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确权后的房产有法律效力吗

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2020-09-10 云南玉溪
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律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    您好,关于确权后的房产有法律效力吗这个问题,我的解答如下, 买房是人生中的大事,因为各种原因,我们会把房产证进行公证,那么房产证公证后有无法律效力 下面由我来给大家解答这个问题。
    所谓的房产公证是说公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为等的一些合法性的活动。房产公证的法律效力如下:
    一、房产公证可确保房产交易行为的真实性
    房产交易如果经过公证,通过公证机构严格、详细的询问、告知、审查程序和证据提留措施,使交易人诚实、详尽地交流相关情况,全面、具体地表达自己的意见,确保意思表示的真实性,就能有效地避免因意思表示不真实而引起的合同效力问题。
    二、公证可确保房产交易行为的合法性
    房产交易涉及的法律较多,不仅为专门的房地产法律、法规和规章所规范,同时也为我国民法通则、合同法、担保法、等法律调整。确保房产交易行为合法,难度最大的是保证交易行为不与任何法律规定相抵触。而绝大多数交易人不可能具有这样高的法律水平。把公证作为一些房产交易的必经程序,让具有全面掌握并正确理解相关法律规定能力的专业法律人对交易行为进行审查,可确保交易行为的合法性。
    法律依据:
    《公证法》 第二条
    公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
    《公证法》第三条
    公证机构办理公证,应当遵守法律,坚持客观、公正的原则。
    全文
    6 2020-09-10
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股权确认书的法律效力是什么?
股权确认书的法律效力是对股权和股东的出资情况进行认定,其本质上就是对股东资格的确认,在确认书上要严格按照法律规定的程序和要求来进行处理,存在矛盾纠纷的可以起诉到法院来进行处理。
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怎么确定股权代持协议法律效力?
确定股权代持协议法律效力可以从双方是否协商达成了一致意见、是否存在违法法律规定的情况等方面来认定,对于实际出资人与代持人之间签订了协议并明确了有关代持事项的,就是有效和合法的。
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诽谤罪与名誉侵权几年有效
[律师回复] 解析:
1.依据我国刑法的相关规定,诽谤罪被归类为刑事犯罪范畴,其追究法律责任的时效受到严格的制约。
因此,在构成诽谤罪的犯罪行为发生之后的五年内,受害者有权对被告进行诉讼,维护自身权益。
2.任何公民或组织,若通过暴力或其它不当方式公然侮辱他人,或捏造事实以达到诽谤他人的目的,并且情节较为严重的话,将会面临三年以下的有期徒刑、拘役、管制或者甚至被剥夺政治权利等严厉处罚。
3.虽然通常情况下诽谤罪是由受害者提出告诉才会启动司法程序进行追究,但如果这类行为已经严重损害了社会公共秩序以及国家整体利益,那么则无需受害者提出告诉,便可直接对当事人展开调查并采取相应的法律措施。
法律依据:
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
合同诈骗罪公安部门立案标准如何确定
[律师回复] 解析:
关于合同诈骗罪的法律界定如下所述:
首先,该犯罪侵犯的主要法益便是国家为了维护合同交易秩序而制定的严格管理制度;
其次,合同诈骗罪还严重破坏了诚实守信的市场经济秩序以及合同一方当事人的合法财产权益。
具体到客观行为上,合同诈骗罪主要表现为行为人在签署或执行某项合同时,利用种种虚假信息进行掩饰,从而欺骗另一方当事人并获取其数额较大的财物。
从犯罪主体来看,无论是自然人还是法人团体都可能成为合同诈骗罪的实施者。
至于主观心态,合同诈骗罪的行为人必须具备明确的直接故意,并且其行为目的是非法占有他人财物。
对于立案标准,根据相关法律规定,如果行为人在签订、履行合同过程中,以非法占有为目的,通过欺骗手段获取对方当事人财物,个人诈骗公私财物数额达到人民币1万元以上,或者单位诈骗公私财物数额达到人民币10万元以上,那么就应当予以刑事立案。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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侵权纠纷确认合同效力如何确定
主要就是看这个合同是否符合相关的法律规定,只要是符合了法律规定并且按照相关的流程进行签订的,那么该合同就是具备法律效力的,这个时候只有合同具备了法律效力才可以进入侵权案件的审理。
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合同事务
普通人行贿罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:
对于个人实施行贿犯罪行为的立案准则如下:
首先,如果为谋求不当利益,向国家工作人员进行行贿且数额超过人民币三万元者;
其次,在行贿数额介于一万元人民币至三万元之间,同时存在以下法定情形之一时,均可被视为行贿罪。
这些法定情形包括:
向超过三名国家工作人员进行行贿、利用违法所得进行行贿、以及因行贿导致的经济损失数额在人民币五十万元至一百万元之间,或者其他法律规定的特殊情况。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第七条
为谋取不正当利益,向国家工作人员行贿,数额在三万元以上的,应当依照刑法第三百九十条的规定以行贿罪追究刑事责任。
行贿数额在一万元以上不满三万元,具有下列情形之一的,应当依照刑法第三百九十条的规定以行贿罪追究刑事责任:
(一)向三人以上行贿的;
(二)将违法所得用于行贿的;
(三)通过行贿谋取职务提拔、调整的;
(四)向负有食品、药品、安全生产、环境保护等监督管理职责的国家工作人员行贿,实施非法活动的;
(五)向司法工作人员行贿,影响司法公正的;
(六)造成经济损失数额在五十万元以上不满一百万元的。
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确认合同效力纠纷如何承诺具备法律效力?
合同双方当事人存在合同效力纠纷,需要确认合同效力的依据是当事人承诺标准,承诺的时间即为合同生效的时间,但是确认依据应当坚持书面形式和实际联系的原则,如果当事人存在承诺迟延或者撤回,则可能导致合同没有完全签署,处于可撤销状态或者无效状态,具体需要通过当事人承诺是否生效来确认。
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合同事务
安徽省非吸集资罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
1、非法集资犯罪是一个涵盖范围广泛的类罪名,它主要包含非法吸收公众存款罪以及集资诈骗罪这两种犯罪类型。
2、根据现行的相关法律法规,对于非法吸收公众存款罪的定罪量刑标准有着明确的规定:
比如对于非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,严重扰乱了金融市场秩序的行为,应当判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时还要处以二万元以上二十万元以下的罚金。
如果涉案金额特别巨大或者存在其他严重情节的,则应该判处被告人三年以上十年以下有期徒刑,同时还需考虑从重处罚,处以五万元以上五十万元以下罚金。
而对于单位实施上述犯罪行为的,也会对单位进行相应的刑事处罚,即处以罚金,并且对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,按照同样的标准进行处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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司法人员受贿罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
依据中华人民共和国刑法相关条款的规定,对于贪污罪行的定罪与量刑标准分为四个层次:
首先,对于受贿金额达到一定规模或存在其他相对较轻情节的案件,将被判处于三年以下有期徒刑或拘役,并同时承担罚金的责任;
其次,当受贿数额巨大或存在其他严重情节时,法院将予以三年以上十年以下有期徒刑的判决,并附加罚金或没收财产的处罚;
再次,若受贿数额特别巨大或存在其他特别严重情节,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,同样需要承担罚金或没收财产的责任;
最后,如果受贿数额特别巨大且给国家和人民带来了特别重大的经济损失,那么罪犯将被判处无期徒刑甚至死刑,并且还需接受没收全部财产的处罚。
此外,对于被判处死刑缓期执行的罪犯,人民法院有权根据其犯罪情节以及其他相关因素,在其死刑缓期执行二年期满后依法减为无期徒刑,但必须终身监禁,不得进行任何形式的减刑或假释。
法律依据:
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;
有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚。
犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
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著作权转让的效力怎样确认
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盗窃罪无力偿还赃款怎么处理
[律师回复] 解析:
1、在盗窃案中,犯罪嫌疑人若是无法承担赃款负担,那么他们将会承受以盗窃金额为准的法律惩罚,这与是否能够偿还与否无关;
2、然而,受害者有权对罪犯提出民事诉讼,请求罪犯赔偿因其盗窃所导致的经济损失。
若罪犯无力偿还,那么法院将会暂时中止有关诉讼的执行,直到罪犯具备偿还能力后,方可重新启动执行程序;
3、如果某盗窃罪罪犯在服完刑期之后仍旧未能偿还受害人的损失,受害者可以恳请人民法院进行强制执行。
这是因为对于任何违法所得的财物,都应该依法予以追缴或者责令退还。
伴随着互联网科技的飞速发展,通过网络手段对他人财物或私人物品进行盗窃的现象也日益增多。
为了规范广大网民的网络行为,我国已经针对网络盗窃罪制定了相应的法律法规。
网络盗窃罪,是指通过运用计算机技术,采用盗取密码、控制账号、篡改程序等手段,非法占有有形或无形的财物以及货币的行为。
对于盗窃网络虚拟财产的行为,应视为盗窃罪的一种,并按照《中华人民共和国刑法》第二百六十四条的相关规定进行定罪处罚。
首先,我们需要明确的是,虚拟财产同样属于盗窃罪的犯罪对象之一。
网络游戏中的虚拟财产主要由玩家通过操控游戏过程中所产生,其价值不仅包含了玩家的劳动投入,同时也涵盖了玩家的上网费用等方面。
此外,许多游戏中的虚拟货币、装备等物品,都是可以通过购买游戏充值卡来获得的,而这些游戏充值卡则是由游戏玩家通过支付真实货币购得。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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