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有杭州户口,但是在外地有一房且有贷款记录,还能在杭州买房吗,首付要付多少

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2020-09-02 四川攀枝花
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    二套房贷首付均不低于60%。一般二手房评估价低于市场价,普通住房首付不低于30%,执行基准利率,贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时,首付款是按照购买时的市场价作为参考,并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。各地区首付比例会有差别;三套房不准入目前贷款买房,在购买新房与购买二手房时、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准,办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考,部分房屋会更低。所谓评估价是根据当时的市场情况房贷首套房首付比例为20%-30%,二套房首付比例为50%-70%,执行利率为基准利率的1.1倍。一手房按揭套次;(一般情况下:首套房贷,执行基准利率上浮10%。而与新房贷款相区别的是,通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%
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    8 2020-09-02
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男女双方须共同签署一份书面形式的离婚协议,其中应明确表明双方均为自愿离异并就子女抚养权、财产分配及债务承担等重要事宜达成共识;
(2)提出申请与接受审理。
男女双方须携带本人身份证件、户籍资料、结婚证明文件以及经过拟定的离婚协议等相关材料前往任意一方(提议方或被提议方)常住户口所在地区民政局提交离婚登记申请;
(3)设立冷静期。
自提出离婚登记申请之日起30日内,如有任何一方不愿离婚,可向民政局撤销离婚登记申请,此即所谓的“30日冷静期”;
(4)审查与颁发证书。
若30日期限届满后,自第31日起至第60日期间,男女双方仍需亲自前往民政局申请领取离婚证书。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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