婚前一方支付全部房款夫妻个人财产分割，婚前一方承担首付，婚后共同还贷夫妻个人财产分割

　　
1、婚前一方支付全部房款夫妻个人财产分割　　夫妻一方婚前以个人名义签订购房合同并个人出资付清了全部房款，无论房产证取得的时间在领取结婚证之前或是之后，若该房屋仅登记在出资者一人名下，则该房产属夫妻个人财产。离婚时，另一方无权要求对该房产进行分割。　　
2、婚前一方承担首付，婚后共同还贷夫妻个人财产分割　　若房产登记在一人名下，不论是婚前还是婚后取得房产证，房屋原则属于房产证登记者的个人财产，但婚后所偿还的贷款部分价值应属于夫妻共同财产。3婚前共贷款，婚后共还贷夫妻共同财产