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二次婚姻婚后贷款买房,一方无收入,另方还贷全部,离婚怎么分配

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2020-09-13 青海海西
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    《婚姻法司法解释(三)》第十条明确规定:“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据《婚姻法》第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。”据此,夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下、婚后夫妻共同还贷的,该房屋应当认定为其个人财产;其原理就在于婚后房屋物权的取得是依据婚前的债权转化而来的。因此,在离婚分割财产时,该房屋仍为个人财产,相应地剩余未归还的债务也为其个人债务;对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分,应当予以相应补偿。
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    11 2020-09-13
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婚前一方买的房另一方还贷的可以分割增值部分吗
不能。法律不保护未婚状态的男女关系,男方选择帮女方还贷,一般会被认定为是赠与或者借款。从公平的角度讲,认定为借款比较合理,分手时女方应该还给男方的还贷部分。
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婚前一方买房另一方一起还贷分手能分增值部分吗
不能。法律不保护未婚状态的男女关系,男方选择帮女方还贷,一般会被认定为是赠与或者借款。从公平的角度讲,认定为借款比较合理,分手时女方应该还给男方的还贷部分。
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婚姻家庭
取保候审能否办理多次
[律师回复] 解析:
中国对于申请取保候审的次数并无明确的限制,只要符合取保候审的相关要求,便可再次提交申请。所谓取保候审,即是指在刑事诉讼过程中,侦查、起诉以及审判机关为了预防被刑事追诉者逃避侦查、起诉与审判的行为,会责令其提供保证人或是缴纳一定数额的保证金,并且须出具相应的保证书,以确保其随时接受传唤,此举属于一种重要的刑事强制措施。
根据有关法律法规,具备以下四个法定条件中的任何一项,均可向司法部门申请取保候审:
(1)可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的情况;
(2)可能被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审不会导致社会危害性增加的情形;
(3)患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期的妇女,采取取保候审不会导致社会危害性增加的情形;
(4)在羁押期限届满后,案件仍未审理完毕,需要采取取保候审措施的情况。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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一方犯罪入狱另一方想离婚怎么办
根据《最高法关于人民法院审理离婚案件如何认定夫妻感情却已破裂的若干意见》规定,一方被依法判处长期徒刑,或其违法,犯罪行为严重伤害夫妻感情的。另一方坚决要求离婚,经调解无效,可依法判决准予离婚。
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离婚房子判给主贷方,另一方用还贷吗?
办离婚手续时,房子判给了主贷方,另一方是不需要承担还贷责任的,但如果是婚后用共同的财产购买的房屋,夫妻俩是共同还贷人的,解除婚姻关系之后,也需要偿还一定数额的贷款。
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房产纠纷
开设赌场罪初次违法可以缓刑吗
[律师回复] 解析:
在涉及到开设赌场罪的案件中,被告人认罪认罚并不意味着无法获得缓刑的判决。实际上,缓刑是一种设定了特定条件的刑事执行制度,如果符合法定条件,便可适用缓刑。
具体来说,依据我国相关法律法规,对于那些被判处拘役或三年以下有期徒刑的罪犯,如果同时符合以下几个法定条件,那么可以依法宣告缓刑:
首先,其所犯之罪的情节应相对轻微;
其次,当事人应有悔罪意识且有明显的改过之心;
再次,其重新犯罪的可能性极小或者无此可能;
最后,若对宣告缓刑不至于对当事人所在社区产生重大不良影响,便可考虑对其适用缓刑。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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离婚房子判给主贷方,另一方用还贷吗?
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着离婚房子判给主贷方,另一方用还贷吗,夫妻俩办离婚房产怎么分?的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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容留卖淫罪多次是几次
[律师回复] 解析:
刑法明文规定,引诱、容留、介绍卖淫罪乃是以货币、物品乃至其他各种形式的利益作为诱惑工具,诱使他人从事非法色情交易,或者提供场所让他人进行此类活动,抑或是充当色情业者与嫖客之间的中介的行为。
1、该种犯罪所侵害的客体即是社会公共安全与社会治安管理秩序,引诱、容留、介绍卖淫犯罪的泛滥必然导致色情产业的蔓延,社会危害性极为严重。此罪的犯罪对象为“他人”,所指的“他人”主要指向的是女性群体,当然也涵盖了男性公众。“他人”既可以是单独个体,亦可以是多个个体,介绍对象的数量以及介绍次数并不影响本罪的成立。
2、本罪在客观层面上表现为引诱、容留、介绍他人从事非法色情交易的行为。
3、本罪的主体为一般主体,即所有达到法定刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人,只要其实施了引诱、容留、介绍他人从事非法色情交易的行为,均可被认定为此罪。
4、本罪在主观方面表现为故意,即行为人明确知晓自身正在实施引诱、容留、介绍他人从事非法色情交易的行为,同时也清楚地知道这类行为将会对社会产生不良影响,然而却有意愿甚至积极追求这种结果的发生。
法律依据:
《刑法》第三百五十九条
引诱、容留、介绍他人卖淫的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。
引诱不满十四周岁的幼女卖淫的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。
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