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A在坐牢怎样办理卖房委托书

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2020-09-10 贵州遵义
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律师解答 共1条
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 卖房授权委托书,首先要写清楚委托人的姓名,性别,出生年月以及身份证号(一定要准确)委托人与被委托人之间的关系是怎样的,住址。例如:
    委托人:,男,198年09月日出生,公民身份证号码:220198157委托人:,女,198年09月日出生,公民身份证号码:22319852委托人与受托人系夫妻关系,共有住房一套坐落于北京市区(填写房证地址,必须一致),建筑面积为平方米,《房屋所有权证》20.。。。房证号。现我们决定出售上述房屋,因不能亲自办理卖房手续,故我委托我的丈夫(或者妻子)为我的代理人,代理我办理上述房屋出售的一切事宜,并有权签署相关文件。
    委托人的基本信息填写完整后,接下来要做的就是将委托事项填写清楚。
    代为签署有关本人出售该房屋的房屋买卖合同、代为签订定金协议代为支付一切上述房屋应支付的费用代为办理产权过户手续及交纳相关税费、资金监管,交易过程所涉及的一切相关手续购房人如贷款购房,代为协助买方办理银行贷款手续代为收取售房款等、签署一切相关文件代为办理水、电、煤、电话、有线电视更名手续代为在物业管理处办理相关物业更名手续如上述房屋动迁,代办拆迁手续,签订拆迁补偿补偿(回迁安置)协议,领取动迁补偿费受托人在委托权限范围内所从事的一切法律行为及所签署的一切文件及所造成的法律结果,我们均予以承认。受托人在办理上述委托事项时无转委托权。本授权委托书自签发之日起至上述事宜办完为止。
    全文
    14 2020-09-10
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A在坐牢怎样办理卖房委托书
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如何进行拍卖委托?
委托人可以将拍卖标的委托给拍卖人进行拍卖,但是需具备相关的证明材料。拍卖人需对委托人提供的材料进行核实,需要时也可对标的物进行鉴定,确认标的物符合拍卖条件,并签订书面委托合同,不能以口头合同代替。
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公司经营
涉嫌拐卖儿童罪判几年刑期
[律师回复] 解析:
对于贩卖孩童犯罪行为的定罪量刑标准,主要涉及以下几个方面:
首先,在一般的情况下,如若通过拐卖儿童来获取非法利润,那么根据《刑法》的相关规定,将被判定为绑架孩童罪,并会处以五年到十年的有期徒刑,此外,还需要承担相应的罚金刑罚;
其次,如果在这一过程中出现了某些特定的法定情形,例如拐卖儿童数量众多或者造成了极其恶劣的社会影响等,那么将会面临更为严厉的惩罚,即十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需缴纳罚金或者被没收全部财产;
最后,如果贩卖儿童的情节特别严重,比如涉及到人质绑架、恐怖活动等,那么就有可能被判处死刑,并且其所有财产也将被依法没收。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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摩托车构成危险驾驶罪吗
[律师回复] 解析:
针对摩托车危险驾驶行为的刑事审判,根据相关规定和司法实践,大致有以下几个方面的原则和结果:
首先,如果涉及到驾驶摩托车的情况,在经过合理辩护后,绝大多数案件都会得到相对较为宽大的缓刑判决;
其次,我们必须明确,无论摩托车还是汽车,只要满足危险驾驶罪的法定要件,就必须依法承担相应的刑事责任,而此类犯罪的基本量刑尺度则是处以拘役,同时并处罚金;
最后,还要再次强调,拘役实际上就是有期徒刑,其刑期范围通常为1至6个月,因此,对于危险驾驶罪的处罚,我们可以简单地将之理解为1至6个月的有期徒刑加上罚金。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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签完委托合同后受托人一房多卖委托人有责任吗
在签完委托合同后,受托人一房多卖的这种行为,委托人是否有责任要根据具体情况分析,比如委托人对一房多卖的情况并不知情,是受托人违背合同约定私自一房多卖的,委托人没有责任,委托人还可依据委托合同追究受托人的法律责任。
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房产纠纷
行贿罪一般坐牢多少
[律师回复] 解析:
受贿罪的刑罚的严厉程度将根据实际情况而定,通常涉及到管制、拘役以及有期徒刑等多种形式的惩罚,同时也可能附加罚金的惩戒。为了规范这种行为,我国现行的《中华人民共和国刑法》已经做出明确规定。《刑法》中的第三百九十条详细地描述了对受贿罪进行判刑时所需要参考的标准。当行贿的金额达到了较大的规模,或者存在其他较为严重的情节时,将会被判处三年以下的有期徒刑或拘役,并且还须接受罚金的惩罚;而对于数额特别巨大或者存在其他极其恶劣情节的情况,则可能需要面临三年以上至十年以下的有期徒刑,外加罚款甚至是没收财产这样的严厉制裁。具体的刑期长短将受到犯罪情节、造成的后果以及罪犯的悔过表现等多方面因素的影响,最终由法院进行裁决和判决。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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挪用资金罪坐牢了怎么办
[律师回复] 解析:
若您因涉嫌触犯挪用资金罪而遭受逮捕,实际上确已实施犯罪行为,建议您务必如实陈述真相,以期获得司法机构的宽大处理。特别值得注意的是,如果能在检察院提出公诉之前将所挪用的资金悉数归还,那么您将有可能得到从轻或减轻刑罚的机会。
首先,当嫌疑人遭到逮捕后,家属无法直接与嫌疑人见面,此时可委托律师代理会见事宜。
此外,犯罪嫌疑人本人及其近亲或辩护人有权申请变更强制措施,例如请求将嫌疑人取保候审。所谓“取保候审”,是指侦查机关要求犯罪嫌疑人提供担保人或缴纳保证金,同时向其出具保证书,确保其不会逃避或阻碍侦查工作,且能够随时接受传唤。这种强制措施通常适用于犯罪情节相对轻微,无需拘留或逮捕,但需对其行动自由施加一定限制的犯罪嫌疑人。
其次,关于挪用资金罪,这是指公司、企业或其他单位的员工,利用职务之便,擅自将本单位资金挪作他用,包括个人使用或借予他人,数额较大且超过三个月未偿还者;或者虽然未超过三个月,但数额较大且用于营利活动或从事非法活动的行为。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
挪用资金罪
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
侵占罪90万坐几年牢
[律师回复] 解析:
依据我国现行法律法规之规定,任何公司、企业或其他团体的工作人员若在履行职责过程中,利用职务上所赋予的便利条件,不正当地将本单位的财务据为己有,且涉及到的金额达到一定规模时,将会受到法律的制裁。
具体来说,对于此类行为,司法机关将视其涉案金额大小进行量刑。
其中,如果涉案金额较小(即“数额较大”),那么这类人员可能会面临三年以下的有期徒刑或是拘役,并且还需附加缴纳罚款。
然而,倘若涉案金额较大(即“数额巨大”),那么这类人员则可能会面临三年以上但不满十年的有期徒刑,同时也需要承担相应的罚金。而当涉案金额极为庞大(即“数额特别巨大”)时,这类人员则可能会面临十年以上甚至是无期徒刑的严厉惩罚,同样也需要承担相应的罚金。
值得注意的是,根据我国相关法律法规的明确规定,职务侵占罪中的“数额较大”的起始标准为人民币六万元整,而“数额巨大”的起始标准则为人民币一百万元整。因此,如果某位员工涉嫌职务侵占的金额高达九十万元,那么他/她将被视为触犯了“数额较大”的犯罪界限,从而可能会面临上述提到的法律制裁。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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签完委托合同后受托人一房多卖委托人有责任吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与签完委托合同后受托人一房多卖委托人有责任吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷
盗窃罪私了还要坐牢吗
[律师回复] 解析:
若犯盗窃罪并未触及立案门槛,则受害人和作案人可在私密空间进行协商,以谋求和平解决之道,避免进一步遭受惩罚;
然而,倘若受害者已向司法机构如警方报案,则罪犯与受害者间便需面对可能涉及的刑事责任问题,进而导致无法通过私了方式处理。根据案件具体情况,倘若当事人能够达成和解协议且情节较轻,司法机构有权对作案人实施从轻处罚;而对于情节极为轻微者,甚至有望获得无罪释放。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
第二百六十五条
以牟利为目的,盗接他人通信线路、复制他人电信码号或者明知是盗接、复制的电信设备、设施而使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
第二百六十七条
抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
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房屋买卖委托公证书
可以委托,但卖方必须得通过司法公证,公证的时候那边会审批,委托和受委托人必须都到场,并都要拿有效证件。
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合同事务
拐卖儿童罪判处死刑可以吗
[律师回复] 解析:
在法律层面上,对于拐卖儿童这一罪行,只有在出现了极其严重的情节时,方可适用死刑处罚。这些特别严重的情节主要包括:
1、犯罪团伙涉及拐卖儿童案件数量达到了十五起以上,或者拐卖行为针对的是八名以上但未达到十五名儿童,且犯罪手段极其恶劣;
2、犯罪分子实施了多起或多次盗窃婴幼儿的行为;
3、犯罪分子对被拐卖者进行了残酷的折磨和虐待,导致他们重伤甚至死亡,或者引发了其他极其严重的后果。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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重大疾病取保候审能坐牢吗
[律师回复] 解析:
关于哪些特定病症无法被强制拘禁的问题,法律中并未明确规定。而这需要依据案件的具体情形来进行合理判断和处理。假设有囚犯身患严重疾病且仍需接受拘押,那么他们便可向执法部门申请监外执行。
然而,申请监外执行需满足特定的条件,并遵循相应的程序规范,方能获得批准。譬如,对那些被判刑期为一年的罪犯来说,若其具备严重疾病需保外就医、正处于孕期或哺乳期、生活无法自理且实施监外执行不会对社会造成危害等三项条件中的任意一项,都可以申请监外执行。对于因病必须保外就医的囚犯,则需要由省级人民政府指定的医院出具诊断证明及相关文件。在判决正式生效之后,在交付执行之前,由法院负责决定是否给予监外执行的许可。在交付执行之后,由监狱方面提交书面申请,经省级监狱管理机构或地市级公安机关审批通过方可。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百六十五条
对被判处有期徒刑或者拘役的罪犯,有下列情形之一的,可以暂予监外执行:
(一)有严重疾病需要保外就医的;
(二)怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女;
(三)生活不能自理,适用暂予监外执行不致危害社会的。
对被判处无期徒刑的罪犯,有前款第二项规定情形的,可以暂予监外执行。
对适用保外就医可能有社会危险性的罪犯,或者自伤自残的罪犯,不得保外就医。
对罪犯确有严重疾病,必须保外就医的,由省级人民政府指定的医院诊断并开具证明文件。
在交付执行前,暂予监外执行由交付执行的人民法院决定;
在交付执行后,暂予监外执行由监狱或者看守所提出书面意见,报省级以上监狱管理机关或者设区的市一级以上公安机关批准。
买卖合同诈骗罪有几种类型
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,合同诈骗犯罪行为主要包括以下几种类型:
首先,犯罪者可能会以虚构的公司或个人名义来签署合同;
其次,他们也可能会使用虚假的资产所有权证明文件作为担保;
此外,还存在着一种较为典型的情况,即犯罪者在合同签署初期就开始小额履行合同义务,或者是仅仅履行其中的一部分,而实际上并没有足够的经济实力承担后续的合同责任,由此引诱对方继续签订并履行合同;
同时,在犯罪分子取得对方已经交付出的商品或是收获到货款之后立即选择逃避的行为也是一种常见的合同诈骗手段;
最后,还有一些犯罪分子会采用其他各种方式来欺骗受害人,从而获取其财产利益。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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卖房子可以委托他人吗
当事人在取得或变更房产登记时不能亲自到场的,可出具手写有效委托书委托他人办理。代理人在提交委托书的同时,还应提供委托人及代理人的身份证件,如不能提交委托人身份证件的,委托书需经公证处公证。产权人在转让房产时不能亲自到场的,委托书需经公证处公证或律师见证。
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房产纠纷
非法拐卖妇女儿童罪判几年
[律师回复] 解析:
拐卖妇女、儿童罪,系指专注于以出卖为主要目的而实施的,包括拐骗、绑架、收买、贩卖、接送及中转等手段来对待妇女和儿童的犯罪行为。关于拐卖妇女、儿童罪的量刑标准,通常情况下会被判处五年以上十年以下有期徒刑,并且还需支付相应的罚金。
然而在特定情形下,例如存在加重处罚情节时,则可能面临更为严厉的惩罚,即十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需要缴纳罚金或没收个人财产。若情节特别严重者,将有可能被判处死刑,且其全部财产也将被依法没收。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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