也被称为“犯罪人员犯罪记录制度”。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于盗窃公私财物的相关法律规定指出，对于盗窃金额在1000元到3000元之间，3万元至10万元，以及30万元至50万元这几个额度档次，应当被分别定义为数额较大，数额巨大和数额特别巨大三种类型。当盗窃金额超过1000元时，便足以判刑定罪。
另外，偷盗金额达到1000元便可视为已构成犯罪行为。
根据法律法规，若行为人构成盗窃罪，通常将被判定处以三年以下有期徒刑、拘役或管制，并且可能会被单独或是合并处以罚金。所谓盗窃罪，是指那些以非法占有他人财物这种非法目的为主导思想，通过秘密手段窃取公私财物且数额较大，或者是多次实施此类行为的违法行为。
至于偷钱的量刑标准，根据相关法律规定，个人盗窃公私财物的“数额较大”，其起始点设定在1000元至3000元之间。对于这类情况，行为人将会面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚，同时还可能会被单独或合并处以罚金。而对于个人盗窃公私财物的“数额巨大”，其起始点设定在3万元至10万元之间。在此类情况下，行为人将会面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚，同时也可能会被单独或合并处以罚金。
最后，对于个人盗窃公私财物的“数额特别巨大”，其起始点设定在30万元至50万元之间。在此类情况下，行为人将会面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的刑事处罚，同时也可能会被单独或合并处以罚金或者没收财产。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况，并考虑社会治安状况，在前款规定的数额幅度内，确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃，盗窃地点无法查证的，盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”，应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品，应当按照盗窃罪处理的，根据情节轻重量刑。

[律师回复] 解析：
在某些情况下，如受疑人出现患病状况，则通常会避免通过拘留进行处置。这种情况下，取保候审或是监视居住是可选方案。
根据相关法律法规，对于患有较为严重疾病、生活无法自理的嫌疑人和被告，如果我们判断其在采取取保候审措施后并不会带来任何社会风险，便可以依法采取取保候审。同样地，当法院、检察机关以及公安机关在审查逮捕条件时，若发现存在患有严重疾病、生活无法自理的罪犯嫌疑人或被告，同样可以依法采取监视居住的方式进行管理和监管。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
所谓“帮助信息网络活动罪”，即是指发生在互联网上违反相关法律法规进行行为的刑事违法事件，此类犯罪的诉讼费用通常应由涉案的犯罪嫌疑人或者被告人自行承担。
然而，关于费用的具体数额，是依据所处阶段与地域有所不同的，通常包括了调查取证阶段、检察院审查起诉阶段以及法院一审环节所需缴纳的各项费用。在某些特殊情况下，涉事单位亦有可能被要求承担相应的费用。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储；通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

[律师回复] 解析：
通常情况下，刑事案件的律师费将由被告方承担，这在委托律师并与其进行深入洽谈相关费用问题时便需明确。唯有如此，律师方能在其职权范围之内为当事人提供最佳辩护服务。
值得注意的是，由于案件性质各异，所需支付的律师费用也会有所差异。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第三条
律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。
律师事务所应当便民利民，加强内部管理，降低服务成本，为委托人提供方便优质的法律服务。

[律师回复] 解析：
关于取保候审期满后解除了取保候审的程序如下所述：
1.首先，执行机关应于期限届满之日起十五日前以书面形式向决定机关发出通知，由决定机关对是否解除取保候审或变更强制措施进行审议并做出相应的决策。
2.当取保候审期限届满时，若被取保候审人未有任何违反法定法规的行为，便可凭借解除取保候审的通知或相关法律文书前往银行领取已缴纳的保证金。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
《最高人民法院关于适用《刑事诉讼法》的解释》第一百二十四条
对被取保候审的被告人的判决、裁定生效后，应当解除取保候审、退还保证金的，如果保证金属于其个人财产，人民法院可以书面通知公安机关将保证金移交人民法院，用以退赔被害人、履行附带民事赔偿义务或者执行财产刑，剩余部分应当退还被告人。

[律师回复] 解析：
解除了取保候审这一强制性措施的最长期限为十二个月。所谓“取保候审”，即是由侦查机关责令犯罪嫌疑人提供担保人或者缴纳保证金，同时向其出具保证书，以确保其不会逃避或阻碍侦查工作的进行，并且在需要时能够随时接受传唤出庭作证。根据相关法律规定，人民法院、人民检察院以及公安机关对于犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审的期限最长不得超过十二个月。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
蓄意阻挠国家安全机构以及公安部门按照相关法律规定落实其国家安全工作任务的行为，都应当受到严厉谴责。
然而，若有人故意阻止公安局公平公正地完成其国家安全事务，尽管没有采取任何暴力或恐吓手段，仍然可能会造成严重后果，这就无疑构成了妨害公务罪。然而，如果某人头脑发热，对警察的工作采取暴力行为以阻止他们依法进行国家安全工作任务，那么即使这种行为并没有导致极其严重的结果，也可以被认为已经触犯了袭警罪。对于抗拒国家安全工作人员执行职务的行为，如采用暴力或威胁等方法挑衅，将会面临严厉的惩罚，包括三年以下的有期徒刑、拘留、管制或罚款等处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
若在案件审理过程中的起诉阶段或期间内，原告向法院递交了财产保全请求，法院依据相关法规对被告名下的银行存款进行冻结，此时被告有权利为自身权益通过提供相应财产如房产等作为抵押物，请求法院解除对该银行存款的冻结措施。
其次，如果是由于被告自身故意不履行法院判决的行为导致法院在执行程序中依法对其银行存款进行冻结，那么在这种情况下，欲要解除冻结的首要步骤就是严格按照判决书或其他法律文件中所规定的义务进行履行，之后再向法院提出解冻申请。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条
人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，律师服务的相关费用均须由服务消费者自行承担。
律师在执行业务时，其所在的律师事务所会统一接受委托事宜，并与客户签署正式的书面委托协议。
同时，律师事务所及执业律师也需依照国家法规的要求，对所收取的各项费用进行规范化管理，包括如实入账等行为。
此外，为确保律师行业的正常运营，律师事务所及其执业人员亦有义务依法履行税务缴纳的职责。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。律师事务所和律师应当依法纳税。

[律师回复] 解析：
若该宠物为暂托照看，则需要提供关于其在委托照管之前的健康状况的证明文件；
此外，在正式托管之前，还需与宠物店方签署相应的托管协议书，以明确在托管过程中的各项职责及义务。
待上述寄养所需的各种文件及手续齐全后，我们便具备了与宠物店方就损失赔偿、精神损害赔偿等事项进行协商的法律基础和依据。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第八百九十三条
寄存人交付的保管物有瑕疵或者根据保管物的性质需要采取特殊保管措施的，寄存人应当将有关情况告知保管人。寄存人未告知，致使保管物受损失的，保管人不承担赔偿责任；保管人因此受损失的，除保管人知道或者应当知道且未采取补救措施外，寄存人应当承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
1、在取保候审期间，若经执行机关批准，被取保候审者则有权前往外地。但需要注意的是，被取保候审者如无正当理由，不得擅自离开其所在的市、县。倘若确有正当理由需离开所居住的市、县，必须经过负责执行的派出所负责人的批准方可。
2、关于取保候审期间应遵守的规定，主要包括以下几点：未经执行机关批准，不得擅自离开所居住的市、县；如住址、工作单位及联系方式有所变更，须在二十四小时内向执行机关进行报告；在接到传讯通知时，务必及时到案；以及其他相关要求等等。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
第一款
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。

[律师回复] 解析：
闯红灯乃是一种严重的违法行为，这不仅违背了道路交通安全法之规定，也给交通安全带来极大威胁。因此，车辆以及行人均应严格遵守交通信号灯指示行驶；若现场有交通警察进行指挥，亦须按照交警的指令行事；在通过无交通信号灯、交通标志、交通标线或无交通警察指挥的交叉路口时，必须降低车速，礼让行人及享有优先通行权的车辆先行。所有驾驶者都应该始终遵循确保安全、保持畅通的原则来通行。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第八十九条
行人、乘车人、非机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者5元以上50元以下罚款；非机动车驾驶人拒绝接受罚款处罚的，可以扣留其非机动车。

[律师回复] 解析：
以非法行为在公共场所开设赌博场所的罪行十分严重。犯罪之人通过开设赌场，已达到犯罪行为的程度，应被判处为期五年以下的有期徒刑，拘役或管制刑罚，同时还要被判处罚金；倘若情况严重的，则将会面临为期五年至十年之间的有期徒刑，以及相应的罚金惩罚。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在刑法典所规定的盗窃犯罪行为中所涉及到的"财物"，其定义为所有具备经济价值属性的物品或者财产，包括实际存在并可供人类支配的有形动产及一些不动产的特定组成部分，同时也涵盖了诸如电力、煤气、天然气等非实体性的财产。在盗窃罪的法律框架下，财物必须是能够被人类所掌控和占有，具有一定的经济价值，并且可以是动产或不动产上可与其主体相分离的附属物。伴随着社会的不断进步和发展，盗窃罪的保护范围也逐渐扩大至无形财产领域，例如电力、电信资源、网络资源等等。尽管这些无形财产并非传统意义上的有体物，但是由于它们同样具备经济价值，并且可以作为所有权的客体，因此也被纳入了盗窃罪的法律保护范畴之内。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。