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兄妹房产赠与要交税吗

帮助5人 4.6w浏览 #税务类纠纷 匿名 2020-09-04 贵州黔南
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律师解答 共1条
  • 黔南法务团
    黔南法务团
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    对于兄妹房产赠与要交税吗这个问题,解答如下, 对于个人无偿赠予房产行为,应对受赠人全额征收契税,契税缴纳标准为总房价的3。需要注意的是:非家庭成员之间的房产赠予合同,必须经公证处公证,所需缴纳公证费与继承公证费收取方式相同。家庭成员指:产权人的子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、孙子女、外祖父母、外孙子女、公婆、儿媳、岳父母、女婿。需要交的税费为:公证费3契税(家庭成员之间赠予过户只需交3契税)直系亲属:指相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属,如父母与子女、外祖父与外孙子女等。提醒:赠予过户获得的住房,如果是直系亲属之间赠予,再次出售和买卖过户获得的住房一样正常交税(营业税、个税和契税),满五年且为家庭住房可免征营业税和个税;非直系亲属之间通过赠予过户获得的住房,再次出售时需要缴纳20的个税。(继承或直系亲属赠予取得的住房,购房时间可以从原产权人购房时间连续计算。非直系亲属赠予取得的住房。购房时间从受赠产权时间开始计算。)
    全文
    13 2020-09-04
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