我在沿海城市开了一家小型公司，近几年公司经济非常不景气，准备抵押房屋，请问海南律师房屋抵押借款流程是怎样的？

房屋抵押借款流程建议你注意以下内容，房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

关于房屋抵押借款流程这个问题要根据您当地的流程来判定，现房抵押：　　　 （1）房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);　　　　(2)房屋所有权证;　　　　(3)土地使用权证复印件(验原件);　　　　(4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;　　　　(5)银行借款合同;　　　　(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。