律图审稿专业委员会3轮严审

名下一套商品按揭房可以被强制执行吗

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2020-09-13 乌兰察布盟
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 【法律意见】
      债务人只有一套按揭房,可以被强制执行。
    【法律依据】
      根据2015年5月5日公布实施的《最高人民法院关于人民办理执行异议和复议案件若干问题的规定》
        第二十条规定,金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民不予支持:
      
    (一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;
      
    (二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;
      
    (三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
      执行依据确定被执行人交付居住的房屋,自执行通知送达之日起,已经给予三个月的宽限期,被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的,人民不予支持。
    全文
    7 2020-09-13
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名下有按揭房怎么离婚
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着名下有按揭房怎么离婚的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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婚姻家庭
强奸犯人判刑过程有哪些步骤
[律师回复] 解析:
强奸案的处理程序必须严格符合本国刑法案件的司法程序。
首先,在强奸案件发生后,应该立即向当地的派出所或者公安局立案侦查,由这些机构负责展开调查工作。
其次,在侦查过程中,如果出现了紧急状况,可以先行控制犯罪嫌疑人,并办理相关的留置手续,随后再对其行为是否构成刑事犯罪进行审查,若确认构成犯罪,则需向县级以上公安机关提出申请,对犯罪嫌疑人实施刑事拘留。
第三,在侦查阶段,拘留期限通常为3日,但在特殊情况下,可以适当延长。
第四,当案件的事实和证据已经基本明确、确凿无误时,将上报同级检察院,请求对犯罪嫌疑人批准逮捕。
第五,在逮捕之后,公安机关将继续深入侦查,完善证据链条,并在两个月之内将案件移交至同级检察院的公诉部门,以便依法提起诉讼。
最后,公诉部门经过审查后,将依法向同级法院提起公诉。
法院接到案件后,将进行审理,并根据实际情况决定是否开庭审判。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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名下有夫妻按揭房怎么离婚?
名下有夫妻按揭房也是会按正常的流程来进行离婚,但对于名下的按揭房如果是属于共同的财产,那么在分割的时候就是属于共同平分,一般一方可以拿房产,而另一方就可以拿到相应的补偿。
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婚姻家庭
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名下有夫妻按揭房怎么离婚?
夫妻离婚与是否有按揭房是没有任何关系,只要协商好就可以按协离婚的方式来进行处理,而对于按揭房的分配就是夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
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婚姻家庭
强奸罪赔钱么
[律师回复] 解析:
关于强奸罪的民事赔偿事项如下:
首先,需明确强奸案属于《中华人民共和国刑法》及《中华人民共和国刑事诉讼法》所规范的范畴,且上述法律法规对此类案件亦有相应之规定。
尤其值得注意的是,对于涉及附带民事诉讼的情况,只要在刑事案件中所涉及的人身伤害赔偿问题均可提出附带民事诉讼请求。
在此前提下,倘若受害者因被告方的犯罪行为而遭受了物质损失,那么在刑事诉讼程序中,其便享有提起附带民事诉讼的权利。
其次,若受害者遭受人身伤害,则其因就医治疗所产生的各项费用以及因误工导致的收入减少部分,如医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费以及必要的营养费等,均应由赔偿义务人承担赔偿责任。
最后,在衡量所犯罪行的社会影响恶劣程度、社会危害性大小以及对当事人正常生活和精神健康的影响程度等多重因素后,若其中大部分或全部因素均具有极大的负面效应,通常情况下,法院将倾向于支持较高数额的赔偿诉求。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
强奸证据不足,单排嫌疑人招了怎么处理
[律师回复] 解析:
关于强奸罪证据不足的处置方式,具体可包括以下几个方面:
首先,若公安机关在立案调查阶段发现证据不足时,有权依法展开补充侦查工作;
其次,若检察机关在收到公安机关移交的案件材料后,发现涉嫌强奸罪的证据尚不充分或者确实存在问题,他们有权向公安机关提出补充侦查的要求。
经过补充侦查后,如果证据依然不足,检察机关有权做出不起诉的决定。
根据我国相关法律法规的规定,人民检察院在审理案件过程中,有权要求公安机关提供法庭审判所需的全部证据材料;
同时,如果检察官怀疑可能存在涉及到非法手段获取证据的情况,他们有权要求公安机关就证据收集的合法性进行详细解释和说明。
此外,人民检察院在审理案件时,如需补充侦查,既可以将案件退回公安机关进行补充侦查,也可以自行开展侦查工作。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百七十五条
人民检察院审查案件,可以要求公安机关提供法庭审判所必需的证据材料;
认为可能存在本法第五十六条规定的以非法方法收集证据情形的,可以要求其对证据收集的合法性作出说明
人民检察院审查案件,对于需要补充侦查的,可以退回公安机关补充侦查,也可以自行侦查
对于补充侦查的案件,应当在一个月以内补充侦查完毕
补充侦查以二次为限
补充侦查完毕移送人民检察院后,人民检察院重新计算审查起诉期限
对于二次补充侦查的案件,人民检察院仍然认为证据不足,不符合起诉条件的,应当作出不起诉的决定
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婚姻家庭
信用卡逾期被强制执行怎么办
[律师回复] 解析:
1、当持卡人不幸遭遇短期内无法履行信用卡债务的状况时,他们应主动与银行客服取得联系,向对方详细阐明自身目前所处的困境以及持卡人承诺的积极还款态度。
随后,他们便可尝试申请延期还款或者分阶段清偿借款。
同时,也可以探讨是否可行申请暂停计息,将欠款挂起的可能性。
2、通常情况下,银行不倾向于迅速对信用卡拖欠款项的客户采取法律诉讼程序,因为这涉及到大量的人力物力投入。
因此,只要持卡人表现出愿意偿还欠款并正在努力寻找解决方案,银行可能会根据实际情况考虑撤销诉讼。
之后,持卡人只需按照与银行重新商定的还款计划,按期逐步偿还欠款即可。
3、若法院已正式受理案件,那么在法院作出裁决后,持卡人必须严格遵守法院的判决结果。
如若拒绝执行,则可能被列入失信被执行人名单,即俗称的“老赖”。
一旦成为“老赖”,未来办理信贷业务的机会几乎为零,而且日常生活也会受到诸多限制,例如无法乘坐飞机头等舱或商务舱,二等座及以上的动车,无法出国旅行,以及无法入住五星级酒店等等。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国民法典》第六百七十八条
借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期。
《中华人民共和国民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
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开发商拿别人身份证买房套现合法吗
[律师回复] 解析:
开发商借用他人名义购得房源后,再通过虚假贷款获取收益的行为,在法律层面上属于非法行径。
所谓借名买房,即是指实际出资购买房屋者,由于种种原因无法以自己的名义进行房产登记,从而选择借用他人名义购房,并将房屋所有权登记在他人名下的行为。
在此过程中,实际出资购买房屋者被称为事实购房人或真实购房人,而被借名之人则成为登记购房人。
鉴于房地产交易涉及到物权问题,当前我国实行的是严格的房产登记制度,即房产证上所登记的姓名,便代表了该房屋的所有者。
因此,为了规避国家对房地产市场的调控政策,而采取借用他人名义购房的做法,无疑蕴含着巨大的风险。
针对此类情况,其处理方式及可能引发的风险各异,需要根据具体情况进行分析和应对。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百七十五条
以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款、票据承兑、信用证、保函等,给银行或者其他金融机构造成重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。如果情节特别严重,还会处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚
药品妨害怎么认定
[律师回复] 解析:
在我国,涉及到药品管理犯罪的定罪量刑有着明确的规定和标准。
首先,我们要了解什么情况下可以判定为妨害药品管理罪的立案标准。
具体而言,如果行为人违反了药品管理的相关法律法规,并且其行为满足以下任意一个条件,就足以对人体健康造成严重威胁。
此时,行为人将面临三年以下的有期徒刑或者拘役,同时还需接受相应的罚金处罚。
若该行为对人体健康造成了更为严重的伤害,或者存在其他严重情节,那么行为人将被判处三年以上七年以下的有期徒刑,同时还要缴纳罚款。
这类违法行为主要包括以下几种情形:
(1)未经国务院药品监督管理部门许可,擅自生产或销售禁用药物的行为;
(2)没有获取药品相关批准证明文件即生产、进口药品,以及明知是这种情况仍继续销售的行为;
(3)在药品申请注册过程中故意提供虚假的证明、数据、资料、样本等材料,或者采取欺诈手段进行的行为;
(4)虚构生产、检验记录以逃避监管的行为。
然后再来看如何判断妨害药品管理行为是否达到了足以对人体健康构成重大威胁的程度。
对此,我国《刑法》也给出了相应的判断依据。
如果实施妨害药品管理的行为符合以下任何一种情况,便应被视为“足以严重危害人体健康”。
然而,如果对于“足以严重危害人体健康”的具体内容难以判断的话,那么就要依据地市级以上药品监督管理部门给出的权威性意见,再结合其他客观证据来进行综合考量和认定。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百四十二条之一
【妨害药品管理罪】违反药品管理法规,有下列情形之一,足以严重危害人体健康的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
对人体健康造成严重危害或者有其他严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)生产、销售国务院药品监督管理部门禁止使用的药品的;
(二)未取得药品相关批准证明文件生产、进口药品或者明知是上述药品而销售的;
(三)药品申请注册中提供虚假的证明、数据、资料、样品或者采取其他欺骗手段的;
(四)编造生产、检验记录的。
有前款行为,同时又构成本法第一百四十一条、第一百四十二条规定之罪或者其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
《最高人民法院最高人民检察院关于办理危害药品安全刑事案件适用法律若干问题的解释》第七条
实施妨害药品管理的行为,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第一百四十二条之一
规定的“足以严重危害人体健康”:
(一)生产、销售国务院药品监督管理部门禁止使用的药品,综合生产、销售的时间、数量、禁止使用原因等情节,认为具有严重危害人体健康的现实危险的;
(二)未取得药品相关批准证明文件生产药品或者明知是上述药品而销售,涉案药品属于本解释第一条第一项至第三项规定情形的;
(三)未取得药品相关批准证明文件生产药品或者明知是上述药品而销售,涉案药品的适应症、功能主治或者成分不明的;
(四)未取得药品相关批准证明文件生产药品或者明知是上述药品而销售,涉案药品没有国家药品标准,且无核准的药品质量标准,但检出化学药成分的;
(五)未取得药品相关批准证明文件进口药品或者明知是上述药品而销售,涉案药品在境外也未合法上市的;
(六)在药物非临床研究或者药物临床试验过程中故意使用虚假试验用药品,或者瞒报与药物临床试验用药品相关的严重不良事件的;
(七)故意损毁原始药物非临床研究数据或者药物临床试验数据,或者编造受试动物信息、受试者信息、主要试验过程记录、研究数据、检测数据等药物非临床研究数据或者药物临床试验数据,影响药品的安全性、有效性和质量可控性的;
(八)编造生产、检验记录,影响药品的安全性、有效性和质量可控性的;
(九)其他足以严重危害人体健康的情形。
对于涉案药品是否在境外合法上市,应当根据境外药品监督管理部门或者权利人的证明等证据,结合犯罪嫌疑人、被告人及其辩护人提供的证据材料综合审查,依法作出认定。
对于“足以严重危害人体健康”难以确定的,根据地市级以上药品监督管理部门出具的认定意见,结合其他证据作出认定。
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治安管理处罚法强买强卖的处罚方式有哪些
[律师回复] 解析:
1、根据消费者法律制度的相关规定,强制交易行为显然违背了自愿公平原则,具体表现形式包括在商品交易过程中通过暴力或威胁手段迫使对方购买,或强制要求对方提供或接受各类服务。
2、这种强制交易行为无疑会对自由竞争、平等交换的社会主义市场经济秩序造成严重侵蚀。
因此,对于犯罪性质恶劣的此类违法现象,必须采取严厉打击措施,确保市场经济能够健康、稳定地持续发展。
3、对于通过强制方式推销商品、强迫他人提供服务或者强迫他人接受虚假服务的案件,应判处五至十天的拘留处理,同时处以二百元以上五百元以下的罚款;
情节轻微者则给予五天以内的拘留处罚,或者仅处以五百元以下的罚款金额。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十六条
以暴力、威胁手段,实施下列行为之一,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)强买强卖商品的;
(二)强迫他人提供或者接受服务的;
(三)强迫他人参与或者退出投标、拍卖的;
(四)强迫他人转让或者收购公司、企业的股份、债券或者其他资产的;
(五)强迫他人参与或者退出特定的经营活动的。
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