有房产证,但房龄超过20年还能抵押贷款吗

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关于“职务侵占”这一术语，它主要是指在公司、企业或者其他相关机构中任职的员工，利用自身职位所赋予的权限和便利条件，非正当手段获取本应归属于该机构所有的财物的违法犯罪行为。
据中国相关法律法规明确规定，倘若涉及到的案件金额达到三万元人民币的标准，便应当启动刑事侦查程序进行追究。
根据中华人民共和国《刑法》的相关规定，此类违法者将面临最高不超过三年，最低为三个月的有期徒刑处罚，同时还需承担相应的罚金责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
经过37天的漫长等待后，最高为37天的交通事故犯罪嫌疑人拘留期限即可结束，此后至案件审理终结阶段预计将历时五个月乃至六个月之久。
对于那些导致他人重伤、死亡事件发生以及公私财产严重受损的罪犯，可处以三年以下有期徒刑或拘役；
若肇事者在交通运输过程中出现逃离现场等恶劣行径，或存在其他特殊性质的恶劣情节，则应判处三年以上七年以下有期徒刑；
如行为人因逃跑行为导致受害人死亡，则刑罚将从七年以上有期徒刑起步。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
成年公民若已年满十八岁，则被认定为完全民事行为能力人；
然而，若年龄在十六至十八岁之间的未成年人，其主要生活来源源自自身的劳动收入，亦将被视为具有完全民事行为能力的成年人。
反之，年龄未满八岁的未成年人则属于无民事行为能力人范畴，他们在实施任何民事法律行为时，必须有法定代理人代行之。
法律依据：
《民法典》第十七条
十八周岁以上的自然人为成年人。
不满十八周岁的自然人为未成年人。
第十八条
成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。
十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
第二十条
不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。

[律师回复] 解析：
在解除取保候审的程序中，保释金可以依法予以退还。
取保候审期间内，若被取保候审人为遵守相关法律法规，且未有任何违法行为发生，则在解除了取保候审以及变更相关强制措施后，负责执行的公安机构应根据法定程序及要求，制定并提交《退还保释金决定书》，此决定书必须明确注明，应当如数退还先前所交付的保释金给银行。
被取保候审人可凭借该决定书前往银行领取退还的保释金。
若被取保候审人选择由他人代为领取，则需提供相应的委托书以证明其合法性。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百零一条
被取保候审人在取保候审期间，没有违反本规定第八十九条、第九十条
有关规定，也没有重新故意犯罪的，或者具有本规定第一百八十六条规定的情形之一的，在解除取保候审、变更强制措施的同时，公安机关应当制作退还保证金决定书，通知银行如数退还保证金。
被取保候审人可以凭退还保证金决定书到银行领取退还的保证金。
被取保候审人委托他人领取的，应当出具委托书。

[律师回复] 解析：
保释期间不受刑罚期限之影响，其不应作为服刑时间予以扣除。
然而，当犯罪嫌疑人或被告人在审判前被拘留时，他们在未来若被判定有罪，其在拘留所内的拘留天数将可视为已服刑的时间。
根据我国相关法律法规，管制的刑期自判决执行之日起开始计算；
而在判决执行之前已经被拘留的人员，每拘留一天则应折算为相当于两天的刑期。
法律依据：
《刑法》第四十四条
拘役的刑期，从判决执行之日起计算;判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。

[律师回复] 解析：
在交通法规方面，对于私家车辆而言，如果多搭载了一位儿童，将被视为超载行为。
根据相关规定，5座车型搭载超出额定座位数20%的人员，会被判定为超载，并处以扣除驾照分数3分的处罚。
而对于驾驶校车、公路客运汽车、旅游客运汽车以及7座以上载客汽车之外的其他载客汽车，当其承载的乘客数量超过核定人数的20%但尚未达到50%时，将会被一次性记取3分的违章记录。
法律依据：
《道路交通安全违法行为记分管理办法》第十一条
机动车驾驶人有下列交通违法行为之一，一次记3分：
（一）驾驶校车、公路客运汽车、旅游客运汽车、7座以上载客汽车以外的其他载客汽车载人超过核定人数百分之二十以上未达到百分之五十的；
（二）驾驶校车、中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆以外的机动车在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶超过规定时速百分之二十以上未达到百分之五十的；
（三）驾驶机动车在高速公路或者城市快速路上不按规定车道行驶的；
（四）驾驶机动车不按规定超车、让行，或者在高速公路、城市快速路以外的道路上逆行的；
（五）驾驶机动车遇前方机动车停车排队或者缓慢行驶时，借道超车或者占用对面车道、穿插等候车辆的；
（六）驾驶机动车有拨打、接听手持电话等妨碍安全驾驶的行为的；
（七）驾驶机动车行经人行横道不按规定减速、停车、避让行人的；
（八）驾驶机动车不按规定避让校车的；
（九）驾驶载货汽车载物超过最大允许总质量百分之三十以上未达到百分之五十的，或者违反规定载客的；
（十）驾驶不按规定安装机动车号牌的机动车上道路行驶的；
（十一）在道路上车辆发生故障、事故停车后，不按规定使用灯光或者设置警告标志的；
（十二）驾驶未按规定定期进行安全技术检验的公路客运汽车、旅游客运汽车、危险物品运输车辆上道路行驶的；
（十三）驾驶校车上道路行驶前，未对校车车况是否符合安全技术要求进行检查，或者驾驶存在安全隐患的校车上道路行驶的；
（十四）连续驾驶载货汽车超过4小时未停车休息或者停车休息时间少于20分钟的；
（十五）驾驶机动车在高速公路上行驶低于规定最低时速的。

[律师回复] 解析：
依照现行的法律规定，企业将产品作为工资结算的方式是不被认可的。
原则上，所有的员工薪资均须以法定货币形式进行支付，且不得使用实物或其他有价值的证券来代替货币支付。
在此方面，雇主有权自主决定如何发放员工工资，亦可委托银行代理发放工资事宜。
雇主必须编制详细的书面记录，包括支付给每位员工的工资数额、支付日期以及领取人的姓名等信息，并且需要由领取人亲自签名确认，这些记录需妥善保管至少两年以便日后查询。
此外，雇主在支付工资时还应该向每一位员工提供一份详尽的个人工资清单。
法律依据：
《工资支付暂行规定》第五条
工资应当以法定货币支付。
不得以实物及有价证券替代货币支付。

[律师回复] 解析：
如需进一步明确判定标准，就需要根据实际情况进行分析。
若是涉及婴儿运输的情况，通常不会被认定为超载行为；
然而，若为儿童运输的话，则可能会被视为违反相关规定。
在驾驶运营性质的客车（此处不包含公共汽车类型）或校车上搭载人员数量超出额定人数20%及以上的，将会面临被记取12分的处罚；
而在驾驶运营性质的客车（同样不包含公共汽车类型）或校车上搭载人员数量超出额定人数但未达到20%的情况下，或者在驾驶其他类型的载客汽车时搭载人员数量超出额定人数20%及以上的，将有可能被记取6分的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十二条
公路客运车辆载客超过额定乘员的，处二百元以上五百元以下罚款；
超过额定成员百分之二十或者违反规定载货的，处五百元以上二千元以下罚款。
客车、校车载客超过额定乘员20%以下的，处300元罚款，记6分。

[律师回复] 解析：
在我国的法律体系中，对于20万元的盗窃案量刑标准设定在三年至十年内。
盗取价值20万元的财产，已经足以构成数额特别巨大的犯罪类型，如此严重的刑事犯罪行为不仅需要承担牢狱之灾，同时也必须接受罚款的附加处罚。
盗窃他人的财产本质上是通过非法手段获取的不当利益，由于一时的贪婪欲望，人们可能会轻易地走上违法犯罪之路。
然而，最终，他们仍然需要为自己的行为付出应有的法律代价。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
未经授权擅自索回质押物，通常被视为盗窃行为。
据普遍观点，任何侵犯他人财产权益的行为均可称之为盗窃，即便这些物品原本属于个人所有，但由于其正处于他人合法占有或支配的状态下，因此也应视作"他人的财物"。
将特定财物质押给其他人后，尽管所有权仍然归属出质人，然而在此期间内，质权人依法享有对该等财物的占有权利。
若出质人出于非法占有的意图，擅自取回质押物，便可能构成盗窃罪行。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
若您不幸成为电子眼所捕获的违章行为之受害者，并欲为自身权利寻求救济途径，诸如申请行政复议等操作程序需按以下步骤进行。
首先，请务必于得知处罚结果之日起计60日内，向有权限对该刑事案件进行审理和裁决的相关行政机构提出书面或口头的行政复议申请。
接下来，您将耐心等待受理部门对您的申请作出回应，并根据其决定采取相应行动。
如若对此决定仍心存疑虑，您亦可依法提起行政诉讼以维护自身权益。
法律依据：
《中华人民共和国行政复议法》第九条
公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请；但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。
因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的，申请期限自障碍消除之日起继续计算。

[律师回复] 解析：
侵占罪的判定准则主要包括以下几点：
首先，成为本罪主体必须是已满十六周岁的自然人；
其次，在主观方面，实施者需具备将委托人的财产、他人遗忘物及埋藏物非法占有的直接故意；
再次，侵占罪侵犯的客体通常是他人对物品的所有权，具体表现在托管物、遗忘物和埋藏物等多种形式；
最后，行为人须实施了非法占有，并拒绝归还给原所有人或退还给相关机构的违法行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
若是涉及到民事纷争，依据我国相关法律法规之规定，一旦一审判决经过15个日历日后便不能进行上诉请求。
得知道，法律明文规定，当事人若对地方法院所作的第一次审判判决表示不满，他们有权在判决文书送达到自己手中起开始计算第十五天后，向上一级人民法院提出上诉。
然而，尽管无法上诉，但当事人仍可申请再审。
对于已经产生法律效力的判决和裁定，如果当事人认为存在错误，他们可以向上一级人民法院提交再审申请；
而对于当事人一方人数众多或当事人双方均为公民的案件，同样可以向原审人民法院提交再审申请。
值得注意的是，当事人在申请再审时，并不影响判决、裁定的执行。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条
当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。

[律师回复] 解析：
刑法学理分析表明，严重超员危险驾驶行为所应受的刑罚为：
处以三年以下有期徒刑或拘役，同时科处罚金。
其中，所谓“严重超员危险驾驶罪”则是指，在公路沿线、城市道路等公共场所驾驶机动车进行极具刺激的竞速比赛，且该行为已经达到非常严重的程度；
或是指饮酒之后驾驶机动车，使得自身和他人的生命财产安全处于极度危险之中；
再者，如果从事校车业务或者旅客运输，严重超出额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶，也将被视为严重超员危险驾驶罪；
最后，如果违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，对公共安全构成了严重威胁，同样会被认定为严重超员危险驾驶罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在针对盗窃罪的审判过程中，被告有可能需要被强制拘留在狱中至少五个月的时间才能最终得到判决结果。
首先，根据相关法律法规，犯罪嫌疑人自被捕之日起，其律师所拥有的调查和拘留期限通常不能超过两个月。
接下来，如果司法机构对于地方监察委员会、公安局提请起诉的案件有异议，他们应当在一个月之内作出相应的裁决。
此外，人民法院在审理公诉案件时，应在案子受理之后的两个月内给出最后的判决结果。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。

[律师回复] 解析：
第一点，所谓“参与赌局者达二十人”，这是指在一个月的时间跨度内，总计有二十人参加了赌博活动，这样的行为可能涉及到的问题就是涉嫌违反法律所规定的聚众赌博罪责。
其次，根据相关法律法规，凡是以获取利润为目的，召集他人进行赌博活动，或者将赌博作为职业的行为人，应当依法判罚其三年以下的有期徒刑，或者拘役，或者管制，同时还需要对其进行罚金的处罚。
最后，我们要明确的是，构成这种犯罪的主体可以是任何一个自然人，而行为人的主观心态必然是故意的，也就是说，是明知故犯。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 早上好，当然是可以要求补偿的，

[律师回复] 公司在哪里？一共多少钱？

[律师回复] 您好！芙蓉律师为你服务

[律师回复] 不能，你要先去办理过户才能抵押