律图审稿专业委员会3轮严审

地役权分类包括哪些

帮助5人 4.5w浏览 #其他 匿名 2020-09-10 四川雅安
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 雅安优选法务
    雅安优选法务
    68人赞同了该解答
    咨询我
    你好,关于上述的问题,解答如下, 地役权分类包括哪些
    (一)积极地役权与消极地役权以地役权的实现方式为标准,可将其划分为积极地役权和消极地役权。
    积极地役权是指地役权人可在供役地上为一定的积极行为的地役权,也称作为地役权。
    消极地役权是指以供役地人不得为一定行为为内容的地役权,因其负有一定的义务,而非单纯的容忍义务,又称地役权。
    (二)地役权的继续地役权与非继续地役权
    以地役权的行使方式或权利实现的时间是否继续为标准,可以将其划分为继续地役权和非继续地役权。
    前者指权利的行使无须每次都有地役权人的行为,而权利却能不间断地实现的地役权,道路与设施的存在本身就意味着权利人在持续地行使地役权。消极地役权一般均为继续地役权。
    后者又称间断间断地役权,是指权利的行使每次都需要由权利人实施一定的行为,否则无法实现其权利的地役权。
    (三)表见地役权与非表见地役权以地役权的存在是否表现于外部为标准,可将其划分为表见地役权和非表见地役权。
    前者是指权利的存续,能自外界得以知晓,有外部事实予以表现地役权,如通行地役权或地面排水地役权等。
    后者是指权利的存续,不能从外界予以认识,无外部事实作为表现的地役权,如埋设地下管线的地役权、眺望地役权、采光地役权、特定营业禁止地役权。
    (四)以地役权的内容为标准的分类
    1、通行地役权即以在他人土地上通行以便到达自己土地为目的的地役权
    2、有关水的地役权 具体包括:
    (1)取水或汲水地役权,即为了需役地的便利在供役地上取水或汲水的权利;
    (2)导水地役权,即利用管道或沟渠经过供役地把水导入需役地的权利;
    (3)排水地役权,即把生活或生产过程中产生的废水排入供役地或经过供役地排向他处的权利。
    3、眺望地役权 即为了确保在自己的土地或建筑物中能够眺望风景,约定供役地的物权人不得建造或种植超过一定高度的建筑物或竹木的权利。
    4、采光地役权 即为了改善自己的土地或建筑物的采光效果,约定供役地的物权人在一定的区域不得建造建筑物或种植竹木,或者建筑物、竹木不得超出一定高度的权利。
    5、支撑地役权 即利用他人已经建成的墙壁搭建房屋或其他地上定着物的权利,设立此种地役权往往为了节省建筑成本或为了扩大房屋的使用面积。
    6、放牧地役权 即按照约定在供役地上放牧牛、马、驴等牲畜的地役权。
    7、建造附属设施或安设临时附着物的地役权 需役地的物权人为了更好地利用自己的土地或建筑物,可以与供役地的物权人协商,支付一定的对价,取得一项在供役地上建造建筑物之附属设施或安设临时附着物的役权。
    8、排污地役权 在生产过程中需要排放污染物的企业,尽管其营业可能已经获得环保部门的行政许可,但此种排污行为客观上会给相邻不动产的利用造成损害或不便,企业可以与相邻不动产物权人订立契约,支付对价,获得一项排污地役权。
    全文
    7 2020-09-10
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6347位律师在线平均3分钟响应99%好评
地役权分类包括哪些
一键咨询
  • 171****7442用户4分钟前提交了咨询
    161****8466用户1分钟前提交了咨询
    自贡用户3分钟前提交了咨询
    132****2433用户2分钟前提交了咨询
    152****6070用户3分钟前提交了咨询
    163****8425用户3分钟前提交了咨询
    158****7242用户4分钟前提交了咨询
    资阳用户4分钟前提交了咨询
    158****7852用户2分钟前提交了咨询
    乐山用户1分钟前提交了咨询
    170****7853用户3分钟前提交了咨询
    136****7800用户1分钟前提交了咨询
    147****2270用户3分钟前提交了咨询
    德阳用户3分钟前提交了咨询
    阿坝用户1分钟前提交了咨询
  • 163****3805用户2分钟前提交了咨询
    达州用户1分钟前提交了咨询
    151****4437用户1分钟前提交了咨询
    135****7042用户4分钟前提交了咨询
    153****4588用户1分钟前提交了咨询
    171****7467用户2分钟前提交了咨询
    德阳用户1分钟前提交了咨询
    144****5061用户2分钟前提交了咨询
    171****3778用户4分钟前提交了咨询
    宜宾用户1分钟前提交了咨询
    137****8570用户3分钟前提交了咨询
    154****3607用户2分钟前提交了咨询
    175****5560用户3分钟前提交了咨询
    达州用户2分钟前提交了咨询
    155****3023用户3分钟前提交了咨询
    巴中用户2分钟前提交了咨询
    153****0844用户4分钟前提交了咨询
    147****4121用户2分钟前提交了咨询
    171****0754用户2分钟前提交了咨询
    雅安用户3分钟前提交了咨询
    自贡用户1分钟前提交了咨询
    158****3886用户4分钟前提交了咨询
    广安用户3分钟前提交了咨询
    成都用户1分钟前提交了咨询
    攀枝花用户3分钟前提交了咨询
    150****4673用户1分钟前提交了咨询
    144****1054用户4分钟前提交了咨询
    内江用户4分钟前提交了咨询
    资阳用户4分钟前提交了咨询
    广安用户1分钟前提交了咨询
    150****6681用户4分钟前提交了咨询
    乐山用户3分钟前提交了咨询
    156****6437用户4分钟前提交了咨询
    绵阳用户1分钟前提交了咨询
    达州用户3分钟前提交了咨询
    173****2443用户1分钟前提交了咨询
    133****6274用户1分钟前提交了咨询
    凉山用户3分钟前提交了咨询
    135****1023用户2分钟前提交了咨询
    凉山用户2分钟前提交了咨询
    眉山用户3分钟前提交了咨询
    绵阳用户4分钟前提交了咨询
    广安用户4分钟前提交了咨询
    成都用户1分钟前提交了咨询
    自贡用户4分钟前提交了咨询
    阿坝用户2分钟前提交了咨询
    176****0662用户2分钟前提交了咨询
    资阳用户2分钟前提交了咨询
    130****8128用户2分钟前提交了咨询
    142****5044用户1分钟前提交了咨询
    乐山用户3分钟前提交了咨询
    遂宁用户2分钟前提交了咨询
    131****6175用户2分钟前提交了咨询
    131****4286用户3分钟前提交了咨询
    资阳用户3分钟前提交了咨询
    167****8207用户1分钟前提交了咨询
    资阳用户2分钟前提交了咨询
    广元用户2分钟前提交了咨询
    巴中用户3分钟前提交了咨询
    泸州用户1分钟前提交了咨询
    178****2447用户3分钟前提交了咨询
    遂宁用户4分钟前提交了咨询
    成都用户3分钟前提交了咨询
    141****5487用户4分钟前提交了咨询
    130****8561用户1分钟前提交了咨询
    171****0128用户3分钟前提交了咨询
    141****4456用户3分钟前提交了咨询
    140****2585用户2分钟前提交了咨询
    绵阳用户4分钟前提交了咨询
    172****6160用户4分钟前提交了咨询
    宜宾用户2分钟前提交了咨询
    阿坝用户2分钟前提交了咨询
    宜宾用户3分钟前提交了咨询
    泸州用户2分钟前提交了咨询
    165****0108用户1分钟前提交了咨询
    阿坝用户1分钟前提交了咨询
    攀枝花用户1分钟前提交了咨询
    173****1416用户1分钟前提交了咨询
    173****6241用户4分钟前提交了咨询
    175****7125用户4分钟前提交了咨询
    150****8165用户2分钟前提交了咨询
    自贡用户2分钟前提交了咨询
    内江用户3分钟前提交了咨询
    广元用户2分钟前提交了咨询
    眉山用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
南京177****9787用户3分钟前已获取解答
扬州178****8429用户4分钟前已获取解答
常州152****1049用户3分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应