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门店转让纠纷应该如何解决

帮助5人 3.2w浏览 匿名 2020-09-01 山西吕梁
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 门店转让一般系指门店转租,因而门店转让纠纷实质是房屋租赁合同纠纷。门店转让纠纷中常见的问题及一般处理的结果为:
    1、门店转租人不具有转租权而对外转租的、门店房东有权主张解除租赁合同或认定转租合同无效,门店受让人受到的损失可向门店转租人主张;
    2、门店租赁协议约定租赁期限超出法律规定,法律规定租赁合同期限不得超过20年,超过部分期限无效;
    3、门店租赁合同期满后对装饰装修物的处理,首先根据门店租赁协议的约定进行处理;若协议未约定的,由当事人双方进行协商,若无法协商的,将根据具体情况来判断:如承租人未经出租人同意进行装饰装修或扩建发生的费用,有承租人承担,出租人可以请求承租人恢复原状或赔偿损失。
    全文
    10 2020-09-01
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