如何划定划基本农田保护区?

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在电梯内部粘贴广告并不违反法律规定，然而若无节制地滥用此种宣传方式，不但可能触及故意损坏他人或公用财产的法律风险，同时所发布的广告内容如果存在虚假成分，将对公众产生误导效应，进而可能构成不正当竞争行为。因此，在实施电梯广告策略时，必须获得相关业主、业主大会以及物业服务企业的许可，如有物业管理方未经正当途径擅自利用电梯进行广告宣传并侵占广告收入者，则属于侵犯业主权益的不当行为。
法律依据：
《物业管理条例》第六十三条
违反本条例的规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款；所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用：
擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；
擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的；
擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。
个人有前款规定行为之一的，处1000元以上1万元以下的罚款；单位有前款规定行为之一的，处5万元以上20万元以下的罚款。

[律师回复] 解析：
关于地下车库的所有权问题，根据相关法律法规的规定，其应归属为财产的原始所有者。而对于具体的所有权人，则须依据购房协议中的条款进行明确。部分售楼机构为了吸引更多的购房客户，通常采用购楼赠送停车位的方式进行促销活动。若未在购房协议中对此加以约定，那么这些车位便属于房地产开发企业，然而，作为业主您有权自主决定是否购买，同时也将收到与之相关的不动产权证等官方文件证实。反之，若未进行购买，此类车位通常由物业管理部门负责收取租金并以租用的形式暂时提供给需要使用的车主。在此情况下，业主并不享有任何优先使用权，而是遵循先到先得的原则。
值得注意的是，这些车位并不能被视为全体小区业主的共有财产。
法律依据：
《民法典》第二百七十五条??
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

[律师回复] 解析：
依据相关法规条文之规定，农户不得擅自在自身所承包的耕地范围内兴建墓地。若有农户未经合法批准而私自占用耕地进行墓葬活动，对土壤的种植条件造成严重破坏者，应由县级及以上级别人民政府设立的自然资源管理局以及农业和农村发展部负责责成该农户限期整改或者采取必要的修复措施，同时视情节轻重处以罚款惩罚；若该行为已经触犯刑律的话，其责任人还需承担相应的刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第七十五条
违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理，可以并处罚款；
构成犯罪的，依法追究刑事责任。

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关于房地产遗产传承所产生的相关费用，其数额大致范围在数百元至数万元之间，具体金额将根据所涉房产的市场价值而定。当您进行房产遗产继承时，可能涉及的费用主要有以下几个方面：
首先是评估房产当前市值的所需费用；
其次是办理房产遗产公证的相关费用；此外还需支付过户登记费以及房产证的工本费等等。
法律依据：
《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

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基本养老保险并非社保体系之一。其主要区别在于以下方面：
首先，二者的定义有所差异分别是：养老保险乃是依据国家及社会相关法律法规制定，旨在妥善解决劳动者在达到国家法定的解雇劳动义务年龄界限之后，或者因为年龄增长导致体力衰退被迫暂时离开工作岗位时所面临的基本生活问题所建立的一种社会保险制度；而社保则是社会保险的通俗表述，它涵盖了养老保险、医疗保险、生育保险、失业保险以及工伤保险这五大险种。
其次，从具体内容来看，社保虽包括养老保险在内，但并不仅限于此，且养老保险仅仅是社会保险五大险种中的一项。与此同时，养老保险仅能提供养老方面的保障，若仅购买单纯的养老保险产品，将无法获得医疗保险等其他方面的保障。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第四条
中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费，有权查询缴费记录、个人权益记录，要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。个人依法享受社会保险待遇，有权监督本单位为其缴费情况。

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若机动车在行驶过程中诱发交通违法行为并被扣除相应积分时，驾驶者可选择前往车辆注册所在的汽车管理机构或者当地公安机关交管部门进行妥善处理。在此需特别强调的是，如果机动车在异地发生的违章扣分达到了12分（例如超过额定速度百分之五十），那么大部分地区均会要求当事人亲自到违章行为所在地进行统一处理。申请在相关车管部门办事时，驾驶者需要携带违章车辆的原始行驶证书；驾驶员身份证明文件原件；以及驾驶员驾照原件以供核实和记录。
法律依据：
《道路交通安全法》第一百一十条
执行职务的交通警察认为应当对道路交通违法行为人给予暂扣或者吊销机动车驾驶证处罚的，可以先予扣留机动车驾驶证，并在二十四小时内将案件移交公安机关交通管理部门处理。道路交通违法行为人应当在十五日内到公安机关交通管理部门接受处理。无正当理由逾期未接受处理的，吊销机动车驾驶证。公安机关交通管理部门暂扣或者吊销机动车驾驶证的，应当出具行政处罚决定书。

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1.劳动监察部门：当雇主未能如期支付劳动者工资时，劳动者可向所在地的劳动监察部门提交申诉或举报，同时也有权申请劳动仲裁。
2.用人单位应严格遵守劳动合同中的约定以及国家相关法律法规，按时且足额地向劳动者支付劳动报酬。若用人单位出现拖欠或未足额支付劳动报酬的情况，劳动者有权依据相关法律法规，向当地人民法院提出支付令申请，人民法院将依法签发支付令。
法律依据：
《劳动争议调解仲裁法》第五条
发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解；
不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；
对仲裁裁决不服的，除本法另有规定的外，可以向人民法院提起诉讼。

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1.在处理农村夫妻之间共同拥有的房地产产权时，可以参考适用于城市夫妻间共同拥有的非房改房的分配原则进行分割。
2.关于婚前一方独立建造的房产所有权问题，若该房产在婚后由夫妻双方共同居住并使用，且双方未就此达成任何相反的协议，那么此类房产应视为一方在婚前所获得的个人财产，仅能判归其婚前所属的一方所有。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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代理有效地为公民、法人或者非法人组织维护权益和设立法律关系提供了便利，按照不同的立法目的可以将它分为多个类型。其中，最常见的三种代理分别是委托代理、法定代理以及指定代理。
首先，委托代理是指委托人基于被代理人的委托授权行为而行使代理权，这也是最常使用的代理形式之一，也被称作意定代理或是任意代理。
其次，法定代理是依据法律的明确规定而产生的代理，这种代理通常适用于那些缺乏民事行为能力或者受到民事行为能力限制的人群，例如未成年人以及患有精神疾病的人士，他们的监护人会由法律进行指定。
最后，指定代理则是由人民法院或者其他相关部门依照法律规定来指定的代理方式。
法律依据：
《民法典》第一百六十八条
代理人不得以被代理人的名义与自己实施民事法律行为，但是被代理人同意或者追认的除外。
代理人不得以被代理人的名义与自己同时代理的其他人实施民事法律行为，但是被代理的双方同意或者追认的除外。

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当乡村地区的居民离世之后，他们所拥有的宅基地使用权限可以被他们留下的子女继承。
然而请务必留意，宅基地使用权限并不能独立地进行继承，它只能与农村住房的继承相伴而生，遵循着“房地一体”的原则。而且，不仅仅是那些拥有农村户籍的子女能够继承他们父母的宅基地使用权，那些具有城镇户籍的子女同样有权利继承他们父母在农村的宅基地使用权。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

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在交通肇事责任上，应当全部归咎于违规停驶的车辆。倘若中间环节出现两方关于责任归属产生争议的情况，则应由交警部门依据各方面是否涉及违章实情以及该违规行为与事故发生之间因果关联程度的高低来判定事故责任。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第四十六条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任;
(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任;
(三)各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。省级公安机关可以根据有关法律、法规制定具体的道路交通事故责任确定细则或者标准。

[律师回复] 解析：
请参照以下步骤进行劳动仲裁申请的操作：
首先，您需要提交书面的仲裁申请书，并且按照被申请方的人数制作相应数量的副本。
其次，仲裁委员会应在收到您的司法立案申请后，于五个工作日内做出是否立案处理的决定。若决定予以立案处理，仲裁委员会亦应在其作出这个决定之际的同一天，将该申诉书的副本发送给被申请人。反之，如果仲裁委员会认定案件不符合立案标准，也需给出具体的理由以示解释。
第三步是，仲裁庭会提前五天通过书面形式向双方当事人告知开庭的时间和地点。接下来，仲裁庭会根据实际情况进行仲裁调解工作。
最后，仲裁庭对劳动争议案件的裁决结果，应在劳动仲裁委员会正式受理仲裁申请之日起的四十五个自然日内完成。如遇特殊情况需要延长裁决期限，须经过批准方可执行，且必须以书面形式通知当事人，延长的期限不得超过十五个自然日。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条
用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。

[律师回复] 解析：
倘若涉及到交管部门判定责任存在错误之情形，开始执行书面的复核申请程序。若当事人未能按期提交上述申请，我方将会自动视为不受理，并将会向您发送书面通知书进行相应通知。在这份申请之中，务必清晰列明需进行复核的具体事项、具体要求以及相关原因，同时还须附带相关的关键性证据材料。
然而，请您留意，对于同一事故的复核次数，我们只允许进行一次。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第七十一条
当事人对道路交通事故认定或者出具道路交通事故证明有异议的，可以自道路交通事故认定书或者道路交通事故证明送达之日起三日内提出书面复核申请。当事人逾期提交复核申请的，不予受理，并书面通知申请人。
复核申请应当载明复核请求及其理由和主要证据。同一事故的复核以一次为限。

[律师回复] 解析：
若因工人过失导致火灾事故发生，则该工人需承担相应的民事赔偿责任、行政责任乃至刑事责任。
然而，如果工人所服务的企业未能尽到其应有的安全保障义务，那么在进行赔偿时，该企业将与工人共同承担连带责任。对于过失引发的火灾事故，但尚未达到犯罪程度的情况，相关责任人将被处以十天至十五天的拘留处罚，同时可处以五百元以下的罚款；若情节相对轻微，则仅给予警告或五百元以下的罚款。而当火灾事故构成犯罪时，责任人将面临三年以上七年以下的有期徒刑惩罚；若情节较为轻微，则可能被判处三年以下有期徒刑或拘役。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百一十五条
放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
过失犯前款罪的，处三年以上七年以下有期徒刑；
情节较轻的，处三年以下有期徒刑或者拘役。

[律师回复] 解析：
1.在刑事诉讼中，与民事诉讼环节存在显著差异。若被指控人未委托律师代理其辩护，则其权益极易遭受损害。在此种情况下，倘若涉案者被怀疑构陷盗窃罪行，则强烈建议当事人寻求专业法律机构的协助，委任律师提供合法的援助。
2.相较于民事案件，刑事案例中的情节及细节问题至关重要。它们直接影响着个人在法庭上是否被判定有罪、无罪，以及罪名的认定、量刑的轻重及最终刑期的长短。
因此，当我们仅仅通过简短的案情简介，便无法准确判断未来庭审的走向。律师在为被告进行辩护工作时，必须审查案件的所有相关资料，深入研究整个案件的全过程。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据中国现行的《企业所得税税前扣除办法》以及其他相关法律法规的严格要求，企业在进行土地征收过程中所产生的赔偿费用，的确是被允许列支在税务成本之前的。
然而值得注意的是，此类支出必须具备真实性、合法性的前提条件。换句话说，就是我们必须要提供合法途径获取到的发票、收据或者其他相关证明文件作为支持。
法律依据：
《企业所得税税前扣除办法》第八条
成本是纳税人销售商品(产品、材料、下脚料、废料、废旧物资等)、提供劳务、转让固定资产、无形资产(包括技术转让)的成本。
第九条
纳税人必须将经营活动中发生的成本合理划分为直接成本和间接成本。直接成本是可直接计入有关成本计算对象或劳务的经营成本中的直接材料、直接人工等。间接成本是指多个部门为同一成本对象提供服务的共同成本，或者同一种投入可以制造、提供两种或两种以上的产品或劳务的联合成本。直接成本可根据有关会计凭证、记录直接计入有关成本计算对象或劳务的经营成本中。间接成本必须根据与成本计算对象之间的因果关系、成本计算对象的产量等，以合理的方法分配计入有关成本计算对象中。

[律师回复] 解析：
在美容院消费后，顾客是有权利要求进行退款处理的，前提条件是必须与美容院方面就退款事宜达成共识。
另外，若在双方签订的美容服务合同中对退款原因作出明确约定，那么当满足约定的退款事项时，相应的款项也应当被退还给消费者。倘若美容院拒不执行上述规定，顾客有权向当地法院提起诉讼以维护自身权益。
法律依据：
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
在缔结婚姻关系之后，夫妇双方将自动成为彼此的法定监护人，前提条件是他们中的某一方是负有无民事或限制民事行为责任的成年个体。
根据相关法规条文的明确规定，对于那些无法自主行使或部分行使民事权利和义务的成年人而言，具备健全的监护能力的伴侣理所当然地被法律赋予了首要的监护资格并承担相应的监护职责。
法律依据：
《民法典》第二十八条
无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：
（一）配偶；
（二）父母、子女；
（三）其他近亲属；
（四）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。

[律师回复] 解析：
车辆在住宅区内遭受剐蹭后必须立即报告警方。除此之外，车主还需要在事发后的48个小时之内向所投保的保险公司进行通报。针对单独一方负有责任的情况，车主可直接致电举报电话进行报告，或是前往具备损害鉴定资格的汽车维修工厂进行具体评估。当涉及到事故双方面临责任认定时，交管部门会明确双方各自应承担的责任，并出具相应的责任确认书。在此基础上，主要责任方将向其投保的保险公司进行报案，而双方当事人都将前往保险公司共同商定损失赔偿事宜。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任:
（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
根据相关规定，原供销社的土地理应属于划拨用地，其使用权归属于供销社。
然而在国有企业宣告破产之后，这片土地便有可能进行划拨补办出让手续，或者由国家进行估值并以股权形式持有。若通过划拨补办出让程序，那么这片土地的使用权将会转变为个人或私人企业所拥有。反之，如果采取国家作价入股的方式，则这片土地的使用权将由个人或企业与国家共同享有，但土地性质仍然保持为国有，仅是使用权的归属方有所改变。如今，类似的情况屡见不鲜，为了推动民营企业的发展壮大，国家往往会对经营状况不佳的国有企业实施改革，而这些国有企业的用地大多采用划拨模式。因此，当产权转移至个人手中时，就必须进行划拨补办出让手续。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。