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经济适用房可以继承吗?继承条件是怎样的呢?

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2020-09-09 安徽黄山
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    经济适用房继承不受5年限制上市年限的限制,但经济适用房继承后仍保持经济适用房的性质不变。即再次上市仍符合第一次取得经济适用房的房产证之日起满5年条件。
    签订经济适用房买卖合同后,经济适用房所有权登记前,买受人死亡的,原有的经济适用房买卖合同解除,由其余共同经济适用房申请人重新签订买受人,签订合同。若经济适用房共同申请人不具备购房能力,则解除住房买卖合同,经济适用房出售单位返还购房款项。
    对于完成经济适用房产权登记后,经济适用房权利人死亡,即使不属于申请经济适用房的家庭成员的也可以继承。
    总而言之,经济适用房是可以继承。
    全文
    13 2020-09-09
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经济适用房可以继承,也不受5年限制上市年限的限制,但继承后仍保持经济适用房的性质不变。即再次上市仍需符合首次取得房产证之日起满5年的条件。
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我跑一个月的网约车,网约车平台公司完全不能完成以前承诺的经济状态,现在我有退车了网约车平台公司说我违约了要扣违约金。请问到底是是违约方
[律师回复] 这种情况下,需要根据你与网约车平台公司签订的合同来确定违约方。如果合同中明确约定了网约车平台公司需要保证你的经济收入,而他们未能履行承诺,导致你无法达到预期的经济状态,那么网约车平台公司可能构成违约。

然而,如果合同中没有明确约定网约车平台公司对经济收入的保证,或者约定了其他限制条件,那么你可能需要仔细审查合同条款,以确定是否存在违约行为。

此外,你还可以考虑以下因素来判断违约方:

1.?网约车平台公司是否存在虚假宣传或误导行为,导致你对经济收入产生了误解。
2.?网约车平台公司是否违反了合同中的其他条款,如提供车辆的质量、服务的及时性等。
3.?你是否按照合同的要求履行了自己的义务,如按时出车、遵守平台规定等。

如果你认为网约车平台公司是违约方,你可以采取以下措施:

1.?与网约车平台公司进行沟通和协商,尝试解决纠纷。你可以提出你的观点和证据,要求他们承担违约责任或协商其他解决方案。
2.?如果协商无果,你可以考虑向相关部门投诉,如交通运输管理部门或消费者协会,寻求他们的帮助和调解。
3.?如果纠纷无法通过协商和调解解决,你可能需要考虑通过法律途径来维护自己的权益。你可以咨询律师,了解你的权利和可行的法律途径。

在处理这类问题时,保留相关的证据非常重要,例如合同、通信记录、收入证明等,以便在需要时能够支持你的主张。同时,建议你在签订合同前仔细阅读并理解合同条款,避免出现不必要的纠纷。
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经济适用房可以继承吗?
经济适用房可以继承,也不受5年限制上市年限的限制,但继承后仍保持经济适用房的性质不变。即再次上市仍需符合首次取得房产证之日起满5年的条件。
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婚姻家庭
单位行贿罪的主从犯认定条件是什么
[律师回复] 解析:
在共同犯罪案件之中,担任重要角色、发挥主导作用的被告人即为主犯。
就犯下行贿罪的主犯而言,将面临如下的刑事制裁:
首先,若因行贿行为获取不当利益且情节较轻者,可被判处五年以下有期徒刑或拘役,同时需缴纳罚金;
其次,若因行贿行为导致国家利益遭受重大损失,或情节严重者,则可能被判处五年以上但十年以下有期徒刑,同时需缴纳罚金;
最后,若行贿行为造成的后果极其恶劣,或给国家带来特别重大损失者,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时需缴纳罚金或没收全部财产。
值得注意的是,若行贿人在被司法机关追究责任之前能够主动交代自己的行贿行为,那么他/她将有机会获得从轻或减轻刑罚的宽大处理。
法律依据:
《刑事诉讼法》第五十五条
对一切案件的判处都要重证据,重调查研究,不轻信口供。只有被告人供述,没有其他证据的,不能认定被告人有罪和处以刑罚;没有被告人供述,证据确实、充分的,可以认定被告人有罪和处以刑罚。
证据确实、充分,应当符合以下条件:
(一)定罪量刑的事实都有证据证明;
(二)据以定案的证据均经法定程序查证属实;
(三)综合全案证据,对所认定事实已排除合理怀疑。
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父亲房产继承人顺序及份额应该如何确定
[律师回复] 解析:
在处理父母房产的遗产分配问题时,首要考虑的因素通常是先审查当事人是否留有书面遗嘱。
若确有遗嘱存在,应严格依照遗嘱内容处置相关事宜。
反之,若未见任何遗嘱记录,则应依据相关法律法规的规定,遵循继承序列原则进行遗产分配。
具体而言,继承人可分为两大类:
第一顺位继承人包括配偶、子女以及父母;
而第二顺位继承人则涵盖了兄弟姐妹、祖父母及外祖父母等亲属关系。
最终,根据法律规定,确定每位继承人所享有的财产份额。
当继承程序启动之后,首先由第一顺位继承人依法享有继承权,而第二顺位继承人则无权参与继承;
如若第一顺位继承人中无人能够继承遗产,则由第二顺位继承人依法继承。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:
配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;
没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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